Журнал «ЖКХэксперт» №9 за 2019 г.

В номере О журнале Полистать Подписка Эксперты Отзывы Конкурс Статьи

Живой разговор

интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертом

Интервью с Управляющим многоквартирным домом и Председателем ТСЖ «Перовская 22 корпус 2» Сергеем Александровичем Шияновым "Управляющий многоквартирным домом должен сдавать квалификационный экзамен", посвященное преимуществам и недостаткам такого способа управления многоквартирным домом как управление товариществом собственников жилья, а также о решении при таком способе управления проблем экономики многоквартирного дома, приборного учета, ОДН, капитального ремонта, взаимоотношений с провайдерами и необходимости замены допусков Ростехнадзора на систему независимой оценки квалификаций

Актуальные документы

обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти

18 новых актуальных документов с подробными аннотациями

Официальные разъяснения

подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудитории

Приведены письмо Минфина России о налогообложении доходов, полученных от размещения временно свободных денежных средств собственников МКД, находящихся на счете регионального оператора по капитальному ремонту многоквартирных домов и разъяснение ФАС о процедуре рассмотрения жалоб на процедуры отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Комментарии и прогнозы

профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров

Статья ответственного секретаря Экспертного совета Комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ Павла Склянчука «Жилищное законодательство: проблемы и перспективы» о реформировании федерального жилищного законодательства и планах Госдумы РФ на осеннюю сессию

Статья генерального директора ООО УК «ФЛЭТ» (г. Красноярск) Виктора Колесникова «Оптимальный способ подписания договора управления МКД», посвященная юридическим аспектам заключения договора управления, возможным вариантам подписания договора управления МКД со стороны собственников дома и рекомендациям для управляющей организации в повестку дня общего собрания

Региональный и муниципальной опыт

подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции

Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем. Из обзора данных документов можно узнать о методических рекомендациях по организации и эксплуатации мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления), о порядке согласования мест (площадок) сбора и накопления ТКО в районах сложившейся застройки, об организации работы по подготовке, сбору и представлению информации для расчета индекса качества городской среды муниципальных образований, об условиях оплаты труда руководителей, их заместителей, главных бухгалтеров государственных унитарных предприятий

Судебная практика

обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов

Решения, в которых: ▪ Суд признал недействительным предписание органа местного самоуправления; ▪ Верховный суд поддержал управляющую организацию в споре с РСО по поводу получения платы за коммунальную услугу с применением повышающего коэффициента к нормативу потребления

Антимонопольная практика

обзоры антимонопольной практики, актуальные для целевой аудитории издания (по тематике, например, договорные отношения, качество ресурсов и услуг, коммерческий учет ресурсов, тарифное регулирование, размещение (предоставление) информации, закупочная деятельность)

Обзор 17 нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда должностные лица администрации сельского поселения оштрафованы в общей сложности на 120 тысяч рублей за нарушение закона при отборе управляющих компаний

Консультации специалистов

квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)

Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе, как производится расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению помещений в многоквартирном доме, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления; при каких условиях юридическое лицо может отказаться от заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО

Оплата и нормирование труда в ЖКХ

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по нормированию (при тарифном регулировании и формировании плат, труда, материальных и финансовых ресурсов, техническое и сметное в строительстве и капитальном ремонте), заработной плате (модели, стимулирующие и компенсационные доплаты и надбавки, статистике по зарплате – подробно где и сколько), переходу на профессиональные стандарты, независимой оценке квалификаций, трудовому законодательству (гарантии и компенсации, локальные нормативные акты, социальное партнерство (отраслевые тарифные соглашения, коллективные и трудовые договоры)

Опубликован интересный материал "Для водоканалов планируются к утверждению типовые отраслевые нормы труда: остановит ли Минстрой России отрицательное заключение экспертов", в котором приведены отрицательные отзывы Минэкономразвития России и Закрытого акционерного общества «Научно-исследовательский центр муниципальной экономики» по проекту приказа Минстроя России «Об утверждении Типовых отраслевых норм труда и штатной численности работников водопроводно-канализационного хозяйства»

Практика бухгалтера

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложения

Статья практикующего бухгалтера Аллы Владимировны Итинской «Повышающие коэффициенты по коммунальным услугам: учет и налогообложение». В статье очень подробно разъясняется, каким образом плата за коммунальные услуги, рассчитанная с учетом повышающих коэффициентов, учитывается в бухгалтерском и налоговом учете у исполнителя коммунальных услуг

В портфель законодателю

(«Сделаем вместе») - сведения о находящихся на различных стадиях разработки и согласования документах, затрагивающих интересы ЖКХ (в том числе законопроектах, внесенных Правительством РФ и депутатами Госдумы РФ). В этой рубрике публикуются предложения подписчиков журнала, Центра, представителей уважаемых Центром экспертных организаций. Основной «посыл» данной рубрики - «Присоединяйтесь! Изменим несовершенное законодательство в ЖКХ!»

Опубликован отзыв Научно-исследовательского Центра муниципальной экономики на проект раздела «Стратегия развития кадрового потенциала сферы ЖКХ до 2035 года»

Кадры в ЖКХ

система подготовки кадров в ЖКХ, развития кадрового потенциала, профстандарты и образовательные программы, развитие системы квалификации на региональном уровне, деятельность ЦОК, повышение производительности труда

Репортаж главного редактора журнала «ЖКХэксперт: экономика и право» Межецкой Вероники Анатольевны «Эксперты обсудили механизмы развития национальной системы квалификации: в оценке квалификации специалиста ЖКХ должен быть заинтересован прежде всего потребитель» с конференции на тему ≪Управление персоналом: новые задачи и новые решения≫, проведенной 17 сентября Независимым агентством квалификаций при поддержке и участии РСПП, Минтруда РФ и Союза журналистов России