Журнал «ЖКХэксперт» №5 за 2022 г.

В номере О журнале Полистать Подписка Эксперты Отзывы Конкурс Статьи

Живой разговор

интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертом

Интервью с Василевским Александром Дмитриевичем, Председателем Общероссийского профсоюза работников жизнеобеспечения «Развал ЖКХ – это прямая дорога к социальным потрясениям». Интервью посвящено проблемам, которые сейчас решает профсоюз жизнеобеспечения; результатам реализации Программного документа Профсоюза на 2019-2024 годы; ключевым аспектам, которые будет отстаивать Профсоюз при заключении нового ОТС на 2023-2025 гг., прежде всего, по вопросам оплаты и охраны труда; проблемам развития социального партнерства.

Актуальные документы

обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти

33 новых актуальных документа с подробными аннотациями.

Официальные разъяснения

подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудитории

Разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе: ▪ Комитета по бюджету и налогам Государственной Думы Федерального Собрания РФ о Разрешении проблемы, связанной с неприменением в муниципальном унитарном предприятии для расчета заработной платы работникам Отраслевого тарифного соглашения в жилищно-коммунальном хозяйстве; ▪ Минстроя России о законности проведения контрольного (надзорного) действия "испытание" с использованием проб, отобранных инспектором во время выездного обследования в рамках лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению МКД; ▪ Президиума ФАС России о порядке применения отдельных положений законодательства о государственном регулировании цен (тарифов).

Комментарии и прогнозы

профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров

Вторая статья партнера ГК МАТОРИН, заместителя Председателя Гильдии предприятий ЖКК МТПП, члена Совета АНО "Институт современной урбанистики" Андрея Александровича Жолина «Как разработать антикризисный план и начать по нему действовать в период острой фазы кризиса?», посвященная последовательности действий руководства управляющей организации в условиях текущего кризиса

Региональный и муниципальной опыт

подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции

Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем.

Судебная практика

обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов

Обзор отраслевой судебной практики, в том числе о правомерности начисления ресурсоснабжающей организацией после истечения срока действия «коронавирусного» моратория пени на задолженность, образовавшуюся в период действия указанного моратория; о правомерности требования с потребителей паспортных данных и копий паспортов при осуществлении перерасчета за потребляемые коммунальные услуги; о взыскании с потребителя (ТСЖ) стоимости потерь в сетях, возникших в результате повреждения трубопровода.

Антимонопольная практика

обзоры антимонопольной практики, актуальные для целевой аудитории издания (по тематике, например, договорные отношения, качество ресурсов и услуг, коммерческий учет ресурсов, тарифное регулирование, размещение (предоставление) информации, закупочная деятельность)

Обзор 28 нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда общество привлечено к административной ответственности за заключение картельного соглашения в виде штрафа в размере 42 млн руб.

Консультации специалистов

квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)

Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе: имеет ли право собственник квартиры в МКД заключить договор с водоканалом напрямую и получить лицевой счет, если МКД не заключен договор управления с управляющей организацией, способ управления МКД не выбран; вправе ли губернатор субъекта РФ освободить граждан от уплаты пеней за жилищно-коммунальные услуги; правомерно ли, что РСО, обеспечивающая теплоснабжением ТСН, при поставке некачественной коммунальной услуги (тепло) в некоторые квартиры, ссылается на ответственность ТСН.

Оплата и нормирование труда в ЖКХ

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по нормированию (при тарифном регулировании и формировании плат, труда, материальных и финансовых ресурсов, техническое и сметное в строительстве и капитальном ремонте), заработной плате (модели, стимулирующие и компенсационные доплаты и надбавки, статистике по зарплате – подробно где и сколько), переходу на профессиональные стандарты, независимой оценке квалификаций, трудовому законодательству (гарантии и компенсации, локальные нормативные акты, социальное партнерство (отраслевые тарифные соглашения, коллективные и трудовые договоры)

Информация «Подписано отраслевое тарифное соглашение в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации на 2023-2025 годы» о заключении 12 мая 2022 года нового ОТС.

Консультации по вопросам оплаты и нормирования труда в части практического применения действующих нормативных документов.

Кадры в ЖКХ

система подготовки кадров в ЖКХ, развития кадрового потенциала, профстандарты и образовательные программы, развитие системы квалификации на региональном уровне, деятельность ЦОК, повышение производительности труда

Информация о результатах проведения первого заседания Подкомитета по кадровой политике и развитию отраслевой системы социального партнерства и профессиональных квалификаций в жилищно-коммунальной сфере Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства, новости отраслевой системы квалификаций: об утверждении Минтруда России профстандартов, которые могут применяться в сфере ЖКХ; о формировании перечня профессий работников сферы ЖКХ, которые могут быть приняты на работу в отраслевые организации без предварительной подготовки по результатам прохождения процедуры аттестации в комиссиях, создаваемых в соответствии с «Общими положениями» Единого тарифно-квалификационного справочника (ЕТКС); о требованиях, установленных Правительством РФ к информационным ресурсам, на которых может размещаться информация о потребностях в работниках.

Практика юриста

подробные комментарии и консультации по юридическим аспектам и проблемам, возникающим в практической деятельности у специалистов сферы ЖКХ со ссылками на законодательство и примерами судебной практики

Статья к.ю.н., доцента, члена Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ и Комитета ТПП РФ по экономике недвижимости, руководителя магистерской программы «Юрист в сфере управления недвижимостью» Финуниверситета при Правительстве РФ Сусаны Арсеновны Киракосян «Как работать с должниками в новых условиях: мораторий на банкротство и приостановление принудительного исполнения», в которой подробно рассмотрено, что означает тотальный мораторий и какие угрозы он влечет для организаций ЖКХ; как организовать работу по взысканию задолженности в новых условиях.

Охрана труда

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по созданию системы охраны труда, предусмотренной трудовым законодательством и отраслевыми тарифными соглашениями, оценки профессиональных рисков и специальной оценки условий труда на рабочих местах

Обзор судебной практики по вопросам охраны труда, в том числе решение суда, которым несоблюдение норм выдачи СИЗ не считается малозначительным нарушением; консультации специалистов по вопросам охраны труда, в том числе, с какой периодичностью нужно выявлять профессиональные риски.

Практика нормировщика

экспертные мнения и подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов сферы ЖКХ, в том числе в части нормативов потребления коммунальных услуг и норм накопления твердых коммунальных отходов и крупногабаритного мусора

Статья Генерального директора ОАО «Коммунэнерго» Петренко Григория Васильевича «Хождение по нормативным мукам», в которой рассмотрены негативные последствия применения Региональной службой по тарифам сокращенной редакции Рекомендаций по нормированию