Журнал «ЖКХэксперт» №1 за 2023 г.

В номере О журнале Полистать Подписка Эксперты Отзывы Конкурс Статьи

Живой разговор

интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертом

Интервью с исполнительным директором Ассоциации предприятий в сфере ЖКХ «Объединенный жилищно-коммунальный совет», руководителем Комиссии по ЖКХ Общественного Совета при Минстрое России, председателем Экспертного Совета Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Ириной Александровной Булгаковой «Экономика предприятия живая», в котором она подробно рассказала о задачах, стоящих перед сферой ЖКХ, и предложенных путях их решения, которые были озвучены 21 декабря 2022 года на заседании Общественного совета при Минстрое России и получили широкий резонанс в отраслевом экспертном сообществе.

Актуальные документы

обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти

19 новых актуальных документов с подробными аннотациями.

Официальные разъяснения

подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудитории

Разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе: ▪ Минстроя России об особенностях правового регулирования концессионных соглашений, заключаемых в отношении объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего, холодного водоснабжения или водоотведения; о том, как производить перерасчет КР на СОИ в 1 квартале 2023 года: за год или за 4 месяца; ▪ ФАС России о правильном определении расходов газораспределительной организации на подключение газоиспользующего оборудования в рамках догазификации; о признании недействующими ранее изданных документов разъяснительного характера; ▪ ФНС России об изменениях в формах документов, используемых в целях исчисления имущественных налогов.

Комментарии и прогнозы

профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров

Информационно-аналитический материал «Итоги Всероссийского конкурса профессиональных отраслевых экспертов «Эксперт ЖКХ - 2022» подтвердили его актуальность для отрасли».

Статья директора направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» Ирины Валентиновны Генцлер и ведущего эксперта этого же направления Евгении Петровны Железовой «Оценка достаточности финансирования региональных программ для достижения к 2030 году национальных приоритетов в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами», в которой представлены результаты исследований региональных программ в области обращения с ТКО.

Региональный и муниципальной опыт

подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции

Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем.

Судебная практика

обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов

Обзор отраслевой судебной практики, в том числе дела о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, в рамках которого организации, осуществлявшей управление МКД, не удалось взыскать задолженность с городской администрации.

Антимонопольная практика

обзоры антимонопольной практики, актуальные для целевой аудитории издания (по тематике, например, договорные отношения, качество ресурсов и услуг, коммерческий учет ресурсов, тарифное регулирование, размещение (предоставление) информации, закупочная деятельность)

Обзор нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда штраф для АО «Горэлектросеть» за возложение на потребителя обязанности по оплате электрической энергии на сумму, в 145 раз превышающую сумму оплаты, рассчитанную в соответствии с требованиями действующего законодательства, составил 1 107 745,50 рублей.

Консультации специалистов

квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)

Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе с какого момента организация 1 может потребовать возмещения затрат на эксплуатацию тепловых сетей у организации 2, которая фактически оказывает услуги теплоснабжения потребителям через сети организации 1.

Оплата и нормирование труда в ЖКХ

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по нормированию (при тарифном регулировании и формировании плат, труда, материальных и финансовых ресурсов, техническое и сметное в строительстве и капитальном ремонте), заработной плате (модели, стимулирующие и компенсационные доплаты и надбавки, статистике по зарплате – подробно где и сколько), переходу на профессиональные стандарты, независимой оценке квалификаций, трудовому законодательству (гарантии и компенсации, локальные нормативные акты, социальное партнерство (отраслевые тарифные соглашения, коллективные и трудовые договоры)

Ответы на ряд актуальных вопросов по формированию системы оплаты труда в рамках ФОТС, в том числе как определять уровень квалификации специалиста при использовании тарифной сетки по Приложению № 3 к «старому» ОТС, а также по применению рекомендаций по нормированию труда, разработанных ЦНИС.

Практика бухгалтера

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложения

Ответы на вопросы по бухгалтерскому и налоговому учету, в том числе, какие установить сроки полезного использования в целях налогового и бухгалтерского учета для объектов, введенных в эксплуатацию как исключительные права концессии, которым установлены разные сроки полезного использования.

В портфель законодателю

(«Сделаем вместе») - сведения о находящихся на различных стадиях разработки и согласования документах, затрагивающих интересы ЖКХ (в том числе законопроектах, внесенных Правительством РФ и депутатами Госдумы РФ). В этой рубрике публикуются предложения подписчиков журнала, Центра, представителей уважаемых Центром экспертных организаций. Основной «посыл» данной рубрики - «Присоединяйтесь! Изменим несовершенное законодательство в ЖКХ!»

Информационно-аналитический материал «Дети предлагают решения «взрослых» проблем», в котором рассказано о предложениях члена Детского совета при Общественном совете Минстроя России Степана Банникова по благоустройству интерьеров подъездов многоквартирных домов, с которыми он выступил перед «взрослой» аудиторией на Комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству Общественного Совета Минстроя России.

Кадры в ЖКХ

система подготовки кадров в ЖКХ, развития кадрового потенциала, профстандарты и образовательные программы, развитие системы квалификации на региональном уровне, деятельность ЦОК, повышение производительности труда

Новости отраслевой системы квалификаций, в том числе об итогах VIII Всероссийского форума «Национальная система квалификаций России»; обновленных профессиональных стандартах, применяемых в сфере ЖКХ.

Практика юриста

подробные комментарии и консультации по юридическим аспектам и проблемам, возникающим в практической деятельности у специалистов сферы ЖКХ со ссылками на законодательство и примерами судебной практики

Статья юриста, председателя правления ТСН Елены Вячеславовны Шоломовой «Проценты с минимальных взносов на капремонт: можно ли их использовать на любой капремонт?», в которой всесторонне рассмотрен вопрос – допустимо ли использовать доходы, полученные от размещения средств капремонта на депозитах и в виде неснижаемого остатка, на финансирование дополнительных работ и услуг по капремонту помимо предусмотренных ч. 1 ст. 166 ЖК РФ, например, работ по капремонту подъездов.

Охрана труда

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по созданию системы охраны труда, предусмотренной трудовым законодательством и отраслевыми тарифными соглашениями, оценки профессиональных рисков и специальной оценки условий труда на рабочих местах

Обзор новых документов и судебной практики по охране труда для отраслевых организаций, в том числе разъяснений Минтруда России по вопросу дистанционного обучения по охране труда.