Нормативы общеэксплуатационных расходов в плате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (выпуск 2)
Утверждён:
Сборник рекомендован ГОСТ Р 70773—2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества», утвержденный приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 14 сентября 2023 года № 833-ст (п.6.2, Библиография).ДЛЯ ЧЕГО НУЖЕН СБОРНИК?
Сборник предназначен для определения общеэксплуатационных (накладных) расходов нормативным (ресурсным) методом.
Нормативная величина общеэксплуатационных расходов определяется в процентах от фонда оплаты труда рабочих, занятых содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, и зависит от общей площади обслуживаемых многоквартирных домов.
ЧТО ВХОДИТ В ПОНЯТИЕ ОБЩЕЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ?
В общеэксплуатационные расходы входят следующие группы расходов:
- административно-хозяйственные;
- расходы по обслуживанию работников производства;
- расходы по организации работ;
- прочие расходы.
В сборнике приведено процентное соотношение этих видов расходов и подробно раскрыто какие именно расходы относятся к каждой группе расходов.
КАК С ПОМОЩЬЮ СБОРНИКА ОПРЕДЕЛИТЬ ОБЩЕЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ?
В сборнике приведена таблица, в которой приведены значения общеэксплуатационных расходов в зависимости от общей площади обсуживаемого помещения по всем группам расходов.
Вы также можете воспользоваться примером расчета, который подробно рассмотрен в сборнике.
ДЛЯ КОГО ЭТОТ СБОРНИК?
- для управляющих организаций;
- органов местного самоуправление;
- ТСЖ, ЖСК;
- для организаций, которые выполняют работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.