Комплект «Расчет платы, расходы на управление + ОДН»
Комплект , позволяет рассчитать и обосновать плату за содержание и ремонт жилого помещения.
В комплект входят четыре сборника, которые позволяют:
1. РАССЧИТАТЬ ПЛАТУ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД
«Методические рекомендации по определению платы за содержание жилых помещений» выпуск 5 (код 03.120)
Новый сборник, который разрабатывается с учетом стандартов сервиса, изменений правил управления и минимального перечня работ.
Эти рекомендации - основополагающие при расчете платы за содержание жилого помещения, т.к. содержат методику формирования платы и порядок формирования перечня, состава и периодичности выполнения работ и услуг по содержанию в соответствии с минимальным перечнем работ (290 ПП).
Нормативы предназначены для определения общеэксплуатационных расходов в плате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В сборнике содержится следующая информация: рекомендуемые нормативы общеэксплуатационных расходов; перечень расходов, включаемых в общеэксплуатационные расходы; пример расчета нормативной величины общеэксплуатационных расходов; перечень документов для определения величины общеэксплуатационных расходов.
2. РАССЧИТАТЬ ПЛАТУ ЗА УПРАВЛЕНИЕ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ МКД
Это первый сборник нормативов, учитывающий профессиональные стандарты в сфере управления многоквартирными домами, в т.ч. «Специалист по управлению многоквартирным домом», «Специалист по эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома». С помощью сборника можно рассчитать оптимальную численность управляющей организации и обосновать плату за управление для любого МКД.
3. РАССЧИТАТЬ РАСХОДЫ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ
Сборник содержит нормы расхода материальных ресурсов и обеспеченности уборочным инвентарем на работы по санитарному содержанию домовладений (уборку территорий, обслуживание мусоропроводов, уборку лестничных клеток), по обслуживанию и ремонту внутридомовых инженерных систем, по ремонту конструктивных элементов жилых зданий.
Рекомендации предназначены для определения потребности в материалах и уборочном инвентаре, на основании которых в свою очередь рассчитываются нормативные расходы и экономически обоснованная цена на содержание и ремонт жилья.
С помощью сборника на основании данных технического паспорта по каждому виду работ можно рассчитать норматив расхода воды на содержание общего имущества в многоквартирном доме.