Журнал «ЖКХэксперт» №4 за 2023 г.

В номере О журнале Полистать Подписка Эксперты Отзывы Конкурс Статьи

Актуальные документы

обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти

17 новых актуальных документов с подробными аннотациями

Комментарии и прогнозы

профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров

Статья инженера, Председателя правления межрегиональной общественной организации "Гильдия Инженеров Газового оборудования", участника "Рабочей группы при Комитете Государственной Думы по энергетике по подготовке законодательных инициатив, направленных на безопасное использование газового оборудования в жилищно-коммунальном хозяйстве" Станислава Юрьевича Митюшина «Чем опасен закон об обеспечении безопасной эксплуатации системы газоснабжения МКД и жилого дома?», в которой подробно рассмотрена ситуация с принятием Федерального закона от 18.03.2023 № 71-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации" и Жилищный кодекс Российской Федерации" и изменением ситуации с безопасностью систем газоснабжения в связи с его реализацией, предложены меры, которые необходимо реализовать для недопущения негативных последствий

Региональный и муниципальной опыт

подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции

Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем

Судебная практика

обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов

Обзор решений Верховного суда, в том числе «Объем водоотведения не может уменьшаться на объем "некачественной" воды, поданной в МКД»; «Если горячая вода приготовляется в ИТП МКД, РСО не может быть исполнителем коммунальной услуги по ГВС»; «Поставка в спорные МКД тепловой энергии с температурой сетевой воды, не соответствующей температурному графику, не является основанием для перерасчета платы за коммунальный ресурс»

Антимонопольная практика

обзоры антимонопольной практики, актуальные для целевой аудитории издания (по тематике, например, договорные отношения, качество ресурсов и услуг, коммерческий учет ресурсов, тарифное регулирование, размещение (предоставление) информации, закупочная деятельность)

Обзор нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда за неправомерное составление акта о неучтённом потреблении электрической энергии «Межрайонные электрические сети» оштрафованы на 2,4 млн рублей

Консультации специалистов

квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)

Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе является ли отсутствие оповещения на сайте УО о проведении ОСС и отсутствие выданного УО реестра основанием для отмены проведения ОСС; законно ли условие договора, заключенного между собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, которым установлены пени в большем размере, чем предусмотрено ч. 14 ст. 155 ЖК РФ

Оплата и нормирование труда в ЖКХ

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по нормированию (при тарифном регулировании и формировании плат, труда, материальных и финансовых ресурсов, техническое и сметное в строительстве и капитальном ремонте), заработной плате (модели, стимулирующие и компенсационные доплаты и надбавки, статистике по зарплате – подробно где и сколько), переходу на профессиональные стандарты, независимой оценке квалификаций, трудовому законодательству (гарантии и компенсации, локальные нормативные акты, социальное партнерство (отраслевые тарифные соглашения, коллективные и трудовые договоры)

Разъяснение Центра муниципальной экономики по ситуации, в которой орган регулирования тарифов при расчете нормативной численности руководителей, специалистов и служащих не применяет коэффициент планируемых невыходов

Практика бухгалтера

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложения

Статья Аллы Владимировны Итинской «На что обратить внимание при подготовке отчетности за 1 квартал 2023 года», в которой подробно рассмотрены особенности подготовки отчетности, на которые необходимо внимание

Отраслевая статистика

официальные данные Росстата, Минстроя, ФНС и других ФОИВ, результаты социологических исследований по тематике издания

Информация «Достойная зарплата в отрасли по-прежнему отсутствует», в которой представлены данные Росстата, наглядно свидетельствующие о продолжающемся падении уровня оплаты труда в сфере ЖКХ по сравнению со среднероссийским уровнем

В портфель законодателю

(«Сделаем вместе») - сведения о находящихся на различных стадиях разработки и согласования документах, затрагивающих интересы ЖКХ (в том числе законопроектах, внесенных Правительством РФ и депутатами Госдумы РФ). В этой рубрике публикуются предложения подписчиков журнала, Центра, представителей уважаемых Центром экспертных организаций. Основной «посыл» данной рубрики - «Присоединяйтесь! Изменим несовершенное законодательство в ЖКХ!»

Статья Председатель Подкомитета по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ, к.ю.н. Киракосян Сусаны Арсеновны «Работа управляющих организаций с претензиями собственников помещений», в которой подробно рассмотрены преимущества претензионного порядка разрешения споров и рассказано о новом законопроекте по данному вопросу

Ответы руководителей отраслевых организаций на вопросы: какие проблемы в деятельности отраслевых организаций требуют первоочередного решения; какие из принятых за последний год федеральных законов, постановлений Правительства РФ, приказов Минстроя России помогли решить существующие проблемы; какие из озвученных за последний год сенаторами, депутатами ГД, чиновниками Правительства и Минстроя России инициатив могут помочь в практической деятельности отраслевых организаций в случае их реализации

Кадры в ЖКХ

система подготовки кадров в ЖКХ, развития кадрового потенциала, профстандарты и образовательные программы, развитие системы квалификации на региональном уровне, деятельность ЦОК, повышение производительности труда

Статья заведующей отделом социально-трудовых отношений Общероссийского Профсоюза работников жизнеобеспечения Юлии Вячеславовны Евдокимовой ««Дню работника жилищного и коммунального хозяйства» быть?»

Новости отраслевой системы квалификаций

Практика юриста

подробные комментарии и консультации по юридическим аспектам и проблемам, возникающим в практической деятельности у специалистов сферы ЖКХ со ссылками на законодательство и примерами судебной практики

Статья директора по продукту компании автоматизации ЖКХ «Мой дом онлайн» Алексея Александровича Шильникова «Годовой отчет перед собственниками МКД: как его грамотно подготовить», в которой рассмотрен вопрос о форме и содержании годового отчета, его важности для управляющей организации

Охрана труда

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по созданию системы охраны труда, предусмотренной трудовым законодательством и отраслевыми тарифными соглашениями, оценки профессиональных рисков и специальной оценки условий труда на рабочих местах

Обзор новых документов и консультаций специалистов по охране труда для отраслевых организаций, в том числе по вопросам: возможно ли оформление протокола проверки знаний по электробезопасности в электронном виде; возможно ли подписание протокола ЭЦП

Практика нормировщика

экспертные мнения и подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов сферы ЖКХ, в том числе в части нормативов потребления коммунальных услуг и норм накопления твердых коммунальных отходов и крупногабаритного мусора

Статья Генерального директора Центра муниципальной экономики Бориса Вадимовича Хмельникова «Специфичные должности и квалификационные характеристики в ЖКХ», в которой изложены предложения Центра муниципальной экономики по включению в ОКПДТР отсутствующих наименований профессий рабочих, должностей служащих, квалификационные характеристики которых приведены в профессиональных стандартах, ЕКС/ЕТКС или иных нормативных правовых актах, которые утверждены решением Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ и направлены в Минтруда России