Журнал «ЖКХэксперт» №8 за 2021 г.

В номере О журнале Полистать Подписка Эксперты Отзывы Конкурс Статьи

Живой разговор

интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертом

Интервью главного редактора журнала Вероники Межецкой с генеральным директором АО «Роскоммунэнерго», заместителем Председателя комиссии по вопросам электроснабжения Комиссии по профессиональным квалификациям в сфере коммунальной энергетики СПК ЖКХ Константином Алексеевичем Белослудцевым «Периодическая независимая оценка квалификации необходима коммунальному хозяйству». Интервью посвящено задачам, которые в настоящее время решает АО «Роскоммунэнерго», в том числе по развитию системы независимой оценки квалификации работников сферы ЖКХ в целом и коммунальной энергетики в частности, вопросам объективности тарифного регулирования, включая проект Федерального закона «Об основах государственного регулирования цен (тарифов)», метод «альтернативной котельной», проект Единого порядка ценообразования на размещение сетей связи, проблеме кадров в коммунальной тепло- и электроэнергетике, вопросам необходимости и обязательности независимой оценки квалификации в коммунальной энергетике.

Актуальные документы

обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти

15 новых актуальных документов с подробными аннотациями.

Официальные разъяснения

подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудитории

Разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе: ▪ Минфина России: - по поводу учета управляющей организацией денежных средств, полученных в оплату коммунальных услуг; - об учете в целях налога на прибыль сумм, полученных управляющей организацией от собственников помещений в МКД на ремонт общего имущества.

Комментарии и прогнозы

профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров

Статья выпускающего редактора журнала Сергея Григорьевича Косьяненко «Государственный и муниципальный контроль в сфере ЖКХ ждут перемены». Статья посвящена новациям, с которыми придется иметь дело сфере ЖКХ, в связи с вступлением в силу с 01.07.2021 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

Продолжение статьи заместителя генерального директора Научно-исследовательского Центра муниципальной экономики Вероники Анатольевны Межецкой «Расчет цены для управляющих компаний: как сделать правильно без правил?» В статье даны ответы на вопросы об экономической основе выстраивания взаимоотношений собственников помещений в МКД с управляющими организациями, поставленные в письме председателя совета МКД из Челябинска - какие методики можно использовать для расчета экономики многоквартирного дома.

Региональный и муниципальной опыт

подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции

Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем.

Судебная практика

обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов

Обзор отраслевой судебной практики, в том числе: когда начинает течь исковая давность по искам о возмещении УО расходов на установку ОДПУ; кто проводит поверку ОДПУ, ранее установленных РСО в рамках Закона об энергосбережении; о перерасчете платы за отсутствующее ГВС при наличии ИПУ ГВС.

Антимонопольная практика

обзоры антимонопольной практики, актуальные для целевой аудитории издания (по тематике, например, договорные отношения, качество ресурсов и услуг, коммерческий учет ресурсов, тарифное регулирование, размещение (предоставление) информации, закупочная деятельность)

Обзор 13 нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда РСО оштрафована на 1 850 000 рублей за безосновательный отказ вводить в эксплуатацию приборы учёта, поверенные другой организацией, обладающей лицензией на проведение поверки счётчиков.

Консультации специалистов

квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)

Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе: вправе ли собственник нежилого помещения в многоквартирном доме требовать от управляющей организации заключения договора аренды, если в его помещении расположен общедомовой узел учета тепловой энергии; правомерно ли начисление пени на промежуточные платежи; надлежащим ли образом исполнена обязанность по оплате, если денежные средства перечисляются с расчетного счета потребителя в установленные договором даты.

Оплата и нормирование труда в ЖКХ

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по нормированию (при тарифном регулировании и формировании плат, труда, материальных и финансовых ресурсов, техническое и сметное в строительстве и капитальном ремонте), заработной плате (модели, стимулирующие и компенсационные доплаты и надбавки, статистике по зарплате – подробно где и сколько), переходу на профессиональные стандарты, независимой оценке квалификаций, трудовому законодательству (гарантии и компенсации, локальные нормативные акты, социальное партнерство (отраслевые тарифные соглашения, коллективные и трудовые договоры)

Информация РТК о предложении Минприроды определить направления переработки Нормативов численности работников в сфере обращения с ТКО; - ответ Общероссийского отраслевого объединения работодателей сферы жизнеобеспечения (ОООР ЖКК) на запрос МУП города Кызыла «Благоустройство» по разъяснению пунктов Отраслевого тарифного соглашения в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации на 2017-2019 годы для практического применения в судебных органах.

Практика бухгалтера

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложения

Ответы на вопросы по бухгалтерскому и налоговому учету, в том числе как правильно отразить в учете поступление материально-производственных запасов от демонтированных объектов основных средств; можно ли организации ЖКХ на общей системе налогообложения учесть расходы от списания основных средств для целей налогообложения прибыли, какие документы для оформления списания необходимо оформить.

В портфель законодателю

(«Сделаем вместе») - сведения о находящихся на различных стадиях разработки и согласования документах, затрагивающих интересы ЖКХ (в том числе законопроектах, внесенных Правительством РФ и депутатами Госдумы РФ). В этой рубрике публикуются предложения подписчиков журнала, Центра, представителей уважаемых Центром экспертных организаций. Основной «посыл» данной рубрики - «Присоединяйтесь! Изменим несовершенное законодательство в ЖКХ!»

Предложения Центра муниципальной экономики по установлению требований к управляющим организациям и по развитию профессиональной и эффективной системы управления МКД к проекту Концепта «Обновление системы регулирования деятельности по управлению многоквартирными домами».

Кадры в ЖКХ

система подготовки кадров в ЖКХ, развития кадрового потенциала, профстандарты и образовательные программы, развитие системы квалификации на региональном уровне, деятельность ЦОК, повышение производительности труда

Новости отраслевой системы квалификаций: об утверждении 17 квалификаций в области обращения с отходами, разработанных в соответствии с актуализированными в 2020 году профстандартами; об использовании информационных ресурсов АНО НАРК; о новом сборнике профессиональных стандартов «Профессиональные стандарты работников сферы ЖКХ – 2021».