Журнал «ЖКХэксперт» №2 за 2022 г.

В номере О журнале Полистать Подписка Эксперты Отзывы Конкурс Статьи

Живой разговор

интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертом

Интервью с Генцлер Ириной Валентиновной, директором направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» «Мы все, живущие в многоквартирных домах, не можем быть уверены, что существующая у нас система лицензирования гарантирует нам высокую квалификацию тех людей, которые управляют нашими МКД». Интервью посвящено вопросам создания системы профессиональных кадров в жилищной и коммунальной сфере, в качестве примера которой подробно рассмотрена хорошо продуманная и прекрасным образом работающая система Эстонии по повышению квалификации и аттестации управляющих многоквартирными домами.

Актуальные документы

обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти

14 новых актуальных документов с подробными аннотациями

Официальные разъяснения

подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудитории

Разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе: ▪ Минстроя России о порядке расчета размера платы за коммунальные услуги в многоквартирном доме, оборудованном двумя коллективными приборами учета, и о размещении штрихкодов на платежных документах для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

Комментарии и прогнозы

профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров

Статья профессора РАНХГиС Евгения Михайловича Блеха ««Кадры решают все!» Организационное и методическое обеспечение подготовки специалистов ЖКХ», посвященная анализу современной кадровой ситуации в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации и путям решения задачи повышение квалификационного уровня работников

Региональный и муниципальной опыт

подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции

Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем.

Судебная практика

обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов

Обзор отраслевой судебной практики, в том числе по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети; о порядке определения объема сточных вод в целях содержания общего имущества МКД; об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора о передаче части общедомового имущества в целях оказания телекоммуникационных услуг.

Антимонопольная практика

обзоры антимонопольной практики, актуальные для целевой аудитории издания (по тематике, например, договорные отношения, качество ресурсов и услуг, коммерческий учет ресурсов, тарифное регулирование, размещение (предоставление) информации, закупочная деятельность)

Обзор 14 нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда за участие в картеле при проведении аукциона на оказание услуг по вывозу, сортировке и захоронению отходов организации оштрафованы на 910 410,03 рублей.

Консультации специалистов

квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)

Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе: если индивидуальный прибор учета в многоквартирном доме, в котором установлен коллективный прибор учета тепловой энергии, выйдет из строя, установлена ли обязанность его замены; обязана ли управляющая организация принять в эксплуатацию узлы учета тепловой энергии и горячего водоснабжения в подвале многоквартирного дома.

Оплата и нормирование труда в ЖКХ

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по нормированию (при тарифном регулировании и формировании плат, труда, материальных и финансовых ресурсов, техническое и сметное в строительстве и капитальном ремонте), заработной плате (модели, стимулирующие и компенсационные доплаты и надбавки, статистике по зарплате – подробно где и сколько), переходу на профессиональные стандарты, независимой оценке квалификаций, трудовому законодательству (гарантии и компенсации, локальные нормативные акты, социальное партнерство (отраслевые тарифные соглашения, коллективные и трудовые договоры)

Совместное письмо сторон Федерального ОТС ЖКХ об индексации минимальных месячных тарифных ставок рабочего первого разряда на 2022-2023 годы, являющихся базой для установления расходов на персонал.

Практика бухгалтера

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложения

Статья Аллы Владимировны Итинской «Особенности перехода на новый федеральный стандарт бухгалтерского учета "Основные средства"», в которой подробно, на конкретных примерах, рассмотрен порядок подобного перехода.

Кадры в ЖКХ

система подготовки кадров в ЖКХ, развития кадрового потенциала, профстандарты и образовательные программы, развитие системы квалификации на региональном уровне, деятельность ЦОК, повышение производительности труда

▪ Статья Первого заместителя Председателя СПК в ЖКХ Леонида Николаевича Чернышова «Формы реализации принципов профессиональной трансформации сферы жилищно – коммунального хозяйства», в которой рассматривается, насколько реалистичен для ЖКХ сценарий, когда умение работника предприятия адаптироваться под потребности рынка труда и расширять свои компетенции становится важнее специальности; ▪ Новости отраслевой системы квалификаций: об обновленных профессиональных стандартах, применяемых в сфере ЖКХ; о принятии закона о введении независимой оценки квалификации специалистов в сфере строительства.

Практика юриста

подробные комментарии и консультации по юридическим аспектам и проблемам, возникающим в практической деятельности у специалистов сферы ЖКХ со ссылками на законодательство и примерами судебной практики

Статья юриста, председателя правления ТСН Елены Вячеславовны Шоломовой «Можно ли заставить застройщика устранить дефекты дома по истечении 10 лет его эксплуатации?», в которой всесторонне исследовано, в чем суть гарантийного срока, что делать с обнаруженными строительными дефектами после его окончания и приведена судебная практика по данному вопросу.

Охрана труда

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по созданию системы охраны труда, предусмотренной трудовым законодательством и отраслевыми тарифными соглашениями, оценки профессиональных рисков и специальной оценки условий труда на рабочих местах

Обзор новых документов по охране труда для отраслевых организаций.