Обложка ЖКХэксперт №7 за 2022 г.

ЖКХэксперт
№ 7 за 2022 г.

  • Живой разговор
    интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертом
    Интервью с Исполнительным вице-президентом Общероссийского отраслевого объединения работодателей сферы жизнеобеспечения (ОООР ЖКХ) Нефедовым Владимиром Александровичем «Зарегистрирован важнейший правовой акт регулирования социально-трудовых и экономических отношений в сфере ЖКХ». Интервью посвящено отличиям нового ФОТС от ныне действующего, причем особое внимание уделено нормам, способствующим повышению обеспеченности отрасли квалифицированными кадрами. Также рассмотрены мероприятия с участием сторон ФОТС, реализация которых позволит как можно большему числу отраслевых предприятий и организаций применять его нормы в практической деятельности
  • Актуальные документы
    обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти
    20 новых актуальных документов с подробными аннотациями
  • Официальные разъяснения
    подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудитории
    Разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе: ▪ Минфина России о начислении пени за ненадлежащее исполнение денежных обязательств - платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение, в отношении граждан и организаций, не заявивших о своем отказе от применения в отношении них моратория на банкротство; ▪ Минюста России о применении постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами"; ▪ ФАС России о порядке формирования расходов территориальных сетевых организаций
  • Комментарии и прогнозы
    профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров
    Статья партнера ГК МАТОРИН, заместителя Председателя Гильдии предприятий ЖКК МТПП, члена Совета АНО "Институт современной урбанистики" Андрея Александровича Жолина «Обеспечение финансовой устойчивости УО в кризис: баланс между текущей экономией и будущими рисками», посвященную работе по сохранению оборотных денежных средств предприятия на уровне, обеспечивающем деятельность организации в период кризиса, основными направлениями которой являются сохранение собираемости платы за ЖКУ на максимально приближенном к докризисному уровне и сокращение расходов ниже докризисного уровня
  • Региональный и муниципальной опыт
    подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции
    Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем
  • Судебная практика
    обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов
    Обзор отраслевой судебной практики, в том числе о признании частично недействующим размера платы за содержание жилого помещения, утвержденного постановлением Администрации городского округа; об обязании администрации передать РСО персональные данные всех "прописанных" потребителей электроэнергии
  • Антимонопольная практика
    обзоры антимонопольной практики, актуальные для целевой аудитории издания (по тематике, например, договорные отношения, качество ресурсов и услуг, коммерческий учет ресурсов, тарифное регулирование, размещение (предоставление) информации, закупочная деятельность)
    Обзор 12 нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда сетевая компания за отключение подачи электрической энергии на территории города оштрафована на 8,7 млн руб.
  • Консультации специалистов
    квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)
    Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе: возможно ли добавить управляющей организации в действующий договор управления многоквартирными домами услугу по сбору опасных отходов, если эта услуга не была включена в договор управления многоквартирным домом, хоть и предусмотрена минимальным перечнем услуг по управлению МКД; обязана ли управляющая организация предоставить журнал учёта общедомовых приборов учета
  • Оплата и нормирование труда в ЖКХ
    подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по нормированию (при тарифном регулировании и формировании плат, труда, материальных и финансовых ресурсов, техническое и сметное в строительстве и капитальном ремонте), заработной плате (модели, стимулирующие и компенсационные доплаты и надбавки, статистике по зарплате – подробно где и сколько), переходу на профессиональные стандарты, независимой оценке квалификаций, трудовому законодательству (гарантии и компенсации, локальные нормативные акты, социальное партнерство (отраслевые тарифные соглашения, коллективные и трудовые договоры)
    Письмо Роструда о регистрации Федерального отраслевого тарифного соглашения в ЖКХ РФ на 2023-2025 годы, а также ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе: начисляется ли районный коэффициент к зарплате на разовую премию; допустимо ли учитывать компенсационные выплаты в составе заработной платы для целей ее сравнения с МРОТ
  • Практика бухгалтера
    подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложения
    Ответы на вопросы по бухгалтерскому и налоговому учету, в том числе, являются ли объекты ливневой канализации объектом налогообложения по налогу на имущество и какими документами это можно подтвердить
  • Кадры в ЖКХ
    система подготовки кадров в ЖКХ, развития кадрового потенциала, профстандарты и образовательные программы, развитие системы квалификации на региональном уровне, деятельность ЦОК, повышение производительности труда
    Статья первого заместителя Председателя Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, член-корреспондента РААСН Леонида Николаевича Чернышова «Эволюция форм организации управления и развития кадрового потенциала сферы ЖКХ», в которой подробно рассмотрено, как меняются подходы к подготовке кадров для сферы ЖКХ, что должно привести к повышению качественного уровня профессионального мастерства в отрасли
  • Практика юриста
    подробные комментарии и консультации по юридическим аспектам и проблемам, возникающим в практической деятельности у специалистов сферы ЖКХ со ссылками на законодательство и примерами судебной практики
    Статья к.ю.н., доцента, члена Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ и Комитета по экономике недвижимости ТПП РФ, руководителя магистерской программы «Юрист в сфере управления недвижимостью» Финуниверситета при Правительстве РФ Сусаны Арсеновны Киракосян «Практика оспаривания необоснованного размера платы за содержание жилого помещения», в которой подробно рассмотрены: классификация данного вида судебных споров; критерии, по которым обоснованность проверяется в суде; возможность оспорить необоснованный размер платы управляющей организацией, а также приведена обширная судебная практика по вопросу оспаривания необоснованного размера платы
  • Охрана труда
    подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по созданию системы охраны труда, предусмотренной трудовым законодательством и отраслевыми тарифными соглашениями, оценки профессиональных рисков и специальной оценки условий труда на рабочих местах
    Решения Генсовета ФНПР, отражающих состояние охраны труда и безопасности работников на производстве; обзор судебной практики по вопросам охраны труда, в том числе решение суда, которым штраф по ст. 5.27.1 КоАП РФ взыскали как убытки с того, кто оказывал услуги по охране труда
  • Практика нормировщика
    экспертные мнения и подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов сферы ЖКХ, в том числе в части нормативов потребления коммунальных услуг и норм накопления твердых коммунальных отходов и крупногабаритного мусора
    Статья генерального директора Научно-исследовательского Центра муниципальной экономики Бориса Вадимовича Хмельникова «Экономически обоснованные расходы=завышенная цена услуги!», в которой рассмотрены различия в подходе суда к пониманию методологии определения расходов на оплату труда при регулировании тарифов

Содержание предыдущих номеров