Обложка ЖКХэксперт №3 за 2022 г.

ЖКХэксперт
№ 3 за 2022 г.

  • Живой разговор
    интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертом
    Интервью с Хмельниковым Борисом Вадимовичем, генеральным директором Научно-исследовательского Центра муниципальной экономики, членом Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации Федерального Собрания РФ, членом Экспертного Совета Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству «Если государство хочет предоставить в сложный период какие-либо меры поддержки определенным категориям граждан, то должно предусмотреть соответствующую компенсацию из бюджета для организаций ЖКХ». Интервью посвящено эффективности появившихся в последнее время у представителей законодательной и исполнительной ветвей власти инициатив, непосредственно касающихся сферы ЖКХ (как в части поставщиков ЖКУ, так и их потребителей), в т.ч. по ограничению роста тарифов на услуги ЖКХ, мерам поддержки граждан, внедрению единых стандартов по управлению и обслуживанию многоквартирных домов.
  • Актуальные документы
    обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти
    14 новых актуальных документов с подробными аннотациями.
  • Официальные разъяснения
    подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудитории
    Разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе: ▪ Минстроя России о компенсации расходов и предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обновлении свода правил о котельных установках.
  • Комментарии и прогнозы
    профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров
    Статья к.ю.н., доцента Финуниверситета при Правительстве РФ, члена Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ и Комитета ТПП РФ по экономике недвижимости Киракосян Сусаны Арсеновны «Гражданский кодекс дополнили специальными нормами о недвижимости», посвященная обзору изменений в ГК РФ в части недвижимости, внесенных Федеральным законом от 21.12.2021 № 430-ФЗ, в т.ч. о том, как уточнена судьба многоквартирного дома, об обращении в собственность бесхозяйных линейных объектов, появлении правил о зданиях и сооружениях, об определении правового статуса общего имущества в зданиях с апартаментами и ряда других новаций, актуальных для сферы ЖКХ и т.д.
  • Региональный и муниципальной опыт
    подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции
    Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем.
  • Судебная практика
    обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов
    Обзор отраслевой судебной практики, в том числе о специфике привлечения к субсидиарной ответственности в сфере ЖКХ: что освобождает от ответственности директора; о том, на кого возложена обязанность по организации и содержанию мест накопления ТКО.
  • Антимонопольная практика
    обзоры антимонопольной практики, актуальные для целевой аудитории издания (по тематике, например, договорные отношения, качество ресурсов и услуг, коммерческий учет ресурсов, тарифное регулирование, размещение (предоставление) информации, закупочная деятельность)
    Обзор 18 нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда уклонение от заключения договора обошлось Водоканалу в 5,5 миллионов рублей.
  • Консультации специалистов
    квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)
    Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе: каково обоснование включения управляющей организацией в платежный документ на оплату строки "обслуживание газовых сетей" собственникам нежилых помещений (указанная строка не включена в содержание общего имущества, выставляется отдельной строкой); какие документы управляющая организация обязана выдавать собственникам многоквартирного дома по их заявлению; обязана ли управляющая организация выдавать сметы и договоры о проведении текущего ремонта (косметический ремонт подъезда), заключаемые ею с подрядными организациями.
  • Оплата и нормирование труда в ЖКХ
    подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по нормированию (при тарифном регулировании и формировании плат, труда, материальных и финансовых ресурсов, техническое и сметное в строительстве и капитальном ремонте), заработной плате (модели, стимулирующие и компенсационные доплаты и надбавки, статистике по зарплате – подробно где и сколько), переходу на профессиональные стандарты, независимой оценке квалификаций, трудовому законодательству (гарантии и компенсации, локальные нормативные акты, социальное партнерство (отраслевые тарифные соглашения, коллективные и трудовые договоры)
    • Информация о результатах проведения консультаций сторон ФОТС ЖКХ с Минприроды России по вопросу разработки и принятия приказа Минприроды России по нормированию труда региональных операторов и операторов в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами; разъяснения по применению нормативов потребности в машинах и механизмах; • разъяснения по вопросам применения нормативов потребности в машинах и механизмах, содержащимся в запросе директора по экономике и финансам ООО «Водоканал» г. Новокузнецк Носиковой Анны Леонидовны.
  • Практика бухгалтера
    подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложения
    Статья Аллы Владимировны Итинской «Порядок отражения в бухгалтерском и налоговом учете операций по передаче остатка средств, перечисленных собственниками МКД, в случае смены управляющей организации"», в которой подробно рассмотрены вопросы бухгалтерского и налогового учета в данной ситуации.
  • Кадры в ЖКХ
    система подготовки кадров в ЖКХ, развития кадрового потенциала, профстандарты и образовательные программы, развитие системы квалификации на региональном уровне, деятельность ЦОК, повышение производительности труда
    ▪ Статья директора ГБУ Калининградской области ПОО «Колледж строительства и профессиональных технологий» Юлдашевой Елены Владимировны «Опыт Калининградской области по привлечению квалифицированных кадров для управления и обслуживания многоквартирных домов», в которой рассмотрены результаты подготовки техников по специальности «Управление, эксплуатация, и обслуживание многоквартирного дома»; ▪ новости отраслевой системы квалификаций: об утверждении АНО НАРК наименований квалификаций и требований к квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве; об итогах деятельности СПК ЖКХ в 2021 году.
  • Практика юриста
    подробные комментарии и консультации по юридическим аспектам и проблемам, возникающим в практической деятельности у специалистов сферы ЖКХ со ссылками на законодательство и примерами судебной практики
    Статья юриста, председателя правления ТСН Елены Вячеславовны Шоломовой «Как поведение «умной» погодозависимой автоматики в теплое межсезонье приводит к спорам с котельной и доначислениям за отопление?», в которой всесторонне исследованы вопросы расчета объема потребления в нештатных ситуациях работы теплосчетчика и приведена судебная практика по оспариванию подобных доначислений.
  • Охрана труда
    подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по созданию системы охраны труда, предусмотренной трудовым законодательством и отраслевыми тарифными соглашениями, оценки профессиональных рисков и специальной оценки условий труда на рабочих местах
    Реестр НПА, содержащих требования охраны труда в сфере ЖКХ.

Содержание предыдущих номеров