Журнал «ЖКХэксперт» №3 за 2025 г.

В номере О журнале Полистать Подписка Эксперты Отзывы Конкурс Статьи

Актуальные документы

обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти

Рубрика «Актуальные документы» насыщена нововведениями в законодательстве, актуальными для отраслевых организаций, которые обязательны к исполнению в правоприменительной практике.

Официальные разъяснения

подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудитории

В рубрике «Официальные разъяснения» представлены позиции уполномоченных федеральных органов, в которых даны разъяснения по трактовке норм и правил, отраженных в законодательстве и нормативно-правовых актах РФ.

Комментарии и прогнозы

профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров

В рубрике «Комментарии и прогнозы» опубликованы: - статья Кочегарова Анатолия Дмитриевича, Президента Общероссийского отраслевого объединения работодателей сферы жизнеобеспечения, члена РТК и Правления РСПП, к.э.н. «О некоторых аспектах развития экономических и социально-трудовых отношений в сфере ЖКХ на современном этапе», в которой сделан исторический экскурс планирования хозяйственной деятельности сферы ЖКХ, приведен инструмент снижения издержек в жилищной сфере и раскрыта Концепция по введению федеральных стандартов управления многоквартирными домами, предложенная ОООР ЖКК в рамках рабочей группы при Минстрое России по реализации Федерального отраслевого тарифного соглашения в ЖКХ РФ;

- окончание cтатьи Сиваева Сергея Борисовича, профессора Высшей школы урбанистики им. Высоковского Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики», к.т.н. и Абдуллаева Александра Максимовича, младшего научного сотрудника Высшей школы урбанистики им. Высоковского Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики, в которой проведен содержательный и статистический анализ концессионных соглашений в секторе водоснабжения и водоотведения населенных пунктов РФ, определены барьеры привлечения частных инвестиций в этот сектор, предложены изменения по совершенствованию государственного регулирования государственно-частного партнерства в коммунальном секторе с целью формирования его инвестиционной привлекательности.

Региональный и муниципальной опыт

подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции

В рубрике «Региональный и муниципальный опыт» опубликована подборка наиболее интересных региональных документов по жилищной сфере и коммунальной инфраструктуре, субсидированию ресурсоснабжающих организаций и юрлиц, приобретающих посадочный материал для озеленения дворовых территорий, созданию региональных ГИС для начисления и выплаты субсидий.

Судебная практика

обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов

В рубрике «Судебная практика» представлен обзор судебных решений Верховного Суда РФ, в том числе первый удовлетворенный иск, касающийся возможности неприменения формул расчета платы за отопление из Правил № 354, если они являются несправедливыми и о том, что орган ГЖН вправе выдавать гражданам предписания об установке ИПУ, а также другие интересные отраслевые судебные решения.

Консультации специалистов

квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)

В рубрике «Консультации специалистов» приведены ответы на самые актуальные отраслевые вопросы.

Оплата и нормирование труда в ЖКХ

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по нормированию (при тарифном регулировании и формировании плат, труда, материальных и финансовых ресурсов, техническое и сметное в строительстве и капитальном ремонте), заработной плате (модели, стимулирующие и компенсационные доплаты и надбавки, статистике по зарплате – подробно где и сколько), переходу на профессиональные стандарты, независимой оценке квалификаций, трудовому законодательству (гарантии и компенсации, локальные нормативные акты, социальное партнерство (отраслевые тарифные соглашения, коллективные и трудовые договоры)

В рубрике «Оплата и нормирование труда» приведены экспертные консультации по индексации заработной платы и самая интересная отраслевая судебная практика, в том числе, в каких случаях при отказе от присоединения к отраслевому соглашению нужно учитывать мнение профсоюза.

Практика бухгалтера

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложения

В рубрике «Практика бухгалтера» опубликована статья практикующего бухгалтера Итинской Алла Владимировны, в которой приведен экспертный анализ новых правил по применению ККТ и даны ответы на актуальные вопросы по налоговому законодательству, в том числе, должна ли управляющая организация начислять 5% при выставлении счетов по содержанию и общедомовым нуждам (холодная вода, горячая вода, электроэнергия, водоотведение) в отношении нежилых помещений, находящихся в МКД и пристройках к нему.

Кадры в ЖКХ

система подготовки кадров в ЖКХ, развития кадрового потенциала, профстандарты и образовательные программы, развитие системы квалификации на региональном уровне, деятельность ЦОК, повышение производительности труда

В рубрике «Кадры в ЖКХ» опубликованы новые документы и официальные разъяснения по кадровым вопросам в ЖКХ.

Цифровизация в ЖКХ

-

В рубрике «Цифровизация в ЖКХ» опубликована статья «Судьба онлайн общих собраний собственников в России: от принятия к запрету» Сергеева Сергея Сергеевича, руководителя направления правового сопровождения споров в сфере коммунального хозяйства и управления недвижимостью Московской коллегии адвокатов «Яковлев и Партнеры», в которой изложены наблюдения и размышления о судьбе онлайн-ОСС в России о том, какие проблемы пришлось преодолеть, как они отразились на собственниках, управляющих компаниях и юридическом сообществе, и что нас ждёт в будущем.