Обложка ЖКХэксперт №12 за 2021 г.

ЖКХэксперт
№ 12 за 2021 г.

  • Живой разговор
    интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертом
    Интервью с директором ООО «Управдомус» и ООО УК «Платина» г. Петропавловска-Камчатского, Председателем Правления РООР «Союз Работодателей жилищно-коммунальных предприятий Камчатского края» Юлией Константиновной Деникеевой «Необходимо менять подход к формированию размера платы во имя спасения отрасли». Интервью посвящено путям решения проблемам, которые сейчас существуют в сфере управления многоквартирными домами, причем Юлия Константиновна не только выделяет наиболее острые проблемы, но и рассказывает о путях их решения, которые используются ее компаниями и позволяют им добиться успеха на всероссийском уровне – стать призером Межрегиональной отраслевой Премии профессионалов по управлению многоквартирными домами «Управляющий многоквартирным домом-2020»
  • Актуальные документы
    обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти
    17 новых актуальных документов с подробными аннотациями
  • Официальные разъяснения
    подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудитории
    Разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе: ▪ Минстроя России о дополнительном требовании к участникам предварительного отбора подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; ▪ ФНС России о налогообложении земельного участка, занимаемого многоквартирным домом, все помещения в котором принадлежат одному лицу и о критериях разграничения движимого и недвижимого имущества в целях освобождения от налогообложения.
  • Комментарии и прогнозы
    профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров
    Продолжение статьи заместителя генерального директора Научно-исследовательского Центра муниципальной экономики Вероники Анатольевны Межецкой «Расчет цены для управляющих компаний: как сделать правильно без правил», начало которой опубликовано в 7, 8, 9 и 11 номерах журнала. В статье даны ответы на вопросы об экономической основе выстраивания взаимоотношений собственников помещений в МКД с управляющими организациями, в том числе в этом номере приведен ответ на вопрос, «в каком виде предоставляется расчет (смета) платы за содержание жилых помещений?»;
  • Региональный и муниципальной опыт
    подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции
    Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем.
  • Судебная практика
    обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов
    Обзор отраслевой судебной практики, в том числе: о понуждении управляющей организации к исполнению обязанности по управлению многоквартирным домом в связи с прекращением договора управления; о наличии оснований для привлечения к субсидиарной ответственности руководителя МУП-должника и его учредителя – администрации городского поселения; о последствиях включения уведомления об отключении коммунальной услуги в платежный документ.
  • Антимонопольная практика
    обзоры антимонопольной практики, актуальные для целевой аудитории издания (по тематике, например, договорные отношения, качество ресурсов и услуг, коммерческий учет ресурсов, тарифное регулирование, размещение (предоставление) информации, закупочная деятельность)
    Обзор 15 нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда АО «Горэлектросеть» оштрафовано на 600 000 рублей за нарушение срока техприсоединения к своим сетям.
  • Консультации специалистов
    квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)
    Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе: как управляющей организации дать ответ жильцам, что она не виновата в причинении ущерба при погодных условиях; как узаконить уже установленный электрический котёл в помещении; как должна действовать РСО в случае, когда нуждается в поверке ОДПУ, установленный в МКД на самоуправлении.
  • Оплата и нормирование труда в ЖКХ
    подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по нормированию (при тарифном регулировании и формировании плат, труда, материальных и финансовых ресурсов, техническое и сметное в строительстве и капитальном ремонте), заработной плате (модели, стимулирующие и компенсационные доплаты и надбавки, статистике по зарплате – подробно где и сколько), переходу на профессиональные стандарты, независимой оценке квалификаций, трудовому законодательству (гарантии и компенсации, локальные нормативные акты, социальное партнерство (отраслевые тарифные соглашения, коллективные и трудовые договоры)
    Резолюция по итогам вебинара от 08.09.2021 «Формирование ФОТ по регулируемой и нерегулируемой деятельности» и первый пример ее практической реализации - письмо Министру труда и социальной защиты РФ с предложением дополнить Единые рекомендации по установлению на федеральном, региональном и местном уровнях систем оплаты труда работников государственных и муниципальных учреждений отраслевыми особенностями.
  • Практика бухгалтера
    подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложения
    Ответы на вопросы по бухгалтерскому и налоговому учету, в том числе какая ставка по земельному налогу должна применяться в отношении земельного участка, если его часть занята объектами жилищного фонда и ЖКХ; имеет ли право организация при расчете совокупных расходов брать в расчет только те расходы на производство и реализацию, которые принимаются при расчете налога на прибыль.
  • В портфель законодателю
    («Сделаем вместе») - сведения о находящихся на различных стадиях разработки и согласования документах, затрагивающих интересы ЖКХ (в том числе законопроектах, внесенных Правительством РФ и депутатами Госдумы РФ). В этой рубрике публикуются предложения подписчиков журнала, Центра, представителей уважаемых Центром экспертных организаций. Основной «посыл» данной рубрики - «Присоединяйтесь! Изменим несовершенное законодательство в ЖКХ!»
    Информационно-аналитический материал «Город, в котором хочется жить» об основных вопросах, рассмотренных в ходе конференции на тему: «Благоприятная городская среда как основной фактор нового качества жизни человека», состоявшейся 23 ноября 2021 года в Московской ТПП, и резолюция конференции.
  • Кадры в ЖКХ
    система подготовки кадров в ЖКХ, развития кадрового потенциала, профстандарты и образовательные программы, развитие системы квалификации на региональном уровне, деятельность ЦОК, повышение производительности труда.
    Новости отраслевой системы квалификаций: об обновленных профессиональных стандартах, применяемых в сфере ЖКХ; об уточнении утвержденных ранее наименований квалификации; об утверждении: профессиональных стандартов для разработки в области обращения с твердыми коммунальными отходами; актуализированных профессиональных стандартов и оценочных средств для оценки квалификации соискателя.

Содержание предыдущих номеров