Обследования проводят сотрудники регионального фонда капремонта, они уже проверили 140 домов краевого центра, а всего же в планах 798 многоэтажек.
Основное внимание специалистов направлено на фактическое состояние строительных конструкций - фасадов, подвалов, инженерных сетей, лифтов, газового оборудования, кровель.
Как пояснили в департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Красноярска, под оценку попали дома, включенные в трехлетнюю программу капремонта на 2029-2031 годы.
- Это значит, что на этот период в каждом из них запланирован один или несколько видов капремонта. Обходы и оценка нужны для корректировки программы. Если специалисты обнаружат, что какие-то из систем дома нуждаются в капремонте раньше, они самостоятельно запустят процедуру переноса сроков выполнения работ на более ранние, - пояснила пресс-секретарь ведомства Светлана Трушкова.
Обследования домов будут проводиться по графику до конца 2027 года. При необходимости к работе привлекают управляющие организации или совет дома. Они могут помочь обеспечить доступ в дома и предоставить необходимую информацию. Но в целом обследования сотрудники фонда проводят самостоятельно. Решения оформляются официально и выносятся на комиссию, которая работает при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края. По закону только эта комиссия может принять решение об изменении срока проведения капитального ремонта.
К слову, обратиться в комиссию могут не только сотрудники фонда. Любой из собственников квартир, председатель совета дома или управляющая организация тоже имеют такое право. Перенести сроки капитального ремонта возможно, если состояние крыши, подвала, фасада или любой другой конструкции действительно требует незамедлительных работ. Все документы нужно заверить в управляющей организации и представить лично или по электронной почте в адрес краевого министерства строительства и ЖКХ. Документы проверят в течение максимум 10 дней, и если они в порядке, то решение о переносе сроков капремонта будет принято в течение 30 дней.
- Это хорошая новость, - считает руководитель красноярской краевой общественной организации "Народный контроль ЖКХ" Роман Казаков. - Дело в том, что когда в 2014 году формировалась сама региональная программа капитального ремонта, она создавалась, скажем так, в спешке. Поэтому к ней до сих пор очень много вопросов. Теперь появилась возможность изучить, насколько работы, которые предлагает выполнить Фонд капремонта, соответствуют тому, что действительно требуется людям. Например, в списке стоит замена кровли, а на деле она еще крепкая, может подождать, зато состояние лифтов в этом конкретном доме находится в плачевном состоянии, и именно их нужно менять в первую очередь. Так что обследование домов - это возможность привести региональную программу капремонта к надлежащему виду и выполнить в первую очередь именно те работы, которые действительно жизненно необходимы.