Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев отметил, что перевод такой недвижимости в статус жилых помещений "фактически исключен"
Апартаменты в России следует наделить отдельным статусом, предусматривающим возможность временной регистрации в них с правом продления. Об этом заявил ТАСС первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев (ЛДПР).
Он отметил, что перевод такой недвижимости в статус жилых помещений "фактически исключен", так как Госдума уже отклонила соответствующий законопроект. Если же разрешить оформлять временную регистрацию граждан в нежилых помещениях, то под действие этой нормы автоматически попадут не только апартаменты, но и все нежилые помещения в стране, "чего допустить нельзя", подчеркнул Кошелев.
"Считаю, что "золотой серединой" в многолетнем споре может стать определение апартаментов как помещения, которое является недвижимым имуществом и пригодно для временного проживания. И, соответственно, [разрешить] временную в нем регистрацию с правом продления. Порядок признания помещения апартаментами и требования, которым они должны отвечать, должны быть установлены правительством Российской Федерации", - сказал депутат.
По его словам, в случае реализации этой инициативы на владельцев апартаментов не будут распространяться различные социальные гарантии, такие как обязательная приписка к поликлинике, детскому саду, школе. "Именно это и становится камнем преткновения во всех спорах о статусе апартаментов", - объяснил Кошелев.
Он напомнил, что ранее МВД обратилось в правительство РФ с просьбой рассмотреть возможность прописки в нежилых помещениях, таких как апартаменты. Ведомство предлагало два базовых варианта: признать апартаменты жильем или изменить правила регистрации. "Инициатива правильная, но она не может быть реализована, пока в законодательстве не появится правовое определение апартаментов", - подчеркнул депутат, отметив, что сегодня Жилищный кодекс предусматривает только два вида помещения - "жилое" и "нежилое".
Правила регистрации
По закону, у каждого гражданина должна быть регистрация по месту жительства (постоянная) или по месту пребывания (временная). Постоянная прописка подразумевает место, где человек преимущественно проживает. Если человек планирует жить не по месту постоянной прописки больше 90 дней, оформляется временная регистрация по месту пребывания. Фактически эта норма применяется к людям, которые больше трех месяцев живут в другом регионе.
В настоящее время апартаменты являются нежилыми помещениями, которые приравниваются к коммерческой недвижимости. Временная регистрация граждан возможна только в апартаментах, зарегистрированных как здание гостиничного типа (с необходимыми атрибутами гостиниц).