loading...

ЖКХэксперт: экономика и право

Обложка ЖКХэксперт N7 за 2019 г.

ЖКХэксперт
№7 за 2019 г.

Живой разговор
 интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертом
Интервью с Генеральным директором ГК SAYANY, к.э.н. Игорем Владимировичем Кузником «Все проблемы с применением квартирных приборов учета тепла вызваны некорректными формулами расчетов», в котором он рассказал о проблемах практической реализации Программы энергосбережения и повышения энергетической эффективности в России, в том числе - почему отсутствует государственная методика оценки показателей энергоэффективности и какие показатели энергоэффективности можно предложить, почему обязательные требования Закона об энергосбережении по установке приборов учета не обеспечили достижение поставленных целей и в большинстве МКД они не применяются для коммерческого учета, что необходимо предпринять, чтобы в полной мере заработал Закон об энергоэффективности и другие вопросы.
Актуальные документы
 обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти
Опубликованы обзоры 12 новых актуальных документов с подробными аннотациями.
Официальные разъяснения
 подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудитории
В разделе приведены письма Федеральной антимонопольной службы о правоприменительной практике в процессе формирования договорных отношений в сфере теплоснабжения и о применении новой редакции Основ формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации, а также письмо Федеральной налоговой службы о применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в сфере ЖКХ и в том числе о том, что в рамках расчетов в сфере ЖКХ перерасчеты, производимые пользователем, в результате которых не осуществляется внесение денежных средств потребителем, не требуют применения ККТ и оформления кассового чека.
Комментарии и прогнозы
 профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров
Опубликована статья главного специалиста ЗАО «Центр муниципальной экономики и права» Сергея Григорьевича Косьяненко «Правительство сказало «ФАС», посвященная новациям постановления Правительства РФ № 756 и возможной судьбе механизма ограничения предельных индексов изменения платы граждан за коммунальные услуги.
Региональный и муниципальной опыт
 подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции
Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем. Из обзора данных документов можно узнать, какие изменения нужно внести в части требований к претендентам на проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций, о создании единого информационного пространства по ЖКХ на уровне субъекта РФ, о минимальном размере взноса на КР на 2020 год, о Положении о смотре-конкурсе «Дом образцового содержания», о порядке зачисления и расходования платы за наем жилищного фонда ( в подразделе «Жилищная сфера»), о внесении изменений в правила осуществления деятельности регоператора по обращению с ТКО и нормативах накопления ТКО (в подразделе «Обращение с ТКО»). В других подразделах опубликован ряд интересных муниципальных и региональных документов по городской среде, финансам и оплате труда.
Судебная практика
 обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов
В разделе можно ознакомиться с решениями, в которых: - Верховный Суд РФ обязал ответчиков предоставить управляющей организации доступ в жилое помещение; - у РСО появился шанс взыскать с казны более 10 млн. убытков, поскольку действующим законодательством предусмотрена ежегодная корректировка долгосрочного тарифа.
Антимонопольная практика
 обзоры антимонопольной практики, актуальные для целевой аудитории издания (по тематике, например, договорные отношения, качество ресурсов и услуг, коммерческий учет ресурсов, тарифное регулирование, размещение (предоставление) информации, закупочная деятельность)
Обзор 10 нарушений антимонопольного законодательства, в том числе о возбуждении дела по признакам антиконкурентного соглашения между участниками трех аукционов на оказание услуг по техническому обслуживанию лифтов, рассмотрение которого грозит трем столичным лифтовым компаниям миллионным штрафом.
Консультации специалистов
 квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)
Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе, в каких случаях применяются нормы ч. 3 ст. 200 ЖК РФ; предусмотрена ли возможность заключения застройщиком договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, единолично от своего имени; должен ли дополнительно оплачиваться вывоз отходов от текущего ремонта жилых помещений; jобязана ли управляющая компания производить перерасчет по услуге по вывозу мусора при временном отсутствии жильцов.
Оплата и нормирование труда в ЖКХ
 подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по нормированию (при тарифном регулировании и формировании плат, труда, материальных и финансовых ресурсов, техническое и сметное в строительстве и капитальном ремонте), заработной плате (модели, стимулирующие и компенсационные доплаты и надбавки, статистике по зарплате – подробно где и сколько), переходу на профессиональные стандарты, независимой оценке квалификаций, трудовому законодательству (гарантии и компенсации, локальные нормативные акты, социальное партнерство (отраслевые тарифные соглашения, коллективные и трудовые договоры)
Аналитический материал результатов заседания Комитета Торгово-промышленной палаты Российской Федерации (ТПП РФ) по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства «Организациям – «первопроходцам» независимой оценки квалификаций необходима серьезная государственная поддержка», на котором обязательность применения профстандартов и применения независимой оценки квалификаций обсудили эксперты ТПП РФ, СПК ЖКХ и НАРК. Продолжение – читайте в следующих номерах журнала.
Практика бухгалтера
 подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложения
В разделе публикуется статья практикующего бухгалтера Аллы Владимировны Итинской «Объекты концессионного соглашения в ЖКХ: особенности учета и налогообложения». В статье очень подробно на практических примерах и судебной практике разъясняются особенности бухгалтерского учета и налогообложения концессионеров.
Отраслевая статистика
 официальные данные Росстата, Минстроя, ФНС и других ФОИВ, результаты социологических исследований по тематике издания
В разделе приведены не только статистические данные об оснащенности квартир домов индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды, тепловой энергии (отопления), электрической энергии, а также темпы роста оснащенности квартир индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов за период с 2012 по 2018 год и аналитическая информация.
В портфель законодателю
  («Сделаем вместе») - сведения о находящихся на различных стадиях разработки и согласования документах, затрагивающих интересы ЖКХ (в том числе законопроектах, внесенных Правительством РФ и депутатами Госдумы РФ). В этой рубрике публикуются предложения подписчиков журнала, Центра, представителей уважаемых Центром экспертных организаций. Основной «посыл» данной рубрики - «Присоединяйтесь! Изменим несовершенное законодательство в ЖКХ!»
В разделе опубликованы предложения Уральской ТПП РФ по внесению изменений в статью 193 Жилищного кодекса РФ о включении в перечень лицензионных требований управляющих организаций дополнительного требования о наличии работников, имеющих квалификацию, подтвержденную Свидетельством о квалификации, выданным центром оценки квалификаций.
Кадры в ЖКХ
 система подготовки кадров в ЖКХ, развития кадрового потенциала, профстандарты и образовательные программы, развитие системы квалификации на региональном уровне, деятельность ЦОК, повышение производительности труда.
Аналитический материал результатов заседания Комитета Торгово-промышленной палаты Российской Федерации (ТПП РФ) по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства «Организациям – «первопроходцам» независимой оценки квалификаций необходима серьезная государственная поддержка», на котором обязательность применения профстандартов и применения независимой оценки квалификаций обсудили эксперты ТПП РФ, СПК ЖКХ и НАРК. Продолжение темы и результаты заседания– читайте в следующих номерах журнала.
Закрытие окна