Комиссия по вопросам Жилищно-коммунального хозяйства подвела итоги работы и наметила планы на 2026 год. Заседание прошло 26 декабря под председательством Алексея Макрушина.
В течение года комиссия заседала как минимум 1 раз в квартал, в центре внимания были вопросы управления МКД, тарифного регулирования в части учета оплаты труда, концепция цифровизации многоквартирных домов на территории Российской Федерации на период до 2030 года, совершенствование работы ГИС ЖКХ и др. В составе комиссии сформированы рабочие группы по управлению МКД и кадровым вопросам, которые занимаются разработкой предложений в рамках своих компетенций.
В плане на 2026 год:
Стандарты управления и содержания
Способы управления многоквартирными домами: целесообразность расширения перечня установленных Жилищным кодексом способов
Методические указания по определению платы за содержание жилых помещений в МКД (проект приказа Минстроя России)
Установление требований по разработке и восстановлению Инструкций по эксплуатации МКД с размещением указанной инструкции в ГИС ЖКХ
Состояние отраслевой базы норм труда для обоснования регулируемых тарифов, реализации системы социального партнерства и национальной системы квалификаций
Совершенствование кадровой политики в сфере ЖКХ.
Обсуждение предлагаемого механизма и экспертных предложений в целях разработки Программы по подготовке кадров и обеспечению кадровыми ресурсами сферы ЖКХ, которую в рамках утвержденного 03.10.2024 Заместителем Председателя Госдумы РФ А.В. Гордеевым «Плана мероприятий по решению перечня проблем в сфере ЖКХ, требующих долгосрочных системных решений было предложено разработать Правительству РФ до 1 марта 2025 года (отв. за разработку Минстрой России, Минобрнауки России и Минтруд России) в рамках нацпроекта «Кадры».
Совершенствование системы регулирования управления многоквартирными домами, в том числе уточнение обязательных требований, предъявляемых к лицензиату, расширение полномочий добровольных СРО в сфере управления многоквартирными домами в соответствии со ст. 55 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ
• О введении обязательных образовательных требований к должностным лицам, осуществляющих управление многоквартирными домами, не зависимо от способа управления многоквартирным домом
• О формировании отчетности управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК через ГИС ЖКХ
• О введении типовой формы договора управления многоквартирным домом
• О введении минимально обязательного размера платы за содержание жилого помещения
• О рассмотрения вопросов связанных с разграничением работ по содержанию, текущему ремонту, капитальному ремонту
• О совершенствовании взаимодействия управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК с РСО при исполнении договора ресурсоснабжения в вопросах балансовой принадлежности, ответственности за объемы и качества поставляемого ресурса, порядка расчета теплоснабжения и горячей воды
• О введении обязательного страхования ответственности управляющих организаций в сфере управления многоквартирными домами
• О применении ГОСТов «Умный дом»: проблемы, предложения по применению
• О правовом регулировании содержания многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу и непригодных для проживания жилых помещений, а также срока сноса таких домов
• О вопросах ТКО
Это не полный перечень вопросов, которые планирует обсудить комиссия, полный план работы будет опубликован на сайте.
В завершении Алексей Макрушин поздравил коллег с Новым годом.