Консалтинг
в ЖКХ

Разработка инструкции по эксплуатации многоквартирного дома

В соответствии с требованиями п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме инструкция по эксплуатации многоквартирного дома (далее – Инструкция) является одним из документов, входящих в состав технической документации дома, введенного в эксплуатацию после 01.07.2017 г.

Опыт разработки

Наличие комплектной технической документации на многоквартирный дом является важным условием для завершения правовых действий в отношении объекта недвижимости: от окончания строительства до смены управляющей организации. Судебная практика рассмотрения спорных ситуаций при передаче такой технической документации это подтверждает.

Результат работы

Так, застройщик, осуществляющий строительство, капитальный ремонт или реконструкцию многоквартирного дома, обязан передать в течение одного месяца после получения разрешения на введение объекта в эксплуатацию экземпляры Инструкции: в ТСЖ, одному из собственников помещений и в муниципальный архив.

Важным значением Инструкции является тот факт, что она является источником информации о параметрах элементов общего имущества, которые необходимы для объективного расчета платы за содержание жилого помещения.

Центр муниципальной экономики предлагает разработку инструкции по эксплуатации многоквартирного дома.

Направления выполнения работы

  • Cбор общих сведений о многоквартирном доме (о застройщике, проектировщиках и подрядчиках, строительстве, характеристиках элементов многоквартирного дома (в том числе, технических паспортов оборудования).
  • Разработка рекомендаций по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, срокам службы объектов (элементов) общего имущества и прочих разделов Инструкции.
  • Оформление Инструкции.
При разработке инструкции учитываются требования нормативных и технических документов в сфере содержания и ремонта многоквартирных домов и внутридомового оборудования.

Дополнительную информацию можно получить по телефону или через форму обратной связи:

Руководитель проекта Мога Андрей Николаевич
(495) 133-0502
Контактное лицо:
Андрей Николаевич Мога