Журнал «ЖКХэксперт» №10 за 2019 г.

В номере О журнале Полистать Подписка Эксперты Отзывы Конкурс Статьи

Живой разговор

интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертом

Интервью с Президентом Тамбовской Ассоциации «Жилищно-коммунальное хозяйство 68», доктором экономических наук, доктором технических наук, профессором, Савиным Константином Николаевичем "Нужны поправки в Жилищный Кодекс и изменение лицензионных требований", посвященное результатам и перспективам работы отраслевого технического Комитета при Росстандарте, кадровым проблемам в сфере ЖКХ, вопросам внедрения профстандартов и поиску финансовых источников для прохождения независимой оценки квалификаций

Актуальные документы

обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти

17 новых актуальных документов с подробными аннотациями

Официальные разъяснения

подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудитории

Разъяснения ФАС России по вопросам, возникающим при трансформации договоров аренды в концессионное соглашение в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения и по вопросу использования платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения

Комментарии и прогнозы

профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров

Статья выпускающего редактора журнала «ЖКХэксперт: экономика и право» Сергея Григорьевича Косьяненко «Сферу ЖКХ «аршином общим не измерить»: в сохранность данных можно только верить», посвященная поиску выхода из ситуации, возникающей с вступлением в силу Федерального закона от 28.11.2018 № 451-ФЗ, практически лишающего возможности организации сферы ЖКХ возможности обратиться в суд для возврата просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Региональный и муниципальной опыт

подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции

Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем. Из обзора данных документов можно узнать о проведении ежегодного республиканского конкурса «Лучший объект по содержанию многоквартирных домов и благоустройству придомовых территорий», о реализации полномочий по осуществлению контроля за выполнением инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций и другие - по жилищной сфере, коммунальной инфраструктуре, обращению с ТКО, городской среде, плате за коммунальные услуги, финансам и оплате труда

Судебная практика

обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов

Решения, в которых: ▪ Верховный Суд РФ поддержал требования Водоканала о признании недействующими экономически необоснованных тарифов, при установлении которых регулятор в НВВ водоканала не включил расходы на амортизацию, налог на имущество, расчетную предпринимательскую прибыли и корректировку НВВ за прошлые периоды регулирования; ▪ Арбитражный суд признал, что у управляющей организации отсутствуют основания для исключения площадей чердаков, не оборудованных общедомовыми приборами учета, из общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД

Антимонопольная практика

обзоры антимонопольной практики, актуальные для целевой аудитории издания (по тематике, например, договорные отношения, качество ресурсов и услуг, коммерческий учет ресурсов, тарифное регулирование, размещение (предоставление) информации, закупочная деятельность)

Обзор 13 нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда уклонение от заключения договора теплоснабжения обернулось для единой теплоснабжающей организации штрафом в 150 тысяч рублей

Консультации специалистов

квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)

Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе о передаче хозяйствующему субъекту, осуществляющему эксплуатацию бесхозяйного имущества, государственного или муниципального имущества, имеющего взаимные точки присоединения с бесхозяйным имуществом; а также для каких отраслевых организаций и когда планируется установить запрет на создание и осуществление деятельности унитарных предприятий

Оплата и нормирование труда в ЖКХ

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по нормированию (при тарифном регулировании и формировании плат, труда, материальных и финансовых ресурсов, техническое и сметное в строительстве и капитальном ремонте), заработной плате (модели, стимулирующие и компенсационные доплаты и надбавки, статистике по зарплате – подробно где и сколько), переходу на профессиональные стандарты, независимой оценке квалификаций, трудовому законодательству (гарантии и компенсации, локальные нормативные акты, социальное партнерство (отраслевые тарифные соглашения, коллективные и трудовые договоры)

Материал "Гладко было на бумаге, да забыли про…нормы трудового законодательства" о результатах обсуждения законопроекта «Об основах государственного регулирования цен (тарифов)», разработанного ФАС России на различных площадках; а также ответ на вопрос о периодичности осмотров инженерных систем многоквартирного дома

Практика бухгалтера

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложения

Ответы на вопросы Департамента городского хозяйства Администрации города Сургута - какая площадь используется и как правильно начислять и отражать НДС в договоре управления МКД при определении платы за содержание жилого помещения

Отраслевая статистика

официальные данные Росстата, Минстроя, ФНС и других ФОИВ, результаты социологических исследований по тематике издания

Рейтинг систем коммунального водоснабжения субъектов Российской Федерации по эффективности деятельности

В портфель законодателю

(«Сделаем вместе») - сведения о находящихся на различных стадиях разработки и согласования документах, затрагивающих интересы ЖКХ (в том числе законопроектах, внесенных Правительством РФ и депутатами Госдумы РФ). В этой рубрике публикуются предложения подписчиков журнала, Центра, представителей уважаемых Центром экспертных организаций. Основной «посыл» данной рубрики - «Присоединяйтесь! Изменим несовершенное законодательство в ЖКХ!»

Предложения Фонда «Институт экономики города» к «Стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства на период до 2035 года»

Кадры в ЖКХ

система подготовки кадров в ЖКХ, развития кадрового потенциала, профстандарты и образовательные программы, развитие системы квалификации на региональном уровне, деятельность ЦОК, повышение производительности труда

Cтатья экспертов по независимой оценке квалификаций, руководителей Экзаменационного Центра в Калининграде Олега Прокофьевича Гетьмана и Ирины Генриховны Глянь «Как запустить кадровую перезагрузку в жилищной сфере?», в которой дается ответ на вопрос – что делать с соискателями квалификаций, не имеющими требуемого в соответствии с профстандартами образования