Онлайн магазин ЖКХ

 В комплект входят два сборника:

ДЛЯ РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД

1. «Расценки на работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме» (код 03.129)

• все работы и расценки - до 2000 работ, рассчитанных в новых ценах;

• можно рассчитать плату за содержание любого МКД в любом субъекте РФ;

• удобно и показательно для обоснования размера платы перед собственниками.

ДЛЯ  ОБОСНОВАНИЯ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И УПРАВЛЕНИЕ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ В МКД ПЕРЕД СОБСТВЕННИКАМИ

2. «Нормативы трудовых и материальных ресурсов для выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов» (код 03.95)

Сборник предназначен для определения нормативной трудоемкости и потребности в материальных ресурсах в зависимости от их конструктивных, технических особенностей и уровня благоустройства для:

• определения платы за содержание и ремонт жилого помещения;

• определения стоимости работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме при заключении до-говоров управления и подготовке конкурсной документации для проведения открытых конкурсов по выбору управляющей организации;

• выполнения текущего и капитального ремонта многоквартирных домов и модернизации, связанной с повышением эффективности использования энергетических ресурсов и энергосбережением.

В настоящем Сборнике приведены нормативы на работы по ремонту конструктивных элементов, внутридомового инженерного оборудования и технических устройств, по санитарному содержанию мест общего пользования, благоустройству придомовой территории и прочие работы, состав которых определяется техническими характеристиками многоквартирного дома и устанавливается в договоре управления.

В этом сборнике содержатся единичные нормы и нормативы на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД; нормы расхода на специнвентарь, машины и механизмы.

Нормативы разработаны с учетом:

• Минимальных перечней работ, утвержденных постановлениями Правительства РФ № 290 от 03.04.2013г. и № 410 от 14.05.2013г.

• Мероприятий по энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов, утвержденных приказом Минрегионразвития России 02.09.2010 г. № 394.

• «Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. № 75.

Нормативы могут использоваться управляющими организациями, объединениями собственников (ТСЖ, ЖСК, Советами многоквартирных домов), органами местного самоуправления для определения нормативной трудоемкости и потребности в материальных ресурсах на выполнение капитального ремонта многоквартирных домов, расчетных стоимостей содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов в зависимости от их конструктивных, технических особенностей и уровня благоустройства при заключении договоров управления и подготовке конкурсной документации при проведении открытых конкурсов по выбору управляющей организации.