Журнал «ЖКХэксперт» №8 за 2020 г.

В номере О журнале Полистать Подписка Эксперты Отзывы Конкурс Статьи

Живой разговор

интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертом

Окончание интервью с заместителем генерального директора Ассоциации "ЖКХ и городская среда", членом Экспертного Совета Комитета Госдумы РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Дмитрием Павловичем Гордеевым «В Жилищном Кодексе очень много неудачных моментов, противоречий и вредных норм, и их необходимо менять». Из интервью можно узнать немало интересного о «кухне» законопроектной работы, о разных подходах к изменению действующего Жилищного кодекса РФ. Много внимания в интервью уделено проекту новых Правил деятельности по управлению многоквартирными домами: Из интервью можно узнать о спорах по поводу ключевых положений проекта представителей экспертного сообщества с чиновниками Минстроя России: «Что сейчас сделал Минстрой? Он, не имея оснований, так как нет такого положения «Правительству принять Правила деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества в многоквартирных домах», разработал проект такого постановления. У меня очень много сущностных претензий к нему». Дмитрий Гордеев рассказал о причинах и итогах трансформации проекта Стратегии развития ЖКХ на период до 2035 года, об отношении Минстроя России к предложению о создании научно-экспертного совета в жилищно-коммунальной сфере (НЭС ЖКХ).

Актуальные документы

обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти

22 новых актуальных документа с подробными аннотациями.

Официальные разъяснения

подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудитории

Разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе: ▪ Минстроя России о том, что отсутствие реестра собственников помещений в многоквартирном доме не препятствует проведению общего собрания; ▪ Минприроды России об отнесении образующихся в процессе содержания зеленых насаждений отходов к ТКО; о порядке заключения договора с региональным оператором; ▪ Роструда о порядке исчисления средней заработной платы с учетом объявленных Президентом РФ нерабочих дней; ▪ Роспотребнадзора о том, все ли рекомендации и санитарно-эпидемиологические требования необходимо соблюдать; ▪ ФАС России об анализе нарушений порядка проведения проверок расчетных приборов учета электрической энергии и выявления безучетного потребления; ▪ Минтруда России о предложении отказаться от обязательного периодического проведения специальной оценки условий труда, если за прошедший период условия не изменились.

Комментарии и прогнозы

профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров

Статья выпускающего редактора журнала Сергея Григорьевича Косьяненко «Учету электроэнергии приказано «поумнеть»: новые нормы затронут интересы всех отраслевых организаций», в которой рассмотрены изменения в организации учета электрической энергии, ставшие результатом вступления в силу норм Федерального закона № 522-ФЗ, получившего в энергетике негласное название «Закон об интеллектуальном учете», и постановления Правительства РФ от 29.06.2020 № 950, изменившего в том числе Правила содержания общего имущества в МКД (ППРФ № 491), Правила предоставления коммунальных услуг (ППРФ № 354).

Региональный и муниципальной опыт

подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции

Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем. Из обзора данных документов можно узнать о порядке предоставления в 2020 году грантов в форме субсидий из бюджета области юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, на стимулирование их деятельности; порядке проведения рейтингового голосования по отбору общественных территорий, подлежащих благоустройству в первоочередном порядке с применением целевой модели по вовлечению граждан, принимающих участие в решении вопросов развития городской среды.

Судебная практика

обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов

Обзор отраслевой судебной практики Верховного Суда РФ, в том числе определений, когда суд подтвердил, что: отсутствие деятельности по управлению МКД в период более шести месяцев не влечет применение административно-правовой санкции в виде аннулирования выданной лицензии; в домах с нецентрализованной системой горячего водоснабжения утвержденный норматив расходы теплоэнергии на подогрев воды для целей ГВС должен использоваться круглогодично.

Антимонопольная практика

обзоры антимонопольной практики, актуальные для целевой аудитории издания (по тематике, например, договорные отношения, качество ресурсов и услуг, коммерческий учет ресурсов, тарифное регулирование, размещение (предоставление) информации, закупочная деятельность)

Обзор 11 нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда за установление и поддержание монопольно высокой цены на услуги по предоставлению во временное пользование опор для размещения провода, кабеля, ВОЛС в границах эксплуатируемых инженерных сетей АО «Омскэлектро» было оштрафовано на 650 тыс. рублей.

Консультации специалистов

квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)

Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе: если в решении собрания собственников МКД не указан срок перехода на прямые договоры, то с какого момента прямой договор считается заключенным; имеет ли право управляющая организация установить размер платы за пользование общим имуществом МКД для размещения рекламных и иных конструкций самостоятельно, если такое решение не принималось на общем собрании МКД, и заключить договор; каким образом поставщику газа производить расчет расходуемого газа на общедомовые нужды при условии заключения с каждым абонентом - физическим лицом индивидуального договора на поставку газа.

Оплата и нормирование труда в ЖКХ

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по нормированию (при тарифном регулировании и формировании плат, труда, материальных и финансовых ресурсов, техническое и сметное в строительстве и капитальном ремонте), заработной плате (модели, стимулирующие и компенсационные доплаты и надбавки, статистике по зарплате – подробно где и сколько), переходу на профессиональные стандарты, независимой оценке квалификаций, трудовому законодательству (гарантии и компенсации, локальные нормативные акты, социальное партнерство (отраслевые тарифные соглашения, коллективные и трудовые договоры)

Статья главного редактора журнала «ЖКХэксперт: экономика и право» Вероники Анатольевны Межецкой «Отраслевое тарифное соглашение и нормирование труда - основа экономики отраслевых организаций», посвященная решению проблем в области тарифного регулирования путем соблюдения Отраслевого тарифного соглашения в ЖКХ как основного инструмента установления достойной зарплаты работникам ЖКХ.

Практика бухгалтера

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложения

Статья практикующего бухгалтера Аллы Владимировны Итинской «Финансовые аспекты вознаграждения председателю совета МКД», в которой подробно рассмотрена практика уплаты страховых взносов и налогов, а также положительная для управляющих организаций судебная практика по спорным вопросам, связанным с выплатой вознаграждения.

Отраслевая статистика

официальные данные Росстата, Минстроя, ФНС и других ФОИВ, результаты социологических исследований по тематике издания

"Программа предоставления гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг может обрести «второе дыхание»" - статистические данные о программе субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, которые позволяют оценить ее эффективность.

Кадры в ЖКХ

система подготовки кадров в ЖКХ, развития кадрового потенциала, профстандарты и образовательные программы, развитие системы квалификации на региональном уровне, деятельность ЦОК, повышение производительности труда

Статья Виталия Петровича Васильева, Президента Ассоциации в сфере охраны окружающей среды «ЭКОпрофессионал», Директора Фонда поддержки и развития регионов "Родной край" и Бориса Вячеславовича Боравского, Генерального директора Инновационного экологического фонда «Сфере обращения с отходами нужны квалифицированные специалисты», посвященная проблемам обеспечения отходоперерабатывающей отрасли квалифицированными кадрами и запуска независимой оценки квалификации работников в сфере обращения с ТКО.