МКД-расчет. Онлайн сервис

МКД-расчет
онлайн-сервис для расчета стоимости содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах

МКД-расчет помогает:
- рассчитать стоимость всех работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (или группе домов);
- определить индивидуальную экономически обоснованую плату по каждому дому, учитывающую все его особенности и характеристики (для любого региона России);
- составить перечень работ и услуг для договора управления МКД с калькуляцией на любой период
(в т.ч. для внесения в ГИС ЖКХ) .
Работает с 2013 года.
Перечень работ
Перечень охватывает все работы по содержанию и ремонту МКД любых типов:
- санитарное содержание мест общего пользования, системы мусороудаления и фасадов МКД;
- уборка придомовой территории, ремонт и установка объектов благоустройства придомовой территории:
- текущий и капитальный ремонт конструктивных элементов и внутридомового инженерного оборудования.
Перечень работ в программе включает все работы из Минимального перечня, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N290.
С полным перечнем работ можно ознакомиться в разделе «Перечень работ».
4. Особенности
- По каждой работе раскрыта информация о всех составляющих, чтобы обосновать ее стоимость перед собственниками или контролирующими органами. (Посмотреть пример состава работы)
- В программе можно использовать имеющиеся цены Вашего региона или вводить "свои" - фактические цены на материалы, часовые ставки рабочих, процентные ставки налогов, прибыли, накладных расходов и расходов на управление. А также занести свою тарифную сетку.
- Показывает размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв.м.
- Содержит готовые шаблоны:
- по всем разделам Минимального перечня
- общие типовые шаблоны для домов разной степени благоустройства.
5. Работать легко и просто
- Не требуется установка на компьютер – сервис работает на любом устройстве с выходом в интернет.
- Интернет-сервис отличается простотой и доступностью, поэтому Вам не придется тратить время на обучение.
- При регистрации на сайте программа сама распознает из какого Вы региона и подставляет стоимости материалов и оплату труда работников Вашего региона.
- Сохранение готовых калькуляций на Ваш компьютер в формате Excel. Сметы также остаются и в программе для дальнейшей работы.
- Автоматическое обновление цен на следующий период, расширение перечня работ.
- Совместная работа для работников одной организации - обмен сметами и публикация шаблонов.
6. Нормативная база
Сервис сделан на основе ресурсного метода расчета стоимости работ.
В основу сервиса положены нормативы трудовых и материальных ресурсов, разработанные нашим Центром, исполняющим функции Федерального центра по ценовой и тарифной политике в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации (Приказ Госстроя РФ от 25.05.1999 N 130а), а также государственные элементные сметные нормы и ряд других нормативных документов.
Для расчета стоимостей работ используется база цен на основе Сборника средних сметных цен на материалы, изделия, конструкции и другие ресурсы, применяемые в строительстве в текущем уровне цен, разработанного Некоммерческой организацией «Национальная ассоциация сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга» (НО «НАСИ»).
Подробнее см. Методику расчетов.
7. Стоимость учитывает полный комплекс расходов:
- оплата труда и связанные с ней отчисления на социальные нужды;
- материалы;
- использование специнвентаря и инструментов;
- использование машин и механизмов;
- общеэксплуатационные расходы;
- расходы на управление, в т.ч. и на расчет платежей;
- налоговые отчисления;
- прибыль.
8. Как попробовать? (бесплатная демоверсия)
Видеоинструкция - регистрация, демо-режим.- Зарегистрироваться на сайте.
- Подтвердите регистрацию, нажав на ссылку в письме, которое придет на Вашу почту.
- Нажмите "Вход", введите Ваш e-mail и пароль, указанный при регистрации.
- Посмотреть короткий видео-курс по работе с программой или «Краткую инструкцию».
- Нажмите "Создать новую смету".
- Если все равно не понятно – звоните: (495)133-1947 или пишите mkd@cnis.ru.
9. Сколько стоит?
Полный доступ к "МКД-расчет" стоит 15 080 р. Никаких дополнительных затрат. Период подключения - календарный год с даты подключения. Подключение в течение трех рабочих дней с даты оплаты (обычно на следующий день). В стоимость также входит «горячая линия» консультаций, а также автоматическое обновление цен и нормативов.
Выписать счет на сайте (добавить в корзину и нажать "Оформить заказ").
10. Наши клиенты
Организации более чем из 83 регионов РФ:
- Управляющие компании
- Дирекции единого заказчика
- ТСЖ
- Администрации городов РФ
- Департаменты ЖКХ
- Организации, выполняющие работы и оказывающие услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах
- Советы МКД
- Застройщики, занимающиеся управлением многоквартирных домов
Ограничения демо-режима:
- создание только одной сметы;
- добавление в смету не более 10 работ;
- невозможность удаления сметы;
- невозможность удаления работ из сметы;

15 080 руб.
Никаких ограничений и дополнительных затрат.