Журнал ЖКХ эксперт

Интервью с Василием Павловичем Ложкиным, управляющим партнером компании Evalife.ru, занимающейся развитием нового сервиса Яндекс. Таланты «Сервис Яндекс. Таланты выявляет профессиональную пригодность человека и в жилищно-коммунальной сфере». Этот сервис является инструментом для поиска работы и подбора специалистов работодателями. Учитывая проблемы, которые испытывает сфера ЖКХ в части обеспечения квалифицированными кадрами, главный редактор журнала Вероника Анатольевна Межецкая, постаралась получить у своего собеседника ответы на вопросы, чем новый сервис может помочь организациям нашей сферы, в чем его преимущества для работодателя; учитывается ли в сервисе независимая оценка квалификаций; с какими отраслями сейчас наиболее активно работает сервис; каким образом будет строиться работа сервиса с работодателями сферы ЖКХ. Интервью дополнено мнением Президента общероссийского отраслевого объединения работодателей сферы жизнеобеспечения А. Д. Кочегарова о работе сервисов по подбору кадров в сфере ЖКХ.

28 новых актуальных документов с подробными аннотациями.

Разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе: ▪ Минстроя России об актуализированном перечне системообразующих организаций, в который вошли 22 организации ЖКХ; о НПА, определяющих перечень работ по капитальному ремонту МКД; по вопросу реконструкции, перепланировки жилых помещений; о нормативах допустимых сбросов организаций водопроводно-канализационного хозяйства; ▪ Минтруда России с вопросами-ответами по организации удалённой работы и соблюдению прав работников в период нерабочей недели; с рекомендациями по режиму труда; ▪ ФАС России об установлении специальных сроков при государственном регулировании цен на 2021 год; о заключении допсоглашений к договорам аренды об отсрочке или уменьшении арендной платы; ▪ Роспотребнадзора с рекомендациями для работодателей по профилактике коронавирусной инфекции на рабочих местах; по проведению дезинфекционных мероприятий на открытых пространствах населенных пунктов и в многоквартирных жилых домах; в офисных помещениях; ▪ Росреестра по вопросу осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме; ▪ Росстандарта о продлении срока действия свидетельств средств измерений; о возможности применять приборы учета без проведения очередной поверки; ▪ ФНС России об усилении контроля за поступающими обращениями граждан по вопросам невыплаты (несвоевременной выплаты) заработной платы или увольнения работников

Статья «Бесплатный сыр - только в мышеловке», в которой собраны мнения ведущих отраслевых экспертов против законопроекта о запрете взимания комиссии.

Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем. Из обзора данных документов можно узнать о Программе профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, в рамках муниципального жилищного контроля; Положении об оценке эффективности деятельности организаций, осуществляющих деятельность по управлению и техническому обслуживанию многоквартирных жилых домов; Правилах содержания, ремонта и реставрации фасадов зданий и сооружений; Порядке и условиях финансирования проведения бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств местного бюджета.

Обзор отраслевой судебной практики Верховного Суда РФ за IV квартал 2019 года и I квартал 2020 года, в том числе определений, когда суд подтвердил, что: управляющая организация вправе требовать демонтажа воздуховодов и кондиционеров, закрепленных на фасаде МКД; управляющая организация обязана обеспечивать доступность пользования МКД и придомовой территорией для маломобильных групп населения, даже если ОСС решило об обратном; отсутствие денег и имущества у должника, проживающего в муниципальной квартире, не дает управляющей организации права взыскивать коммунальные долги с Администрации муниципального образования; когда можно включать в в единый платежный документ строчку с начислениями за "добровольное страхование помещений" и учитывать неоплату по ней в качестве задолженности; управляющая организация не вправе без решения ОСС взимать платеж на содержание общедомовой крышной котельной.

Обзор 20 нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда Водоканал оштрафован на 35 миллионов рублей за незаконное отключение воды магазину цветов.

Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе: каким образом нужно известить владельцев жилых и нежилых помещений "без собственника" о проведении ОСС, возможно ли оспорить решение ОСС если его инициатор - собственник помещений не имеет учетной записи в ЕСИА, правомерно ли требование муниципалитета о заключении РСО договоров энергоснабжения с нанимателями жилых помещений и другие

Итоги рассмотрения проекта приказа Минстроя России «Об утверждении Типовых отраслевых норм труда и штатной численности работников водопроводно-канализационного хозяйства» на заочном заседании рабочей группы по развитию рынка труда и содействию занятости населения Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений под говорящим названием «Опять двойка».

Две статьи практикующего бухгалтера Аллы Владимировны Итинской: ▪ окончание статьи «Трудовые проверки работодателей: на что обратить внимание», начало которой было опубликовано в предыдущем номере журнала; ▪ статья «Новые реалии этой весны: незапланированные изменения в учете и отчетности», в которой рассмотрены изменения, которые произошли для предприятий ЖКХ в результате принятия указов Президента № 206, № 239 и № 294 "Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней".

Начата публикация материалов «Секреты безопасности и экономики многоквартирного дома». Открывает их статья Вероники Межецкой «Дезинфекция», посвященная проблеме дезинфекции подъездов многоквартирных домов, которая приобрела особую актуальность после информации Всемирной организации здравоохранения о пандемии коронавируса и введения в субъектах РФ режима повышенной готовности. В статье даются ответы на многие вопросы, сопровождающие организацию и проведение дезинфекции: какими документами она регламентируется; зачем нужна; кем, чем и как должна проводиться; сколько стоит дезинфекция.

Предложения по поддержке отрасли водопроводно-канализационного хозяйства в условиях нестабильной экономической ситуации из-за коронавируса, которые были направлены в органы власти Российской Федерации.

Статья заместителя председателя Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ Леонида Николаевича Чернышова «Стратегия развития национальной системы квалификаций: новые возможности для экспертов, работодателей и соискателей», в которой подробно рассказано о действующих реестрах и сервисах национальной системы развития квалификаций, которыми уже сейчас могут пользоваться организации ЖКХ (по онлайн-экзамену, демо-экзамену, комплектам оценочных средств и других), о том что планируется в перечень показателей оценки эффективности деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации включить индикаторы (KPI) учитывающие результаты внедрения в регионе основных элементов национальной системы квалификаций и будет введен обязательный порядок применения профессиональных стандартов и независимая оценка квалификаций по отдельным видам деятельности, связанным с обеспечением безопасности жизни и здоровья граждан и о многом другом.