Журнал «ЖКХэксперт» №1 за 2020 г.

В номере О журнале Полистать Подписка Эксперты Отзывы Конкурс Статьи

Живой разговор

интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертом

Интервью с вице-президентом Общероссийского отраслевого объединения работодателей сферы жизнеобеспечения (ОООР ЖКК), доцентом кафедры сервисного инжиниринга РГУТИС, членом Экспертного совета Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Филимоновым Сергеем Леонидовичем «Отраслевые эксперты предложили создать Научно-экспертный совет в жилищной и коммунальной сферах», посвященное новым предложениям экспертов по изменению ситуации в жилищно-коммунальном хозяйстве: осуществить систематизацию и кодификацию требований жилищного и иного законодательства и провести их проверку на предмет финансовой обеспеченности и реальности исполнения; устранить из жилищного законодательства нормы, препятствующие исполнению требований жилищного законодательства; пересмотреть административные санкции за правонарушения при управлении МКД на предмет соответствия их размера вредным последствиям таких правонарушений; создать Научно-экспертный совет в жилищной и коммунальной сферах, на котором рассматривать все изменения нормативного регулирования.

Актуальные документы

обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти

22 новых актуальных документа с подробными аннотациями.

Официальные разъяснения

подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудитории

Обзор 11 официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти (Минстроя, Минприроды и Минфина России, Росстата и Федеральной налоговой службы), опубликованные в декабре 2019 года и январе 2020 года.

Комментарии и прогнозы

профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров

Статья эксперта Общероссийского народного фронта, инженера-физика Рыбальченко Ильи Владимировича «Создание экологически безопасной инфраструктуры утилизации ТКО как важнейшая часть структурной реформы российской экономики», в которой отражена крайняя озабоченность по поводу выбора технологии, на базе которой в России реализуется проект по строительству пяти пилотных мусоросжигательных заводов компанией "РТ-Инвест". Приведенная в статье таблица сравнительных показателей по используемым в мире современным технологиям, показывает, что для реализации выбрана устаревшая зарубежная технология при наличии более дешевых и современных отечественных технологий

Статья директора саморегулируемой организации управляющих недвижимостью «Качество. Инновации. Технологии», члена Экспертного совета Комитета Государственной Думы РФ по энергетике Шерешовец Елены Владимировны «Без ассоциации нет цивилизации?», в которой обосновывается необходимость объединения управляющих организаций в Ассоциацию профессиональных управляющих недвижимостью.

Региональный и муниципальной опыт

подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции

Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем. Из обзора данных документов можно узнать о Программе профилактики нарушений обязательных требований при осуществлении областной ГЖИ регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами; об утверждении критериев отнесения деятельности юридических лиц к определенной категории риска при организации регионального государственного жилищного надзора; о Порядке расходования средств на выполнение работ в сфере благоустройства и Порядке расчета и применения нормативов финансовых затрат на их выполнение.

Судебная практика

обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов

Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за IV квартал 2019 года, в том числе определений, когда суд подтвердил, что: управляющая организация не вправе забирать деньги на управленческие расходы (в частности, на зарплату младшему персоналу - юристу, программисту, бухгалтеру, паспортисту, диспетчеру) из сумм, оплаченных собственниками по статье "ремонт общего имущества"; некачественная услуга по горячему водоснабжению соответствующим образом "снижает" оплату за ГВС всего лишь за те сутки, в которых было нарушение температуры, но не за целый месяц; оплачивать счета за отопление помещения в МКД необходимо, если не доказано, что это помещение является неотапливаемым или может быть неотапливаемым без угрозы разрушения зданию.

Антимонопольная практика

обзоры антимонопольной практики, актуальные для целевой аудитории издания (по тематике, например, договорные отношения, качество ресурсов и услуг, коммерческий учет ресурсов, тарифное регулирование, размещение (предоставление) информации, закупочная деятельность)

Обзор порядка 10 нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда РСО оштрафована на общую сумму свыше 10 миллионов рублей за выставление к оплате объемов тепловой энергии, определенных не только на основании показаний приборов учета, но и дополнительно объемов тепловой энергии, определенных расчетным путем.

Консультации специалистов

квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)

Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе «В результате неисправности радиатора отопления с терморегулятором произошла протечка с причинением ущерба. Несет ли ответственность за содержание такого регулятора управляющая организация (ТСЖ)»; «Относят ли «Отходы (мусор) от уборки полосы отвода и придорожной полосы автомобильных дорог» (код 7 39 911 01 72 4) к ТКО?» и другие.

Оплата и нормирование труда в ЖКХ

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по нормированию (при тарифном регулировании и формировании плат, труда, материальных и финансовых ресурсов, техническое и сметное в строительстве и капитальном ремонте), заработной плате (модели, стимулирующие и компенсационные доплаты и надбавки, статистике по зарплате – подробно где и сколько), переходу на профессиональные стандарты, независимой оценке квалификаций, трудовому законодательству (гарантии и компенсации, локальные нормативные акты, социальное партнерство (отраслевые тарифные соглашения, коллективные и трудовые договоры)

Отраслевая судебная практика по оплате и нормированию труда ресурсоснабжающих организаций по делам, в которых выводы суда оказались не в пользу РСО.

Практика бухгалтера

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложения

Статья практикующего бухгалтера Аллы Владимировны Итинской «Что необходимо знать о переходе на электронные трудовые книжки с 1 января 2020 года?», в которой подробно рассмотрены основные изменения, которыми будет сопровождаться этот переход, в т.ч. обязанности работодателей, сроки, форма и порядок передачи сведений о трудовой деятельности в ПФР.

Отраслевая статистика

официальные данные Росстата, Минстроя, ФНС и других ФОИВ, результаты социологических исследований по тематике издания

Информация «Достойная зарплата в отрасли практически отсутствует», подготовленная по данным Росстата о среднемесячной зарплате в субъектах РФ и материалам Профсоюза жизнеобеспечения о среднемесячной зарплате в ЖКХ по данным фин.отчетов Профсоюза жизнеобеспечения за 1 полугодие 2019 года.

Кадры в ЖКХ

система подготовки кадров в ЖКХ, развития кадрового потенциала, профстандарты и образовательные программы, развитие системы квалификации на региональном уровне, деятельность ЦОК, повышение производительности труда

Статья заместителя председателя Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, доктора экономических наук, профессора Чернышова Леонида Николаевича «Актуализация профессиональных стандартов в жилищной сфере расширила границы отраслевой рамки квалификаций», посвященная утверждению СПК ЖКХ новых квалификаций и задачам, стоящим перед ЦОКами в связи с этим.