Журнал «ЖКХэксперт» №9 за 2021 г.

В номере О журнале Полистать Подписка Эксперты Отзывы Конкурс Статьи

Живой разговор

интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертом

Интервью с депутатом, председателем постоянной комиссии по ЖКХ и экологии Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан Русланом Усмановичем Кинзикеевым «Надо не закон новый писать – нужно выстраивать систему контроля по обеспечению исполнения действующего федерального закона». Интервью посвящено проблемам сферы ритуального обслуживания, являющейся неотъемлемой частью жилищно-коммунального хозяйства. Наш собеседник не только рассказал, что нужно предпринять государству для решения существующих проблем этой непростой сферы, но и как руководитель Комбината специализированного обслуживания города Уфы поделился накопленным в Башкортостане опытом в развитии похоронной отрасли: по созданию «Электронной книги памяти участников Великой Отечественной войны Республики Башкортостан» и электронной инвентаризации кладбищ; внедрению мероприятий, обеспечивающих прозрачность рынка ритуальных услуг, в том числе антикоррупционной анкеты; наведению фискального порядка на предприятии ритуального обслуживания города Уфы, что привело к росту зарплат у рабочих профессий на 40%.

Актуальные документы

обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти

8 новых актуальных документов с подробными аннотациями.

Официальные разъяснения

подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудитории

Разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе: ▪ Минприроды России о выполнении условий водопользования; ▪ Минстроя России о порядке оказания услуг по водоподготовке, по транспортировке воды; ▪ Минфина России учета потерь при хранении и транспортировке МПЗ строительных материалов и применении норм естественной убыли; ▪ Ростехнадзора о применении отдельных положений федеральных норм и правил в области промышленной безопасности.

Комментарии и прогнозы

профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров

Продолжение статьи заместителя генерального директора Научно-исследовательского Центра муниципальной экономики Вероники Анатольевны Межецкой «Расчет цены для управляющих компаний: как сделать правильно без правил», начало которой опубликовано в 7 и 8 номерах журнала. В статье даны ответы на вопросы об экономической основе выстраивания взаимоотношений собственников помещений в МКД с управляющими организациями, в этом номере рассмотрены особенности расчета платы ресурсным (нормативным) методом.

Региональный и муниципальной опыт

подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции

Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем.

Судебная практика

обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов

Обзор отраслевой судебной практики, в том числе: должна ли управляющая организация привлекать специализированную организацию для проверки вентиляционных каналов в МКД; о взыскании долга по оплате услуг по отпуску воды и приему сточных вод, оказанных с целью промывки систем отопления многоквартирных жилых домов; о признании не действующими ряда пунктов Правил предоставления коммунальных услуг.

Антимонопольная практика

обзоры антимонопольной практики, актуальные для целевой аудитории издания (по тематике, например, договорные отношения, качество ресурсов и услуг, коммерческий учет ресурсов, тарифное регулирование, размещение (предоставление) информации, закупочная деятельность)

Обзор 17 нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда общая сумма наложенных с начала года на сетевую компанию штрафов за нарушение порядка (сроков) технологического присоединения составила 18 000 000 рублей.

Консультации специалистов

квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)

Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе: могут ли собственники жилых помещений многоквартирного дома, который обслуживается управляющей организацией, один раз в год самостоятельно принять решение о снижении платы за содержание жилья; правомерно ли требование РСО об оплате тепловой энергии в помещениях, отключенных от центрального теплоснабжения; является ли поведение ТСО по отношению к управляющей организации (уклонение от заключения договора на приобретение коммунального ресурса на общедомовые нужды и от заключения соглашения об информационном обмене) основанием для обращения в Федеральную антимонопольную службу.

Оплата и нормирование труда в ЖКХ

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по нормированию (при тарифном регулировании и формировании плат, труда, материальных и финансовых ресурсов, техническое и сметное в строительстве и капитальном ремонте), заработной плате (модели, стимулирующие и компенсационные доплаты и надбавки, статистике по зарплате – подробно где и сколько), переходу на профессиональные стандарты, независимой оценке квалификаций, трудовому законодательству (гарантии и компенсации, локальные нормативные акты, социальное партнерство (отраслевые тарифные соглашения, коллективные и трудовые договоры)

Решения судов: ответивших на вопрос, обязан ли работодатель устанавливать нормы труда; пришедших к правильному выводу, что тарифный орган не произвел расчет нормативной численности сотрудников, и счел необоснованным использование фактической численности сотрудников исходя из штатного расписания предприятия.

Практика бухгалтера

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложения

Ответы на вопросы по бухгалтерскому и налоговому учету, в том числе может ли организация, применяющая упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов", досрочно продать выкупленное муниципальное имущество (помещение) без пересчета налоговой базы; как организации оценить стоимость полученных при демонтаже годных узлов и деталей и металлолома, как приходовать детали и узлы, а также металлолом.

Отраслевая статистика

официальные данные Росстата, Минстроя, ФНС и других ФОИВ, результаты социологических исследований по тематике издания

Уникальная информация об установленном размере платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирных жилых домах в субъектах Российской Федерации за 2001-2020 годы.

Кадры в ЖКХ

система подготовки кадров в ЖКХ, развития кадрового потенциала, профстандарты и образовательные программы, развитие системы квалификации на региональном уровне, деятельность ЦОК, повышение производительности труда

Новости отраслевой системы квалификаций: об актуализированных профессиональных стандартах, применяемых в сфере ЖКХ и об утверждении СПК ЖКХ проектов наименований квалификаций и оценочных средств для оценки квалификации соискателей.