Рекомендации по определению численности работников управляющей организации по управлению многоквартирными домами
Утверждён:
Сборник рекомендован ГОСТ Р 70773—2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества», утвержденный приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 14 сентября 2023 года № 833-ст (п.6.2, Библиография).
Общероссийским отраслевым объединением работодателей сферы жизнеобеспечения (ОООР ЖКХ) – стороной Федерального отраслевого тарифного соглашения в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации (ФОТС) (протокол № 1 от 18.07.2018г.)
Согласован: Общероссийским профсоюзом работников жизнеобеспечения – второй стороной ФОТС (постановление Президиума Центрального Комитета от 22.04.2019г. № 10)
Данный документ является частью Перечня норм и нормативов, обеспечивающих выполнение условий Федерального отраслевого тарифного соглашения в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации на 2023-2025 годы (Приложение №6), подписанного 12 мая 2022 года Президентом Общероссийского отраслевого объединения работодателей сферы жизнеобеспечения Кочегаровым А.Д. и Председателем Общероссийского профессионального союза работников жизнеобеспечения Василевским А.Д. и зарегистрированным Федеральной службой по труду и занятости 07.06.2022 (регистрационный номер 12/23-25) с учетом дополнительного соглашения от 04.07.2023
НОВИНКА!
В новой редакции сборника мы учли новые профессиональные стандарты, разработанные в этой сфере:
профессиональный стандарт «Специалист по управлению многоквартирными домами», утвержденный приказом Министерства труда и социальной защиты от 31.07.2019 № 538н;
профессиональный стандарт «Диспетчер аварийно-диспетчерской службы», утвержденный приказом Министерства труда и социальной защиты от 18.03.2021 г. № 136н.
Уникальность сборника:
- Формирование оптимальной структуры управления;
- Определение фонда оплаты труда;
- Расчет расходов на управление МКД.
- Пример расчета нормативной численности.
Это первый сборник нормативов трудовых ресурсов, который учитывает происходящие изменения в области стандартизации требований к существующим профессиям - профессиональные стандарты, в том числе в сфере управления многоквартирными домами.
С помощью именно этого сборника вы сможете:
Рассчитать и оптимизировать расходы на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.
Cформировать оптимальную структуру управления управляющей организации.
Рассчитать и обосновать фонд оплаты труда любой управляющей организации;
В рекомендациях учтены современные организационно-технические условия деятельности по управлению многоквартирным домом и соответствующие им функции.
Сборник обязателен для применения в управляющих организациях. На его основе сейчас можно не только определить оптимальную численность и фонд оплаты труда управляющих организаций, но и сформировать оптимальную структуру управления, сделать правильную расстановку кадров и оптимизировать расходы на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.
Сборник прошел апробацию в нашей организации, т.к. каждый год мы проводим работы по определению размера платы за содержание жилья для тысяч домов и в процессе таких работ часто определяем оптимальную численность работников, занятых управлением многоквартирными домами.
*Важно!
Сборник содержит подробный пример расчета нормативной численности управляющей организации.
Данный сборник является учебным пособием в образовательных курсах по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, проводимых Институтом бизнес-образования при ФАУ "РосКапСтрой".
Сборник обеспечивает выполнение условий ФОТС.
Данный документ содержится в Федеральном отраслевом тарифном соглашении в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации на 2023-2025 годы (далее – ФОТС), подписанным 12 мая 2022 года Президентом Общероссийского отраслевого объединения работодателей сферы жизнеобеспечения Кочегаровым А.Д. и Председателем Общероссийского профессионального союза работников жизнеобеспечения Василевским А.Д. и зарегистрированным Федеральной службой по труду и занятости 07.06.2022 (регистрационный номер 12/23-25).
В приложении № 6 ФОТС содержится перечень норм и нормативов, обеспечивающих выполнение условий ФОТС на 2023-2025 годы.