Обложка ЖКХэксперт №8 за 2019 г.

ЖКХэксперт
№ 8 за 2019 г.

  • Живой разговор
    интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертом
    Интервью с Председателем Совета по профессиональным квалификациям в жилищно- коммунальном хозяйстве (СПК ЖКХ) Козловым Александром Михайловичем и руководителем Рабочей группы СПК ЖКХ по профессионально- общественной аккредитации образовательных программ Лапиной Ларисой Альбертовной Л.А., посвященное реализации проекта «Апробация механизмов независимой оценки квалификаций, сопряженной с демонстрационным экзаменом по стандартам WorldSkills Russia в рамках проводимой государственной итоговой аттестации учащихся, завершающих свое обучение по программам среднего профессионального образования (СПО)», который может дать серьезный «толчок» развитию независимой оценки квалификации в нашей отрасли.
  • Актуальные документы
    обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти
    19 новых актуальных документов с подробными аннотациями.
  • Официальные разъяснения
    подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудитории
    В разделе «Официальные разъяснения» опубликованы письма Минстроя России о порядке расчета размера платы за коммунальную услуг в случае выхода из строя одного из средств измерений, входящих в индивидуальный прибор учета, об определении размера платы за содержание жилого помещения управляющей организацией, который не может устанавливаться произвольно, должен обосновываться сметой (расчетом) и быть достаточным для финансирования услуг и работ, необходимых для поддержания дома в состоянии, отвечающем санитарным и техническим требованиям; ФАС России о применении положения Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» в части замены концессионера без проведения конкурса и Минфина России о применении контрольно-кассовой техники в сфере ЖКХ.
  • Комментарии и прогнозы
    профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров
    В разделе опубликована статья ведущего эксперта журнала Игоря Колесникова, руководителя проекта направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» «Какие ресурсы необходимы и сколько лет потребуется на замену централизованных водопроводных и канализационных сетей?». Статья посвящена методическим вопросам оценки инвестиционных потребностей коммунальной инфраструктуры на примере замены изношенных сетей централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения. Предложена методика формирования инвестиционного баланса для разных сценариев замены (модернизации) сетей, приведены результаты ее применения.
  • Региональный и муниципальной опыт
    подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции
    В разделе опубликован обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем жилищной сферы, коммунальной инфраструктуры, обращения с твердыми коммунальными отходами, городской среды, платы за коммунальные услуги, финансам и оплате труда. Из обзора данных документов можно узнать о Регламенте взаимодействия органа местного самоуправления, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами и владельца индивидуального жилого строения, об условиях предоставления и расходования субсидий бюджетам муниципальных образований на реализацию мероприятий государственной программы «Жилищно-коммунальное хозяйство области»; об установленных муниципалитетом критериях расчета размера платы за содержание жилого помещения, в котором регламентировано, что стоимость каждой услуги и работы по содержанию общего имущества в МКД определяется на основании нормативов трудовых и материальных ресурсов; об изменениях условий оплаты труда и премирования руководителей, их заместителей, главных инженеров и главных бухгалтеров муниципальных предприятий городского округа, о компенсационных и стимулирующих выплатах до 320 % для инженеров по организации эксплуатации и ремонту зданий управления делами администрации города
  • Судебная практика
    обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов
    В разделе можно ознакомиться с решениями, в которых: ▪ управляющей организации удалось оспорить предписание, выданное госжилищной инспекцией; ▪ износ коммунальных сетей не отнесен к критериям невозможности установления общедомового прибора учета.
  • Антимонопольная практика
    обзоры антимонопольной практики, актуальные для целевой аудитории издания (по тематике, например, договорные отношения, качество ресурсов и услуг, коммерческий учет ресурсов, тарифное регулирование, размещение (предоставление) информации, закупочная деятельность)
    В разделе обзор 9 нарушений антимонопольного законодательства по договорным отношениям, управлению многоквартирными домами, закупочной деятельности, доступа к коммунальным ресурсам, тарифному регулированию, расчетам за коммунальные ресурсы, предоставлению информации, в том числе факта злоупотребления доминирующим положением АО «Мосэнергосбыт» при определении безучетного потребления электроэнергии, за который монополисту грозит штраф до одного миллиона рублей.
  • Консультации специалистов
    квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)
    Опубликованы ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе: - распространяются ли положения Конституционного Суда РФ от 10 июля 2018 г. № 30-П на регулирование отношений по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых в многоквартирных домах с децентрализованной системой отопления и (или) горячего водоснабжения; - почему юридическое лицо должно заключить договор только с региональным оператором; - за чей счет должен быть установлен пандус в подъезде; - как производится корректировка размера платы за коммунальную услугу по отоплению в случае смены исполнителя коммунальной услуги по отоплению в течение года корректировки.
  • Практика бухгалтера
    подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложения
    В разделе публикуется статья практикующего бухгалтера Аллы Владимировны Итинской «Онлайн-кассы в сфере ЖКХ: с 1 июля работаем по-новому». В статье очень подробно разъясняется порядок использования онлайн-касс при приёме платежей за жилое помещение и коммунальные услуги управляющими и ресурсоснабжающими организациями.
  • Отраслевая статистика
    официальные данные Росстата, Минстроя, ФНС и других ФОИВ, результаты социологических исследований по тематике издания
    В разделе приведены инвестиционные балансы водопроводных и канализационных сетей административных центров (столиц) субъектов Российской Федерации за 2017 год для сценария «Максимум».
  • В портфель законодателю
    («Сделаем вместе») - сведения о находящихся на различных стадиях разработки и согласования документах, затрагивающих интересы ЖКХ (в том числе законопроектах, внесенных Правительством РФ и депутатами Госдумы РФ). В этой рубрике публикуются предложения подписчиков журнала, Центра, представителей уважаемых Центром экспертных организаций. Основной «посыл» данной рубрики - «Присоединяйтесь! Изменим несовершенное законодательство в ЖКХ!»
    В разделе опубликован официальный отзыв Научно- исследовательского Центра муниципальной экономики на проект "Стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства на период до 2035 года" по разделу «Жилье/жилищная сфера», в котором Центр предлагает переработать проект раздела Стратегии, поскольку по его мнению по нему имеются серьезные замечания в концептуальном и методическом плане.
  • Кадры в ЖКХ
    система подготовки кадров в ЖКХ, развития кадрового потенциала, профстандарты и образовательные программы, развитие системы квалификации на региональном уровне, деятельность ЦОК, повышение производительности труда
    В разделе «Кадры в ЖКХ» - информационно-аналитические материалы по вопросам развития системы независимой оценки квалификации, доведенные письмом АНО НАРК, в которых дан ответ на вопросы: - является ли независимая оценка квалификаций обязательной для сферы ЖКХ; - о страховых взносах сумм оплаты организацией-работодателем стоимости независимой оценки квалификации работника, проводимой в форме профессионального экзамена; - о присвоении квалификационных разрядов по результатам профессионального обучения по профессиям сварочного производства.

Содержание предыдущих номеров