Журнал «ЖКХэксперт» №12 за 2022 г.

В номере О журнале Полистать Подписка Эксперты Отзывы Конкурс Статьи

Живой разговор

интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертом

Интервью с генеральным директором Научно-исследовательского центра муниципальной экономики Борисом Вадимовичем Хмельниковым «Будущее сферы ЖКХ вижу светлым, потому что это - сфера жизнеобеспечения, без которой невозможно жить», в котором он поделился своими впечатлениями от принятой в этом году Стратегии развития строительства и ЖКХ, о внесенных в Госдуму новых законопроектах, рассказал о путях решения кадровых проблем отрасли и о многом другом

Актуальные документы

обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти

15 новых актуальных документов с подробными аннотациями

Официальные разъяснения

подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудитории

Разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе: ▪ Минстроя России по вопросам, касающимся предоставления потребителям коммунальных услуг по водоснабжению ненадлежащего качества; определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения; применения повышающего коэффициента к тарифу при расчетах за холодное водоснабжение или водоотведение в случае превышения размера подключенной мощности после исполнения соглашения об уступке права на использование подключенной мощности; лицензирования предпринимательской деятельности по управлению МКД; ▪ Минфина России об установлении для ресурсоснабжающих организаций момента определения налоговой базы по НДС по факту получения денежных средств от потребителей

Комментарии и прогнозы

профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров

Статья Первого заместителя Председателя Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ Леонида Николаевича Чернышова «Элементы цифровизации процесса эксплуатации многоквартирного дома – миф или реальность?», посвященная применению технологий информационного моделирования на стадии жизненного цикла МКД – эксплуатация

Статья главного специалиста ЗАО "Центр муниципальной экономики" Юрия Юрьевича Жирнова «Правила поправили: что из этого может получиться?», посвященная оценке возможных последствий от применения новой редакции Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. №306

Региональный и муниципальной опыт

подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции

Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем

Судебная практика

обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов

Определение Верховного Суда, в котором он разобрался, кто должен ремонтировать трубопроводы холодной воды в подвальных помещениях многоквартирных домов

Антимонопольная практика

обзоры антимонопольной практики, актуальные для целевой аудитории издания (по тематике, например, договорные отношения, качество ресурсов и услуг, коммерческий учет ресурсов, тарифное регулирование, размещение (предоставление) информации, закупочная деятельность)

Обзор нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда штраф для ООО «Горэлектросеть» за не соблюдение требований действующего законодательства в части определения объёмов электроэнергии, отпущенной на нужды МКД в установленные сроки превысил 12 миллионов рублей

Консультации специалистов

квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)

Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе обязана ли управляющая компания предоставлять персональные данные собственников региональному оператору по вывозу мусора

Оплата и нормирование труда в ЖКХ

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по нормированию (при тарифном регулировании и формировании плат, труда, материальных и финансовых ресурсов, техническое и сметное в строительстве и капитальном ремонте), заработной плате (модели, стимулирующие и компенсационные доплаты и надбавки, статистике по зарплате – подробно где и сколько), переходу на профессиональные стандарты, независимой оценке квалификаций, трудовому законодательству (гарантии и компенсации, локальные нормативные акты, социальное партнерство (отраслевые тарифные соглашения, коллективные и трудовые договоры)

Окончание информации «Обсуждение Федерального отраслевого тарифного соглашения ЖКХ в Приволжском федеральном округе», в которой даны ответы на многие вопросы по формированию системы оплаты труда на предприятиях отрасли в соответствии с положениями ФОТС

Практика бухгалтера

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложения

Статья Аллы Владимировны Итинской «Единый налоговый платеж: инструкция по применению», в которой подробно рассмотрены нюансы перехода на ЕНП и что необходимо сделать бухгалтерам организаций ЖКХ в конце 2022 года

Кадры в ЖКХ

система подготовки кадров в ЖКХ, развития кадрового потенциала, профстандарты и образовательные программы, развитие системы квалификации на региональном уровне, деятельность ЦОК, повышение производительности труда

Новости отраслевой системы квалификаций, в том числе об утверждении АНО НАРК наименований квалификаций и требований к квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве; об актуализации профессиональных стандартов, применяемых в сфере ЖКХ

Практика юриста

подробные комментарии и консультации по юридическим аспектам и проблемам, возникающим в практической деятельности у специалистов сферы ЖКХ со ссылками на законодательство и примерами судебной практики

Статья юриста, председателя правления ТСН Елены Вячеславовны Шоломовой «На квартирной батарее - терморегулятор. В чьей зоне ответственности терморегулятор и батарея?», в которой всесторонне рассмотрены вопросы: если на подающем трубопроводе отопления в квартирах перед батареями вместо вентилей и шаровых кранов установлены терморегуляторы, относятся ли батарея и терморегулятор к общему имуществу МКД или к имуществу собственника помещения и кто должен их обслуживать, ремонтировать и, при необходимости, менять – УО (ТСЖ) или собственник

Охрана труда

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по созданию системы охраны труда, предусмотренной трудовым законодательством и отраслевыми тарифными соглашениями, оценки профессиональных рисков и специальной оценки условий труда на рабочих местах

Ответы на актуальные вопросы, в том числе каким документом руководствоваться при разработке инструкций по охране труда