Журнал «ЖКХэксперт» №9 за 2020 г.

В номере О журнале Полистать Подписка Эксперты Отзывы Конкурс Статьи

Живой разговор

интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертом

Интервью с руководителем Комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое России, председателем Экспертного Совета Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Ириной Александровной Булгаковой «Энергосбережение позволяет двигаться к устойчивому развитию», посвященное приоритетным проблемам, на решение которых направлена работа Экспертного совета по жилищной политике и ЖКХ при Комитете Госдумы, в том числе проблеме разграничения ответственности в сфере ЖКХ, наиболее актуальным законопроектам.

Актуальные документы

обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти

15 новых актуальных документов

Официальные разъяснения

подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудитории

Разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе: ▪ Минфина России об условиях освобождения от НДС коммунальных услуг по обращению с ТКО, которые предоставляют управляющие организации; ▪ Роспотребнадзора о нормах по оборудованию погрузочно-разгрузочных площадок в многоквартирных домах; ▪ ФАС России об особенностях осуществления госзакупок на проведение энергоэффективных мероприятий; ▪ ФНС России об условиях включения в состав расходов, учитываемых при исчислении налоговой базы по налогу на прибыль расходов организации, направленных на предупреждение и предотвращение распространения новой коронавирусной инфекции, в том числе расходов на дезинфекцию помещений.

Комментарии и прогнозы

профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров

Статья начальника отдела капитального ремонта Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области Дмитрия Валентиновича Щавелева и ответственного секретаря Совета по профессиональным квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве Константина Петровича Шишки «Стратагемы капитального ремонта», в которой дан сравнительный анализ зарубежного и отечественного опыта проведения капитального ремонта жилищного фонда и сформулирован ряд предложений в целях совершенствования федеральным законодателем основных направлений организации капитального ремонта многоквартирных домов в Российской Федерации для достижения явных побед на фронте капитального ремонта домов.

Региональный и муниципальной опыт

подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции

Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем. Из обзора данных документов можно узнать о методике оценки эффективности деятельности управляющих организаций по управлению многоквартирными домами на территории области; порядке и условиях предоставления отдельным категориям граждан компенсаций расходов, связанных с внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги; условиях оплаты труда руководителей муниципальных унитарных. предприятий, муниципальных учреждений, применяющих тарифную систему оплаты труда

Судебная практика

обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов

Обзор отраслевой судебной практики Верховного Суда РФ, в том числе определений, когда суд подтвердил, что балансовая принадлежность сетей канализации за пределами внешних стен МКД не может произвольно определяться договором между УО и РСО; каким требованиям должен соответствовать акт измерения уровня напряжения; какой величиной можно пользоваться, если региональным органом не утвержден норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды.

Антимонопольная практика

обзоры антимонопольной практики, актуальные для целевой аудитории издания (по тематике, например, договорные отношения, качество ресурсов и услуг, коммерческий учет ресурсов, тарифное регулирование, размещение (предоставление) информации, закупочная деятельность)

Обзор 9 нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда сетевая организация оштрафована на 150 000 рублей за нарушение Правил технологического присоединения к электрическим сетям.

Консультации специалистов

квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)

Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе: как рассчитывается коммунальная услуга за отопление, если в течение пяти месяцев подавались показания приборов учета, а в последующем не подавались; каким образом брать плату за коммунальные услуги, если собственником квартиры является юридическое лицо, а. в квартире никто не проживает и не зарегистрирован; имеет ли право ООО, не являющееся управляющей организацией, покупать и взыскивать дебиторскую задолженность по коммунальным платежам должника; какие именно площади в многоквартирном доме должны учитываться при расчете холодного водоснабжения, потребленного на содержание общего имущества в многоквартирном доме; в чем отличия в правах по управлению и эксплуатации собственника апартаментов и собственника квартиры в многоквартирном доме.

Оплата и нормирование труда в ЖКХ

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по нормированию (при тарифном регулировании и формировании плат, труда, материальных и финансовых ресурсов, техническое и сметное в строительстве и капитальном ремонте), заработной плате (модели, стимулирующие и компенсационные доплаты и надбавки, статистике по зарплате – подробно где и сколько), переходу на профессиональные стандарты, независимой оценке квалификаций, трудовому законодательству (гарантии и компенсации, локальные нормативные акты, социальное партнерство (отраслевые тарифные соглашения, коллективные и трудовые договоры)

Статья генерального директора Научно-исследовательского Центра муниципальной экономики Бориса Вадимовича Хмельникова «Хотели как лучше, а получилось как всегда. Заметки бывалого нормировщика на полях одного нормативного документа», в которой проанализировано содержание недавно утвержденных приказом Минстроя России «Типовых отраслевых норм численности работников водопроводно-канализационного хозяйства» и дан ответ на вопрос, почему нельзя их использовать для определения нормативной численности водоканалов и что произойдет в результате этих расчетов.

Практика бухгалтера

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложения

Статья практикующего бухгалтера Аллы Владимировны Итинской «Изменения 2020 года по индексации зарплаты работников ЖКХ: проверки ГИТ встали на «нормативные рельсы», в которой подробно рассмотрены вопросы индексации зарплаты и на базе действующего ОТС устранены расхождения во мнениях представителей государственной инспекции труда.

Кадры в ЖКХ

система подготовки кадров в ЖКХ, развития кадрового потенциала, профстандарты и образовательные программы, развитие системы квалификации на региональном уровне, деятельность ЦОК, повышение производительности труда

Информация Минтруда России о развитии системы профессиональных стандартов в жилищно-коммунальной сфере.