Обложка ЖКХэксперт №2 за 2023 г.

ЖКХэксперт
№ 2 за 2023 г.

  • Живой разговор
    интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертом
    Интервью с исполнительным директором Ассоциации предприятий в сфере ЖКХ «Объединенный жилищно-коммунальный совет», руководителем Комиссии по ЖКХ Общественного Совета при Минстрое России, председателем Экспертного Совета Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Ириной Александровной Булгаковой «Экономически обоснованный тариф – это себестоимость содержания, это деньги на развитие и возможность оплатить», в котором она подробно рассказала о задачах, стоящих перед сферой ЖКХ, и предложенных путях их решения, которые были озвучены 21 декабря 2022 года на заседании Общественного совета при Минстрое России и получили широкий резонанс в отраслевом экспертном сообществе.
  • Актуальные документы
    обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти
    16 новых актуальных документов
  • Официальные разъяснения
    подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудитории
    Разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе: ▪ Минстроя России о плате за коммунальную услугу по отоплению в случае смены собственника помещения; ▪ Минфина России по вопросам применения налога на добавленную стоимость и налога на прибыль организаций в случае получения теплоснабжающей организацией субсидии из областного бюджета; ▪ Минэкономразвития России о действии отдельных положений постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля" в 2023 году; ▪ ФНС России в отношении взыскания сумм задолженности: налоговики обещают не штрафовать за ошибки.
  • Региональный и муниципальной опыт
    подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции
    Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем.
  • Судебная практика
    обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов
    Обзор отраслевой судебной практики, в том числе дела, в котором суд ответил на вопрос, можно ли взыскать ущерб с управляющей организации в случае ДТП из-за снега на дворовом проезде.
  • Антимонопольная практика
    обзоры антимонопольной практики, актуальные для целевой аудитории издания (по тематике, например, договорные отношения, качество ресурсов и услуг, коммерческий учет ресурсов, тарифное регулирование, размещение (предоставление) информации, закупочная деятельность)
    Обзор нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда штраф для МУП «Водоканал» за необоснованное уклонение от заключения договора холодного водоснабжения и водоотведения с ООО «Лента», составил 37 048 147, 75 рублей.
  • Консультации специалистов
    квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)
    Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе можно ли при наличии задолженности за ХВС на ОДН ограничить подачу должнику холодного водоснабжения; может ли администрация поселения (в случае, если площадь муниципальных квартир в МКД превышает площадь квартир, находящихся в собственности граждан) выбрать непосредственное управление МКД (а не объявлять конкурс в отношении данного дома).
  • Оплата и нормирование труда в ЖКХ
    подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по нормированию (при тарифном регулировании и формировании плат, труда, материальных и финансовых ресурсов, техническое и сметное в строительстве и капитальном ремонте), заработной плате (модели, стимулирующие и компенсационные доплаты и надбавки, статистике по зарплате – подробно где и сколько), переходу на профессиональные стандарты, независимой оценке квалификаций, трудовому законодательству (гарантии и компенсации, локальные нормативные акты, социальное партнерство (отраслевые тарифные соглашения, коллективные и трудовые договоры)
    Статья заместителя генерального директора Научно-исследовательского Центра муниципальной экономики, главного редактора журнала «ЖКХэксперт: экономика и право», руководителя Подкомитета Торгово-промышленной палаты по кадровой политике и развитию отраслевой системы социального партнерства и профессиональных квалификаций в жилищно-коммунальной сфере при Комитете ТПП РФ по предпринимательской деятельности в жилищной и коммунальной сфере Вероники Анатольевны Межецкой «Что поможет профессиональной трансформации в сфере жилищно-коммунального хозяйства?», в которой рассмотрены актуальные для сферы ЖКХ проблемы, касающиеся развития кадрового потенциала сферы ЖКХ, которые не нашли должного отражения в Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года, и предложения ЦНИС по их решению.
  • Практика бухгалтера
    подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложения
    Статья Аллы Владимировны Итинской «Нюансы отражения операций с основными средствами при подготовке бухгалтерской отчетности организациями ЖКХ», в которой подробно рассмотрено, на что необходимо внимание при подготовке бухгалтерской отчетности и какую информацию нужно отразить в пояснениях.
  • Отраслевая статистика
    официальные данные Росстата, Минстроя, ФНС и других ФОИВ, результаты социологических исследований по тематике издания
    Официальные данные Росстата «Основные показатели жилищных условий населения», отражающие динамику жилищной обеспеченности населения страны за последние 26 лет.
  • В портфель законодателю
    («Сделаем вместе») - сведения о находящихся на различных стадиях разработки и согласования документах, затрагивающих интересы ЖКХ (в том числе законопроектах, внесенных Правительством РФ и депутатами Госдумы РФ). В этой рубрике публикуются предложения подписчиков журнала, Центра, представителей уважаемых Центром экспертных организаций. Основной «посыл» данной рубрики - «Присоединяйтесь! Изменим несовершенное законодательство в ЖКХ!»
    Информационно-аналитический материал «Минстрой торопится отказаться от Правил, не имея им замены», в котором рассказано о причинах подготовки Минстроем приказа «О признании не подлежащим применению постановления Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» и о возражениях ЦНИС, считающего готовящееся решение преждевременным и ошибочным.
  • Практика юриста
    подробные комментарии и консультации по юридическим аспектам и проблемам, возникающим в практической деятельности у специалистов сферы ЖКХ со ссылками на законодательство и примерами судебной практики
    Статья юриста, председателя правления ТСН Елены Вячеславовны Шоломовой «Балконные ограждения – чья зона ответственности?», в которой всесторонне рассмотрен вопрос – кто должен следить за нормативным состоянием балконных ограждений, и кто ответственен за причиненный ими ущерб – собственник помещения или управдом.
  • Охрана труда
    подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по созданию системы охраны труда, предусмотренной трудовым законодательством и отраслевыми тарифными соглашениями, оценки профессиональных рисков и специальной оценки условий труда на рабочих местах
    Обзор новых документов, консультаций специалистов и судебной практики по охране труда для отраслевых организаций, в том числе разъяснений по отдельным вопросам расследования несчастных случаев.

Содержание предыдущих номеров