Член Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Илья Вольфсон заявил о необходимости введения квалификационного экзамена для председателей товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Кроме того, он предлагает штрафовать их на том же уровне, что и руководство управляющих компаний (УК).
Эти и другие предложения выработаны по итогам совещания с главой Минстроя Татарстана Маратом Айзатуллиным, застройщиками многоквартирных домов, подрядчиками строительства частных домов и управляющими компаниями.
Председателями ТСЖ или ЖСК нередко становятся люди без профильного образования, экзамен должен подтвердить их компетентность. "Необходимо продолжить наводить порядок в управлении домами", - уверен Вольфсон.
Порой председателями вообще числятся подставные люди, констатировал депутат. Кроме того, необходимо уравнивание штрафов для всех управдомов, считает он. Дело в том, что сейчас за нарушения УК штрафуют на 200-300 тыс. рублей, а ТСЖ - всего на 5 тыс. рублей. Предлагается установить единый размер наказания.
Еще одно предложение - увеличить срок работы "своей" УК в новостройках с трех месяцев до одного года, чтобы избежать недобросовестной конкуренции. За три месяца зачастую покупатели жилья даже не успевают заселиться, констатировал Вольфсон. "А дом не проходит зимний цикл, чем пользуются недобросовестные конкуренты, перехватывая дома после того, как прежняя УК вложилась в технику и благоустройство", - отметил он.
Целью инициатив является очистка рынка от компаний-однодневок и повышение качества управления жильем. По словам депутата, совместно с Минстроем Республики Татарстан готовятся поправки, направленные на защиту подрядчиков ИЖС по эскроу-счетам. Прорабатывается и рост штрафов за нелегальный сброс мусора и стоков.
Данные предложения, как рассказал парламентарий, готовятся к выездному заседанию Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, которое состоится в Казани в первой половине ноября.