Журнал ЖКХ эксперт

Окончание интервью с руководителем Комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое России, председателем Экспертного Совета Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Ириной Александровной Булгаковой «Энергосбережение позволяет двигаться к устойчивому развитию», посвященном приоритетным проблемам, на решение которых направлена работа Экспертного совета по жилищной политике и ЖКХ при Комитете Госдумы, в том числе проблемам энергосбережения и привлечения инвестиций для модернизации коммунальной инфраструктуры, Программам, которые предложены на рассмотрение Общественному совету Комиссией по ЖКХ.

16 новых актуальных документов с подробными аннотациями.

Разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе: ▪ Минстроя России о порядке расчета размера платы за коммунальные услуги в случае истечения срока эксплуатации приборов учета; ▪ Росаккредитации о рекомендации потребителям до обращения в компанию за поверкой счетчиков проверить информацию о ней в реестре аккредитованных лиц; ▪ Роспотребнадзора об обновленных рекомендациях для работодателей по профилактике коронавирусной инфекции на рабочих местах; ▪ Ростехнадзора о продлении сроков действия отдельных разрешительных режимов в сфере электроэнергетики и теплоснабжения; ▪ ФНС России о том, как происходит зачет аванса за услуги ЖКХ и в каком случае можно применять ККТ вне места совершения расчетов при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья выпускающего редактора журнала «ЖКХэксперт: экономика и право» Сергея Григорьевича Косьяненко «Проблема совершенствования системы социальной помощи по-прежнему ждет решения», в которой рассказано о путях совершенствования программы предоставления субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг, о предложениях экспертного сообщества, высказанных в ходе zoom-конференции «Развитие системы адресных субсидий на оплату услуг ЖКХ», о подходах к решению проблемы неравных условий доступа к субсидиям по оплате ЖКХ

Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем. Из обзора данных документов можно узнать о порядке организации работы органов Администрации города при рассмотрении предложений лиц, выступающих с инициативой заключения концессионного соглашения в отношении объектов, относящихся к жизнеобеспечивающим системам города (в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения); порядке заключения соглашения о присоединении к сетям городского поливочного водопровода и его эксплуатации юридическими и физическими лицами для полива зеленых насаждений на благоустроенных ими городских территориях; порядке предоставления субсидии организациям, осуществляющим управление (обслуживание) многоквартирными домами, в целях финансового обеспечения (возмещения) затрат на проведение благоустройства дворовых территорий многоквартирных домов.

Обзор отраслевой судебной практики Верховного Суда РФ, в том числе определений, когда суд подтвердил, что: использование прибора учета электроэнергии, установленного за пределом МКД в качестве ОДПУ, возможно лишь при условии отсутствия технической возможности установки прибора на внешней границе стены МКД; даже если УО располагает полномочиями заключать договор на предоставление ОИ для размещения рекламы на фасаде МКД, для ее размещения необходимо отдельное решение ОСС; необходимо ли выставлять плату за отопление владельцам паркинга, через который проходят стояки системы горячего водоснабжения.

Обзор 15 нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда Горводоканал за нарушение установленного порядка подключения к централизованным системам холодного водоснабжения оштрафован на 900 000 рублей.

Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе: существует ли обязанность у управляющих организаций представлять в адрес ресурсоснабжающих организаций (предоставляющих газ) копии актов проверок состояния дымовых и вентиляционных каналов; правомерно ли требование сотрудника ресурсоснабжающей организации предъявить паспорт при обращении в РСО с заявлением о перерасчете платы в связи с временным отсутствием постоянно проживающего гражданина в жилом помещении; могут ли сейчас собственники провести собрание на платформе системы коммерческой организации, или обязательно проводить собрание только с использованием системы на сайте ГИС ЖКХ или региональной системы.

Статья Генерального директора Научно-исследовательского Центра муниципальной экономики Бориса Вадимовича Хмельникова из серии «Заметки бывалого нормировщика» под названием «Ключ к шифру или почему так важны общие положения в сборниках по нормативной численности», в которой разъяснена практика применения общих положений сборников по нормативной численности и показано, что без их правильного учета невозможно корректно применить такие сборники, рассчитать оптимальную численность и, соответственно, экономически обосновать расходы по статье «Оплата труда».

Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе: в какой срок организация должна передать чеки ККТ в ИФНС по выписанным реализациям на услуги отопления и горячего водоснабжения; облагается ли НДС субсидия по закупке и доставке топлива для населения; имеет ли предприятие право на возмещение НДС по приобретенным товарам (топливу).

Предложения по вариантам решения проблем управления в жилищной сфере, направленные экспертами Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ ТПП РФ Председателю Общественного совета при Минстрое России.

Статья первого заместителя Председателя СПК в ЖКХ Леонида Николаевича Чернышова «Пути повышения эффективности реализации федерального проекта «Комплексная система обращения с твердыми коммунальными отходами»», в которой рассматриваются пути решения задач кадрового обеспечения предприятий сферы обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в рамках Национальной системы профессиональных квалификаций.