Определение расходов на эксплуатацию объектов недвижимости

коммерческая недвижимостьОдним из ключевых элементов построения системы эффективной эксплуатации любого объекта недвижимости является расчет и оценка величины затрат на выполнение комплекса работ по его санитарному содержанию и технической эксплуатации. Это относится к любой категории объектов: и к жилым зданиям, включая коттеджи и коттеджные поселки, и к нежилым зданиям, включая административные, офисные, торговые, производственные и иные помещения.

Размер эксплуатационных расходов определяет, в частности, перспективные арендные платежи (в случае сдачи помещений в аренду) или платежи пользователей отдельных помещений.

    коммерческая недвижимость

Отсутствие достаточных обоснований и прозрачных расчетов зачастую приводит к необходимости обращения сторон в суды для урегулирования разногласий по вопросам стоимости эксплуатационного содержания объекта недвижимости.

Учитывая многолетний опыт работы Центра муниципальной экономики по вопросам расчета стоимости эксплуатации различных зданий и сооружений, предлагаем выполнение комплекса работ по формированию и обоснованию расходов на содержание и ремонт объектов недвижимости, который включает в себя:

  • формирование и описание перечня обслуживаемых помещений, оборудования и сооружений;коммерческая недвижимость
  • определение с учетом требований законодательства Российской Федерации перечня, состава и периодичности работ по содержанию и ремонту объекта недвижимости;
  • расчет затрат на выполнение комплекса работ применительно к сложившимся условиям, требованиям и стандартам выполнения работ на объекте недвижимости;
  • формирование платежей различных собственников и пользователей объекта недвижимости.

Результаты работ смогут быть использованы при рассмотрении вопросов об утверждении смет и бюджетов на выполнение работ по техническому обслуживанию и санитарному содержанию объектов недвижимости, а также при судебных разбирательствах.

Посмотреть выполненные работы


Михайлов Павел Дмитриевич

Дополнительную информацию
можно получить по телефону (495) 544-37-84,
контактное лицо –
Михайлов Павел Дмитриевич.

© 2015 Центр муниципальной экономики
Наш адрес: г. Москва, ул. Кондратюка, д.3, Офисный центр (м. ВДНХ, м.Алексеевская)
тел. (495) 544-37-88
факс (495) 682-68-50
РосТехСертификация Мы на facebook e-mail: office@cnis.ru
Вопросы и предложения по сайту: fadeev@cnis.ru
Закрытие окна