Журнал «ЖКХэксперт» №1 за 2018 г.

В номере О журнале Полистать Подписка Эксперты Отзывы Конкурс Статьи

Живой разговор

интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертом

Первая часть интервью Генерального директора Научно-исследовательского центра муниципальной экономики Бориса Хмельникова «То, о чем наш Центр говорил более 10 лет, теперь прозвучало из уст министра…». Он, в частности, прокомментировал предложение Минстроя утвердить Федеральную методику определения платы за содержание жилья и подчеркнул, что такая методика была разработана нашей организацией и утверждена Госстроем еще в 2000 году

Актуальные документы

обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти

Обзор 24 новых актуальных документов

Официальные разъяснения

подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудитории

В этом номере можно ознакомиться с содержанием писем по вопросу определения количества поставленной ресурсоснабжающей организацией тепловой энергии и применению антимонопольного законодательства при заключении концессионных соглашений в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения

Комментарии и прогнозы

профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров

Рассмотрена проблема, касающаяся каждого работника отрасли, а именно оплата труда, поэтому размещена редакционная статья «Применение отраслевого тарифного соглашения при формировании фонда заработной платы в жилищно-коммунальной сфере: лед тронулся». В ней рассматриваются «защитные» механизмы ОТС при формировании расходов по оплате труда в организациях отрасли. Указанный комментарий подкрепляет «отраслевая статистика» динамики изменения заработной платы работников ЖКХ, начиная с 1940 года.

Региональный и муниципальной опыт

подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции

Обзор 25 региональных и муниципальных документов по следующим направлениям: управление МКД, коммунальная инфраструктура, обращение с ТКО, городская среда, нормативы потребления КУ, финансы, налоги и оплата труда

Судебная практика

обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов

Суд решил, что объекты электро- и теплоснабжения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть переданы в хозяйственное ведение или оперативное управление государственным или муниципальным унитарным предприятиям без проведения конкурсных процедур, а также Верховный суд РФ определился с порядком применения в отношениях между РСО и ИКУ норматива потребления тепловой энергии

Антимонопольная практика

обзоры антимонопольной практики, актуальные для целевой аудитории издания (по тематике, например, договорные отношения, качество ресурсов и услуг, коммерческий учет ресурсов, тарифное регулирование, размещение (предоставление) информации, закупочная деятельность)

МУП «Пудожское ЖЭУ» заплатит двойной штраф за уклонение от исполнения административного наказания, а Администрации рабочего поселка Новобурейский неправомерно заключила договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

Консультации специалистов

квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)

Несколько отраслевых экспертных мнений, среди которых в том числе ответ ведущего юрисконсульта направления «Городское хозяйство» Института экономики города Дмитрия Гордеева, данный на вопрос о возможности предъявления ОМС оказанных услуг по содержанию жилья, не указанных в конкурсной документации

Оплата и нормирование труда в ЖКХ

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по нормированию (при тарифном регулировании и формировании плат, труда, материальных и финансовых ресурсов, техническое и сметное в строительстве и капитальном ремонте), заработной плате (модели, стимулирующие и компенсационные доплаты и надбавки, статистике по зарплате – подробно где и сколько), переходу на профессиональные стандарты, независимой оценке квалификаций, трудовому законодательству (гарантии и компенсации, локальные нормативные акты, социальное партнерство (отраслевые тарифные соглашения, коллективные и трудовые договоры)

В связи с тем, что с 1 января 2018 года Роструд при проведении плановых проверок соблюдения трудового законодательства будет обязан учитывать качество исполнения организациями трудового законодательства, приведен перечень типовых нарушений обязательных требований с их классификацией по степени риска причинения вреда.

Практика бухгалтера

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложения

Обзор изменений в налоговом законодательстве в 2018 году, касающихся управляющих и ресурсоснабжающих организаций.

Отраслевая статистика

официальные данные Росстата, Минстроя, ФНС и других ФОИВ, результаты социологических исследований по тематике издания

Динамики изменения заработной платы работников ЖКХ, начиная с 1940 года.

В портфель законодателю

(«Сделаем вместе») - сведения о находящихся на различных стадиях разработки и согласования документах, затрагивающих интересы ЖКХ (в том числе законопроектах, внесенных Правительством РФ и депутатами Госдумы РФ). В этой рубрике публикуются предложения подписчиков журнала, Центра, представителей уважаемых Центром экспертных организаций. Основной «посыл» данной рубрики - «Присоединяйтесь! Изменим несовершенное законодательство в ЖКХ!»

Методические подходы по разработке Методических рекомендаций по определению размера платы за содержание жилого помещения в целях проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, разработанные Научно-исследовательским Центром муниципальной экономики и предложения в Минстрой России, на regulation.gov.ru и в Комитет по предпринимательству в жилищной и коммунальной сфере ТПП РФ по корректировке «Методических указаний по определению размера платы за жилое помещение для собственников помещений, которые не приняли на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения или не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом