Журнал «ЖКХэксперт» №2 за 2024 г.

В номере О журнале Полистать Подписка Эксперты Отзывы Конкурс Статьи

Живой разговор

интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертом

Интервью с Первым заместителем Председателя Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, доктором экономических наук, профессором, главным научным сотрудником института проблем рынка Российской академии наук Леонидом Николаевичем Чернышовым «Качество услуг ЖКХ: человеческий фактор или правовое регулирование?», в котором речь идет о путях выхода из создавшейся ситуации с проблемами жилищно-коммунального обслуживания населения, которые могло бы предложить профессиональное сообщество

Актуальные документы

обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти

19 новых актуальных документов с подробными аннотациями

Официальные разъяснения

подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудитории

Разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе Минстроя России по отдельным вопросам установления фактов предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также порядка снижения платы за коммунальные услуги при выявлении указанных фактов, а также Минцифры России по обработке биометрических персональных данных при обслуживании домофонов

Комментарии и прогнозы

профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров

Статья главного инженера проекта ООО "СеверЭнерго", кандидата технических наук, почётного энергетика России Александра Евгеньевича Сикорского «Системы водоснабжения и водоотведения ЖКХ: о чем говорят обследования», в которой на базе анализа результатов технических обследований централизованных систем ВС и ВО формулируются условия обеспечения надёжного и эффективного водоснабжения и водоотведения для потребителей

Информационно-аналитический материал «Итоги Всероссийского конкурса профессиональных отраслевых экспертов «Эксперт ЖКХ - 2023» подтвердили его актуальность для отрасли»

Региональный и муниципальной опыт

подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции

Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем

Судебная практика

обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов

Обзор решений Верховного суда, в том числе по вопросам: должна ли УО возместить МУПу расходы на содержание крышной котельной в случае, если котельную незаконно передали МУП, а потом "вернули" в УО; обязаны ли УО удерживать НДФЛ с вознаграждений председателям советов МКД

Антимонопольная практика

обзоры антимонопольной практики, актуальные для целевой аудитории издания (по тематике, например, договорные отношения, качество ресурсов и услуг, коммерческий учет ресурсов, тарифное регулирование, размещение (предоставление) информации, закупочная деятельность)

Обзор нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда МУП «Водоканал» за отказ от заключения договора и создание препятствий своему конкуренту в осуществлении деятельности на рынке вывоза ЖБО, оштрафовано на 1 726 840 рублей

Консультации специалистов

квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)

Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе кто должен проводить поверку ОДПУ в многоквартирном доме, где выбран способ управления - непосредственное управление собственниками

Оплата и нормирование труда в ЖКХ

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по нормированию (при тарифном регулировании и формировании плат, труда, материальных и финансовых ресурсов, техническое и сметное в строительстве и капитальном ремонте), заработной плате (модели, стимулирующие и компенсационные доплаты и надбавки, статистике по зарплате – подробно где и сколько), переходу на профессиональные стандарты, независимой оценке квалификаций, трудовому законодательству (гарантии и компенсации, локальные нормативные акты, социальное партнерство (отраслевые тарифные соглашения, коллективные и трудовые договоры)

Статья директора Муниципального унитарного предприятия города Азова «Теплоэнерго» Александра Сергеевича Бондаренко «История по установлению фонда оплаты труда: только факты», в которой показано, как обоснованная расчетная позиция МУП «Теплоэнерго» перед Региональной службой по тарифам, основанная на ФОТС и принятом в его развитие коллективном договоре, позволила добиться существенного (233,75 %) повышения статьи расходов на оплату труда

Практика бухгалтера

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложения

Статья Аллы Владимировны Итинской «Если в организации задерживают выплату заработной платы», в которой подробно рассмотрена материальная ответственность работодателя за задержку выплаты заработной платы и других выплат, причитающихся работнику

В портфель законодателю

(«Сделаем вместе») - сведения о находящихся на различных стадиях разработки и согласования документах, затрагивающих интересы ЖКХ (в том числе законопроектах, внесенных Правительством РФ и депутатами Госдумы РФ). В этой рубрике публикуются предложения подписчиков журнала, Центра, представителей уважаемых Центром экспертных организаций. Основной «посыл» данной рубрики - «Присоединяйтесь! Изменим несовершенное законодательство в ЖКХ!»

Статья заместителя генерального директора Научно-исследовательского Центра муниципальной экономики, руководителя Подкомитета Торгово-промышленной палаты по кадровой политике и развитию отраслевой системы социального партнерства и профессиональных квалификаций в жилищно-коммунальной сфере при Комитете ТПП РФ по предпринимательской деятельности в жилищной и коммунальной сфере Вероники Анатольевны Межецкой «Повышение надежности систем жизнеобеспечения: что делать», в которой приведены ее предложения, одобренные 30.01.2024 на заседании Экспертного совета по жилищно-коммунальному хозяйству при Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ

Кадры в ЖКХ

система подготовки кадров в ЖКХ, развития кадрового потенциала, профстандарты и образовательные программы, развитие системы квалификации на региональном уровне, деятельность ЦОК, повышение производительности труда

Новости отраслевой системы квалификаций, в том числе об утвержденных АНО НАРК наименованиях квалификаций и требованиях к квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве, а также разъяснение СПК ЖКХ об отмене профессионального стандарта "Специалист по управлению жилищным фондом"

Практика юриста

подробные комментарии и консультации по юридическим аспектам и проблемам, возникающим в практической деятельности у специалистов сферы ЖКХ со ссылками на законодательство и примерами судебной практики

Статья заместителя начальника отдела реализации, балансов и анализа потерь тепловой энергии АО "Татэнерго" Андрея Николаевича Коверова «О договорах предоставления коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения между ресурсоснабжающей организацией и потребителями в многоквартирных домах с независимой схемой отопления и ГВС», в которой обоснована позиция Татэнерго, что и при производстве горячей воды в ИТП, и при независимой системе отопления прямые договоры с РСО заключаться не должны

Охрана труда

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по созданию системы охраны труда, предусмотренной трудовым законодательством и отраслевыми тарифными соглашениями, оценки профессиональных рисков и специальной оценки условий труда на рабочих местах

Обзор новых документов по охране труда и консультации специалистов по охране труда для отраслевых организаций