Цены и Тарифы в ЖКХ
Цены и тарифы
№ 2 за 2025 г.
Оплата населением жилищно-коммунальных услуг
информация о тарифах и платах за жилищно-коммунальные услуги, а также о нормативах потребления коммунальных услуг по регионам и городам Российской Федерации.
В сборнике опубликована информация о стоимости жилищно-коммунальных услуг. Например, по данным за январь-март 2025 года средний размер платы за содержание жилья в многоквартирных домах составил 31,30 руб. за квадратный метр. Фактический уровень оплаты жилищных услуг и коммунальных услуг составил по итогам 1-го квартала 2025 года 92,6 и 92,5% соответственно.
Мониторинг выполнения производственных и инвестиционных программ организаций коммунального комплекса
информация о тарифах и платах за жилищно-коммунальные услуги, а также о нормативах потребления коммунальных услуг по регионам и городам Российской Федерации.
По результатам мониторинга выполнения производственных и инвестиционных программ в сфере водоснабжения средняя рентабельность по Российской Федерации за 1-й квартал составила -9,2%, в сфере водоотведения -9,2%, в сфере теплоснабжения 6,2%, в сфере обращения с ТКО 3,3%.
Основные социально-экономические показатели
обзор основных показателей социально-экономического положения Российской Федерации: изменение индекса потребительских цен, динамика денежных доходов и расходов населения (по субъектам РФ), а также структура их использования, динамика начисленной среднемесячной заработной платы в отрасли, показатели предоставления субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.
Доля семей, получающих субсидии, в марте 2025 года снизилась по сравнению с декабрем 2024 года на 1,6% и составила в среднем по Российской Федерации 2,9%.
Доля многоквартирных домов в РФ, в которых установлены приборы учета холодной воды – 54,6%, горячей воды – 67,1%, отопления – 66,1%, электрической энергии – 80,6%, газа – 6,9%.
Комментарии специалистов
анализ основных причин изменений и их тенденций в жилищном и коммунальном хозяйстве, методологические основы и практические вопросы по тарифному регулированию, информация о мероприятиях, проводимых Правительством РФ и федеральными органами исполнительной власти в сфере ценообразования в жилищно-коммунальном хозяйстве, а также сведения о находящихся на различных стадиях разработки и согласования документах, затрагивающих вопросы ценообразования в ЖКХ.
В разделе «Комментарии специалистов» приведено сравнение по нескольким десяткам городов установленных величин платы за содержание жилого помещения через призму заработной платы, являющейся основной составляющей в расходах на содержание общего имущества в многоквартирных домах. Анализ сложившейся практики формирования платы за содержание жилого помещения в условиях отсутствия единой методологии показал, что в целом по рассматриваемым городам баланс интересов собственников и управляющих организаций нарушен.
Вопросы и ответы
подробные ответы на актуальные и интересные вопросы в сфере ценообразования на жилищно-коммунальные услуги
В разделе «Вопросы и ответы» даны разъяснения об особенностях ведения раздельного учета расходов по видам деятельности регулируемой организацией в сфере водоснабжения и водоотведения в соответствии с требованиями Приказа Министерства строительства и ЖКХ от 29.07.2022 № 623/пр, о порядке утверждения тарифа на подключение для организации водоснабжения, в отношении которой государственное регулирование тарифов ранее не осуществлялось, а также об условиях правопреемства между региональными операторами по обращению с ТКО в вопросах оборудования контейнерных площадок.
