МКД-расчет
Для расчета стоимости работ по содержанию и ремонту МКД и расчета платы за жилое помещение
Разработан «Научно-исследовательским Центром муниципальной экономики», исполняющим функции Федерального центра по ценовой и тарифной политике в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации (Приказ Госстроя РФ от 25.05.1999 N 130а).
В «МКД-расчет» Вы можете:
- Составить перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества для каждого дома или группы домов.
- Рассчитать стоимость выполнения работ, учитывающую их объем и периодичность.
- Определить обоснованный размер платы за жилое помещение.
- Обосновать стоимость выполнения работ и размер платы.
- Заложить расходы на управление МКД.
Краткий видеобзор программы
Содержит полный перечень работ по содержанию и ремонту МКД
- Осмотры, дезинфекция и санитарное содержание мест общего пользования, системы мусороудаления и фасадов МКД
- Уборка придомовой территории, ремонт и установка объектов благоустройства придомовой территории;
- Текущий и капитальный ремонт конструктивных элементов и внутридомового инженерного оборудования.
Дополнительно можно подключить модули:
- МКД-расчет: Зеленое хозяйство - вырезка сухих сучьев деревьев, формирование крон, посадка деревьев и кустарников, стрижка живой изгороди, засев и уход за газонами, художественно-ландшафтное оформление дорог, содержание парков, борьба с вредителями и много другое.
- МКД-расчет: Дорожное хозяйство - соответствует Классификации работ по капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог, утвержденной Приказом Минтранса России от 16.11.2012г. № 402: все виды ремонтов и содержание земляного полотна, дорожных одежд, искусственных и защитных дорожных сооружений, элементов обустройства дорог, зимнее и летнее содержание дорог и мостовых сооружений, озеленение придорожной территории и другие виды работ.
Ресурсный метод расчета
В МКД-расчет заложен наиболее точный метод расчета - ресурсный или сметный.
Используя базу нормативов и цен на ресурсы, сервис считает состав работы по каждой статье расходов.
Обоснование тарифа
Когда требуется обоснование тарифа на ремонт и содержание жилья?
- На собрании собственников или при подписании договора управления
- По запросу суда в случае спорных ситуаций
- При проверках ГЖИ
- При внесении данных в ГИС ЖКХ требуется перечень работ и стоимость каждой работы в отдельности
Почему в МКД-расчет все тарифы обоснованы?
-
Авторский сборник нормативов, заложенных в смете.
-
Утвержден Общероссийским объединением работодателей сферы жизнеобеспечения (протокол НТС № 1 от 18 июля 2018 года) и Общероссийским профсоюзом работников жизнеобеспечения (постановление Президиума Центрального Комитета профсоюза № 10 от 22 апреля 2019 года).
-
Гарантировано обоснованый тариф, поддержка пользователей, регулярное обновление и дополнение базы нормативов
Цены на ресурсы
МКД-расчет содержит самые новые цены на все трудовые и материальные ресурсы, машины и механизмы для всех регионов России.
Вы производите расчет в ценах Вашего региона!
При необходимости вы можете вводить "свои" - фактические цены на ресурсы.
Готовые шаблоны перечней работ для МКД
Сервис содержит готовые шаблоны перечней работ и услуг по содержанию и ремонту МКД для разных типов домов, а также шаблоны смет по всем разделам Минимального перечня (утв. Постановлением Правительства РФ № 290).
Вам нужно только ввести нужные объемы работ, чтобы увидеть годовую стоимость работ и услуг.
Вы можете сделать свой шаблон и использовать его для создания смет для типовых домов одной категории.
... и ещё
-
Не требует установки и настройки
Работает через интернет в любом месте в любое время. Достаточно просто войти на сайт. При регистрации на сайте программа сама распознает из какого Вы региона и подставляет стоимости материалов и оплату труда.
-
Гибкая настройка под Вашу организацию
Вы можете устанавливать свои проценты налогов, прибыли, накладных расходов и расходов на управление, а также настраивать часовые ставки рабочих, устанавливать премии и надбавки, и даже сформировать свою тарифную сетку. -
Автоматический пересчет цен на новый период
Для расчета цен на следующий год можно просто переключиться на цены следующего года и стоимости всех работ из Ваших смет автоматически обновится.
Стоимость
Стоимость годового подключения - 17 960 рублей.
Период подключения - календарный год с даты подключения. Подключение в течение трех рабочих дней с даты оплаты (обычно на следующий день). Никаких дополнительных затрат.
Продление на следующий год на 20% дешевле!
Для бюджетных организаций заключается муниципальный контракт по 44-ФЗ, либо договор по 223-ФЗ.
Предоставляются оригиналы всех документов: счет, договора, акты.
Отзывы пользователей
г.Магадан, ООО «Жилсервис»
С помощью МКД расчет утвердили тариф более чем в 160 многоквартирных домов. Система проста в обращении. Быстрые ответы службы поддержки.
г. Светлый, МУП «Светлый дом"»
Достаточно полный перечень работ. В стоимость работ включены затраты на управление. Это «больной» вопрос при работе с собственниками. Удобно, что в сметах сразу можно посмотреть размер платы на 1м2.
г. Учалы, ООО «УК Служба заказчика»
В «МКД-расчет» использованы нормативно-правовые справочники, которые подтверждают обоснованность расчета тарифа при предоставлении в госжилинспекцию, суд и т.д.