Банкам и УК разрешат взыскивать долги за капремонт
Банки, управляющие компании и платежные агенты смогут участвовать во взыскании долгов по взносам на капитальный ремонт, а также начислять такие взносы и формировать платежные документы для собственников жилья. Соответствующий законопроект с учетом доработки поддержала правительственная комиссия по законопроектной деятельности, сообщили источники, близкие к комиссии и Белому дому, пишут «Ведомости».
Поправки предлагается внести в статью 183 Жилищного кодекса. Документ был внесен в Госдуму в октябре 2025 года группой депутатов и сенаторов, среди которых первый вице-спикер Совфеда Владимир Якушев и глава думского комитета по ЖКХ Сергей Пахомов. Сейчас полномочия по начислению взносов и взысканию задолженностей принадлежат исключительно региональным операторам — фондам капитального ремонта.
Как следует из пояснительной записки, действующая модель создает «искусственное ограничение оборотоспособности задолженности» и мешает эффективному учету средств фондов капремонта. В большинстве регионов операторы не располагают достаточными кадровыми ресурсами и современным программным обеспечением, что снижает результативность работы с должниками.
По данным Фонда развития территорий, совокупная задолженность россиян по взносам на капитальный ремонт в 2024 году достигла ₽134,2 млрд. В правительстве считают, что привлечение дополнительных участников позволит повысить собираемость взносов в условиях финансовой нестабильности региональных программ капремонта.
При этом комиссия указала на необходимость доработки законопроекта. В частности, требуется уточнить обязанности регионального оператора по начислению взносов, закрепить порядок взыскания долгов в других статьях Жилищного кодекса, а также прописать правила целевого использования средств и ответственность региональных операторов за действия привлеченных агентов.