Журнал «ЖКХэксперт» №2 за 2021 г.

В номере О журнале Полистать Подписка Эксперты Отзывы Конкурс Статьи

Живой разговор

интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертом

Интервью с первым заместителем Министра энергетики и ЖКХ Мурманской области Аленой Александровной Кузнецовой «МКД – это не коробка, которую надо подметать, это достаточно сложное инженерное сооружение и в нем все взаимосвязано и все системы влияют друг на друга», посвященное проблемам, с которыми сталкивается сфера ЖКХ в Заполярье, (модернизация инфраструктуры теплоснабжения, уход от мазутозависимости, использование СПГ), новым подходам к решению старых проблем (проект «Умный регион», система мониторинга уборки территорий, создание Центра управления регионом, опыт работы лучших управляющих организаций региона).

Актуальные документы

обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти

22 новых актуальных документа с подробными аннотациями.

Официальные разъяснения

подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудитории

Разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе: ▪ Минстроя России о требованиях, которым должна соответствовать организация, осуществляющая деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту лифтов; ▪ Минприроды России о направлении методических рекомендаций по осуществлению раздельного накопления и сбора твердых коммунальных отходов с учетом лучших практик субъектов РФ и о паспортизации отходов производства и потребления; ▪ Минтруда России о новых обязанностях работодателей в связи с вступлением в силу новых правил по охране труда, в т.ч. об обязанности провести внеплановый инструктаж и внеочередную проверку знаний требований. охраны труда работников, о порядке оформления перевода работника на дистанционную (удаленную) работу

Комментарии и прогнозы

профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров

Ответы Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирека Энваровича Файзуллина на вопросы ТПП РФ «Позиция Минстроя России остается неизменной», из которых можно узнать о судьбе Стратегии развития ЖКХ до 2035 года и мер поддержки в части тарифов и коммунальных услуг, о работе над проектом новых Правил деятельности управления МКД и содержания общего имущества собственников помещений в МКД, о перспективах развития региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов, об отношении Минстроя России к планируемым изменениям в отношении технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Региональный и муниципальной опыт

подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции

Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем.

Судебная практика

обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов

Обзор отраслевой судебной практики, в том числе о взыскании с РСО в пользу УО неосновательного обогащения, возникшего в результате расчета платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, убытков в виде упущенной выгоды; о признании незаконным предписания Роспотребнадзора о дезинфекции по иску УО; о последствиях перехода отопления нежилых помещений в МКД на иной способ отопления без разработки проекта реконструкции системы отопления и его согласования с уполномоченными органами.

Антимонопольная практика

обзоры антимонопольной практики, актуальные для целевой аудитории издания (по тематике, например, договорные отношения, качество ресурсов и услуг, коммерческий учет ресурсов, тарифное регулирование, размещение (предоставление) информации, закупочная деятельность)

Обзор 12 нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда за угрозу прекращения теплоснабжения добросовестным потребителям и неисполнение предписания РСО оштрафована на 400 000 рублей.

Консультации специалистов

квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)

Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе кто несет ответственность за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования: наймодатель или наниматель; с кого взыскать ущерб имуществу собственника помещения в многоквартирном доме, пострадавшего в результате протечки некачественно отремонтированной крыши; имеет ли организация право в 2021 году начислять пени на задолженность за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) за период с 06.04.2020 по 01.01.2021.

Оплата и нормирование труда в ЖКХ

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по нормированию (при тарифном регулировании и формировании плат, труда, материальных и финансовых ресурсов, техническое и сметное в строительстве и капитальном ремонте), заработной плате (модели, стимулирующие и компенсационные доплаты и надбавки, статистике по зарплате – подробно где и сколько), переходу на профессиональные стандарты, независимой оценке квалификаций, трудовому законодательству (гарантии и компенсации, локальные нормативные акты, социальное партнерство (отраслевые тарифные соглашения, коллективные и трудовые договоры)

Статья генерального директора Научно-исследовательского Центра муниципальной экономики Бориса Вадимовича Хмельникова из серии «Заметки бывалого нормировщика» - «Хитросплетения отраслевых норм» о результатах, к которым могло привести отступление от методологии нормирования и принятие позиции Минстроя России при расчете нормативной численности персонала Водоканала Екатеринбурга.

Практика бухгалтера

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложения

Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе: учет в целях УСН средств, поступающих на счет управляющей компании от собственников помещений в многоквартирном доме на текущий ремонт общего имущества, а также оплату охранно-диспетчерских услуг; бухгалтерский учет неотделимых улучшений арендуемого имущества у арендатора.

Кадры в ЖКХ

система подготовки кадров в ЖКХ, развития кадрового потенциала, профстандарты и образовательные программы, развитие системы квалификации на региональном уровне, деятельность ЦОК, повышение производительности труда

Информация об актуальных профстандартах для сферы ЖКХ.