Обложка ЖКХэксперт №7 за 2019 г.

ЖКХэксперт
№ 7 за 2019 г.

  • Живой разговор
    интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертом
    Интервью с Генеральным директором ГК SAYANY, к.э.н. Игорем Владимировичем Кузником «Все проблемы с применением квартирных приборов учета тепла вызваны некорректными формулами расчетов», в котором он рассказал о проблемах практической реализации Программы энергосбережения и повышения энергетической эффективности в России, в том числе - почему отсутствует государственная методика оценки показателей энергоэффективности и какие показатели энергоэффективности можно предложить, почему обязательные требования Закона об энергосбережении по установке приборов учета не обеспечили достижение поставленных целей и в большинстве МКД они не применяются для коммерческого учета, что необходимо предпринять, чтобы в полной мере заработал Закон об энергоэффективности и другие вопросы.
  • Актуальные документы
    обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти
    Опубликованы обзоры 12 новых актуальных документов с подробными аннотациями.
  • Официальные разъяснения
    подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудитории
    В разделе приведены письма Федеральной антимонопольной службы о правоприменительной практике в процессе формирования договорных отношений в сфере теплоснабжения и о применении новой редакции Основ формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации, а также письмо Федеральной налоговой службы о применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в сфере ЖКХ и в том числе о том, что в рамках расчетов в сфере ЖКХ перерасчеты, производимые пользователем, в результате которых не осуществляется внесение денежных средств потребителем, не требуют применения ККТ и оформления кассового чека.
  • Комментарии и прогнозы
    профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров
    Опубликована статья главного специалиста ЗАО «Центр муниципальной экономики и права» Сергея Григорьевича Косьяненко «Правительство сказало «ФАС», посвященная новациям постановления Правительства РФ № 756 и возможной судьбе механизма ограничения предельных индексов изменения платы граждан за коммунальные услуги.
  • Региональный и муниципальной опыт
    подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции
    Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем. Из обзора данных документов можно узнать, какие изменения нужно внести в части требований к претендентам на проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций, о создании единого информационного пространства по ЖКХ на уровне субъекта РФ, о минимальном размере взноса на КР на 2020 год, о Положении о смотре-конкурсе «Дом образцового содержания», о порядке зачисления и расходования платы за наем жилищного фонда ( в подразделе «Жилищная сфера»), о внесении изменений в правила осуществления деятельности регоператора по обращению с ТКО и нормативах накопления ТКО (в подразделе «Обращение с ТКО»). В других подразделах опубликован ряд интересных муниципальных и региональных документов по городской среде, финансам и оплате труда.
  • Судебная практика
    обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов
    В разделе можно ознакомиться с решениями, в которых: - Верховный Суд РФ обязал ответчиков предоставить управляющей организации доступ в жилое помещение; - у РСО появился шанс взыскать с казны более 10 млн. убытков, поскольку действующим законодательством предусмотрена ежегодная корректировка долгосрочного тарифа.
  • Антимонопольная практика
    обзоры антимонопольной практики, актуальные для целевой аудитории издания (по тематике, например, договорные отношения, качество ресурсов и услуг, коммерческий учет ресурсов, тарифное регулирование, размещение (предоставление) информации, закупочная деятельность)
    Обзор 10 нарушений антимонопольного законодательства, в том числе о возбуждении дела по признакам антиконкурентного соглашения между участниками трех аукционов на оказание услуг по техническому обслуживанию лифтов, рассмотрение которого грозит трем столичным лифтовым компаниям миллионным штрафом.
  • Консультации специалистов
    квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)
    Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе, в каких случаях применяются нормы ч. 3 ст. 200 ЖК РФ; предусмотрена ли возможность заключения застройщиком договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, единолично от своего имени; должен ли дополнительно оплачиваться вывоз отходов от текущего ремонта жилых помещений; jобязана ли управляющая компания производить перерасчет по услуге по вывозу мусора при временном отсутствии жильцов.
  • Оплата и нормирование труда в ЖКХ
    подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по нормированию (при тарифном регулировании и формировании плат, труда, материальных и финансовых ресурсов, техническое и сметное в строительстве и капитальном ремонте), заработной плате (модели, стимулирующие и компенсационные доплаты и надбавки, статистике по зарплате – подробно где и сколько), переходу на профессиональные стандарты, независимой оценке квалификаций, трудовому законодательству (гарантии и компенсации, локальные нормативные акты, социальное партнерство (отраслевые тарифные соглашения, коллективные и трудовые договоры)
    Ответы на вопросы по применению Методических рекомендаций по нормированию труда работников энергетического хозяйства и нормативов численности руководителей, специалистов и служащих коммунальных теплоэнергетических предприятий, утвержденных Приказами Госстроя России от 22.03.1999 № 65 и от 12.10.1999 № 74.
  • Практика бухгалтера
    подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложения
    В разделе публикуется статья практикующего бухгалтера Аллы Владимировны Итинской «Объекты концессионного соглашения в ЖКХ: особенности учета и налогообложения». В статье очень подробно на практических примерах и судебной практике разъясняются особенности бухгалтерского учета и налогообложения концессионеров.
  • Отраслевая статистика
    официальные данные Росстата, Минстроя, ФНС и других ФОИВ, результаты социологических исследований по тематике издания
    В разделе приведены не только статистические данные об оснащенности квартир домов индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды, тепловой энергии (отопления), электрической энергии, а также темпы роста оснащенности квартир индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов за период с 2012 по 2018 год и аналитическая информация.
  • В портфель законодателю
    («Сделаем вместе») - сведения о находящихся на различных стадиях разработки и согласования документах, затрагивающих интересы ЖКХ (в том числе законопроектах, внесенных Правительством РФ и депутатами Госдумы РФ). В этой рубрике публикуются предложения подписчиков журнала, Центра, представителей уважаемых Центром экспертных организаций. Основной «посыл» данной рубрики - «Присоединяйтесь! Изменим несовершенное законодательство в ЖКХ!»
    В разделе опубликованы предложения Уральской ТПП РФ по внесению изменений в статью 193 Жилищного кодекса РФ о включении в перечень лицензионных требований управляющих организаций дополнительного требования о наличии работников, имеющих квалификацию, подтвержденную Свидетельством о квалификации, выданным центром оценки квалификаций.
  • Кадры в ЖКХ
    система подготовки кадров в ЖКХ, развития кадрового потенциала, профстандарты и образовательные программы, развитие системы квалификации на региональном уровне, деятельность ЦОК, повышение производительности труда
    Аналитический материал результатов заседания Комитета Торгово-промышленной палаты Российской Федерации (ТПП РФ) по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства «Организациям – «первопроходцам» независимой оценки квалификаций необходима серьезная государственная поддержка», на котором обязательность применения профстандартов и применения независимой оценки квалификаций обсудили эксперты ТПП РФ, СПК ЖКХ и НАРК. Продолжение темы и результаты заседания– читайте в следующих номерах журнала.

Содержание предыдущих номеров