Единичные расценки необходимы в жилищной сфере
В группе Экономика жилищно-коммунального хозяйства мессенджера МАХ был проведен среди экспертов опрос, где респондентам был задан следующий вопрос:
Как Вы считаете, нужны ли в жилищной сфере единичные расценки на все виды работ, выполняемых в многоквартирном доме, для формирования размера платы в нем?
При достаточной представительности выборки (более 14% участников группы проголосовали в опросе) около 80% экспертов проголосовали за то, что такие расценки нужны в жилищной сфере.
Поскольку опрос был не анонимный, то инициатор опроса выяснил у тех, кто посчитал, что в таких единичных расценках нет необходимости, почему они приняли такое решение.
Их ответы не просто удивили, но и улыбнули.
Итак, один из участников написал следующее: «Единичные расценки в смете плохи тем, что они усреднены, оторваны от рыночных реалий и часто не учитывают фактические условия на объекте. Это приводит к искажению реальной стоимости работ». Интересно как этот респондент определяет РЕАЛЬНУЮ стоимость работ и что это такое рыночные реалии, например, когда в муниципальном образовании всего одна управляющая организация? Респондент уверен, что знает, сколько стоит каждая работа, выполняемая при содержании жилья, например, осмотр железобетонных перекрытий или вывоз снега на полигон.
Второй участник, проголосовавший против единичных расценок, удивил больше: «Работы считай в терах, ферах они будут обоснованы…» (сохранил орфографию автора). Но дело в том, что ТЕРы и ФЕРы – это территориальные и федеральные ЕДИНИЧНЫЕ расценки. И хотя они предназначены для строительства, в них можно найти немало работ по содержанию общего имущества.
Третий участник, проголосовавший против необходимости единичных расценок, ответил, что он просто прикололся.
А для тех, кто все-таки считает, что единичные расценки необходимы, предлагаем новый сборник расценок в ценах 2026 года.