Легендарный «Стоквартирный дом» требует масштабной реконструкции после десятилетий эксплуатации. Историческое наследие Новосибирска находится на пороге серьезных преобразований. Один из знаковых архитектурных объектов города, некогда считавшийся эталоном элитного жилья, сегодня нуждается в комплексном восстановлении.
От элитной новостройки до объекта реставрации
В начале 1930-х годов архитекторы Андрей Крячков и Виталий Масленников создали настоящий шедевр французского неоклассицизма. Уникальный проект получил международное признание, удостоившись высшей награды на Всемирной выставке в Париже, напоминает Горсайт.
Архитектурные особенности и современное состояние
Здание поражает своим величием и продуманностью деталей. Историческая ценность объекта заключается не только в его внешнем облике, но и в инженерных решениях:
Инновационные для своего времени системы мусороудаления
Пассажирские лифты
Благоустроенные квартиры с помещениями для прислуги
Сегодня фасад здания требует срочного вмешательства: степень износа достигла критического показателя в 65%. Техническое состояние других элементов также вызывает опасения:
Крыша — 40% износа
Системы водоснабжения — 35%
Электроснабжение и горячее водоснабжение — 30%
Отопление и канализация — 20%
Планы по восстановлению
Последний значительный ремонт был проведён в 2016 году, когда были обновлены кровельные конструкции, инженерные коммуникации и электрооборудование. Однако капитальный ремонт фасадов, запланированный на 2028 год, станет наиболее масштабным проектом по восстановлению исторического облика здания.
«Согласно утверждённому плану, капитальный ремонт фасада здания запланирован на 2028 год», — сообщили в Фонде модернизации и развития ЖКХ.
Сохранение культурного наследия
Несмотря на общее ухудшение состояния, в здании сохранились элементы первоначального декора. Историческая ценность объекта требует деликатного подхода к реставрационным работам, чтобы сохранить уникальные архитектурные детали, включая оригинальную штукатурку с добавлением кристаллического минерала лабрадорита.