Журнал «ЖКХэксперт» №4 за 2024 г.

В номере О журнале Полистать Подписка Эксперты Отзывы Конкурс Статьи

Живой разговор

интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертом

Интервью с Первым заместителем Председателя Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ Леонидом Николаевичем Чернышовым «О современных тенденциях повышения уровня квалификации персонала предприятий ЖКХ России», в котором речь идет о том, как начавшиеся масштабные изменения в образовании, связанные в том числе с выходом из Болонской системы, будут касаться вопросов подготовки кадров для предприятий отрасли

Актуальные документы

обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти

16 новых актуальных документов с подробными аннотациями

Официальные разъяснения

подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудитории

Разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе Роспотребнадзора по вопросу проведения дезинфекционных и дератизационных мероприятий управляющей организацией, конкретной периодичности применения дезинсекционных и дератизационных средств в МКД, периодичности дезинфекции загрузочных клапанов стволов мусоропроводов в МКД

Комментарии и прогнозы

профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров

Статья Генерального директора АО «Роскоммунэнерго», исполнительного директора Российской Ассоциации «Коммунальная энергетика» им. Э.Хижа Константина Алексеевича Белослудцева «Никакой экономической модели организаций коммунальной энергетики в Российской Федерации сформировать не удалось», в которой представлен обзор проблем в области коммунальной энергетики и предложен набор мер по их решению

Региональный и муниципальной опыт

подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции

Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем

Судебная практика

обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов

Обзор решений Верховного суда, в том числе по вопросам: должно ли быть демонтировано оборудование провайдера, проложенное в шахте лифта; следует ли применять тариф "для населения" при расчете платы за отопление машиномест в МКД; - в разделе «Охрана труда» – обзор новых документов по охране труда и консультации специалистов по охране труда для отраслевых организаций

Антимонопольная практика

обзоры антимонопольной практики, актуальные для целевой аудитории издания (по тематике, например, договорные отношения, качество ресурсов и услуг, коммерческий учет ресурсов, тарифное регулирование, размещение (предоставление) информации, закупочная деятельность)

Обзор нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда ООО «Магистраль» за участие в картеле в 2023 году оплатило штраф в размере 5 831 462 рублей

Консультации специалистов

квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)

Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе может ли МУП, учитывая положения Федерального закона от 27.12.2019 № 485-ФЗ, получить лицензию на управление МКД и осуществлять эту не основную для себя деятельность после 01.01.2025

Оплата и нормирование труда в ЖКХ

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по нормированию (при тарифном регулировании и формировании плат, труда, материальных и финансовых ресурсов, техническое и сметное в строительстве и капитальном ремонте), заработной плате (модели, стимулирующие и компенсационные доплаты и надбавки, статистике по зарплате – подробно где и сколько), переходу на профессиональные стандарты, независимой оценке квалификаций, трудовому законодательству (гарантии и компенсации, локальные нормативные акты, социальное партнерство (отраслевые тарифные соглашения, коллективные и трудовые договоры)

Информационно-аналитический материал «О деятельности Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений», посвященный наиболее важным для сферы ЖКХ мероприятиям , включенным в план работы Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений на I полугодие 2024 года, а также официальные разъяснения Исполнительного вице-президента Общероссийского отраслевого объединения работодателей сферы жизнеобеспечения Владимира Александровича Нефедова по содержанию и применению ФОТС по запросу Беломорского районного суда Республики Карелия

Практика бухгалтера

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложения

Статья Аллы Владимировны Итинской «Порядок отражения в учете управляющей организации операций по ремонту и замене лифта», в которой подробно рассмотрены варианты отражения в бухгалтерском учете операций по ремонту и замене лифта в зависимости от характера взаимоотношений управляющей и подрядной организаций, а также особенности налогообложения данных операций

Отраслевая статистика

официальные данные Росстата, Минстроя, ФНС и других ФОИВ, результаты социологических исследований по тематике издания

Информация «Достойная зарплата в сфере ЖКХ по-прежнему отсутствует», в которой представлены данные Росстата, наглядно свидетельствующие о продолжающемся падении уровня оплаты труда в сфере ЖКХ по сравнению со среднероссийским уровнем

В портфель законодателю

(«Сделаем вместе») - сведения о находящихся на различных стадиях разработки и согласования документах, затрагивающих интересы ЖКХ (в том числе законопроектах, внесенных Правительством РФ и депутатами Госдумы РФ). В этой рубрике публикуются предложения подписчиков журнала, Центра, представителей уважаемых Центром экспертных организаций. Основной «посыл» данной рубрики - «Присоединяйтесь! Изменим несовершенное законодательство в ЖКХ!»

Статья профессора НИУ ВШЭ Сергея Борисовича Сиваева и м.н.с. НИУ ВШЭ Александра Максимовича Абдуллаева «Как выходить из тарифного кризиса в коммунальном секторе», содержащей обоснование изменения подходов к тарифному регулированию ресурсоснабжающих предприятий

Кадры в ЖКХ

система подготовки кадров в ЖКХ, развития кадрового потенциала, профстандарты и образовательные программы, развитие системы квалификации на региональном уровне, деятельность ЦОК, повышение производительности труда

Статья Директора ГБУ Калининградской области ПОО «Колледж строительства и профессиональных технологий» Елены Владимировны Юлдашевой «Дефицит кадров в сфере ЖКХ диктует необходимость профориентации школьников», посвященной использованию профессиональной пробы, как инструмента профессиональной ориентации, а также новости отраслевой системы квалификаций

Практика юриста

подробные комментарии и консультации по юридическим аспектам и проблемам, возникающим в практической деятельности у специалистов сферы ЖКХ со ссылками на законодательство и примерами судебной практики

Статья юриста управляющей организации ООО "Партнер" Максима Сергеевича Балашова «Проблемы справедливого распределения обязательств перед третьими лицами между сторонами договора социального найма жилых помещений специализированного фонда», в которой на базе анализа правоотношений и судебной практики найдено решение существующих проблем – при взыскании задолженности по договорам специального найма жилых помещений, лицом, обязанным к внесению платы за услугу «содержание жилья», будет являться именно муниципалитет, выступающий наймодателем помещения специализированного жилищного фонда, а не его наниматель

Охрана труда

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по созданию системы охраны труда, предусмотренной трудовым законодательством и отраслевыми тарифными соглашениями, оценки профессиональных рисков и специальной оценки условий труда на рабочих местах

Обзор новых документов по охране труда и консультации специалистов по охране труда для отраслевых организаций