23 сентября в НОПРИЗ под председательством Козлова Александра Михайловича - вице-президента НОПРИЗ состоялось заседание Комитета по эксплуатации зданий, строений и сооружений.
В повестке заседания были следующие вопросы:
1. О совершенствовании нормативной базы по эксплуатации зданий, строений и сооружений.
2. О рассмотрении текста проекта национального стандарта «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Прием, ведение, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом, иных, связанных с управлением таким домом документов. Общие положения».
3. О национальном стандарте по рейтингованию лиц, осуществляющих деятельность по управлению МКД.
По первому вопросу было предложено взять материал, подготовленный к заседанию Комитета, за основу и членам Комитета подготовить свои предложения.
Для исправления критического положения с нормативной базой в области эксплуатации зданий, строений и сооружений предлагаются следующие меры:
1.Исходить из того, что эксплуатация, в соответствии с федеральным законом «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ, является неотъемлемым и самым длительным этапом жизненного цикла зданий, строений, сооружений.
2.Создать долгосрочную стратегию, определяющую основные направления, приоритеты и механизмы разработки и актуализации сводов правил (СП) по эксплуатации для всех значимых типов зданий и сооружений.
3. Провести аудит существующей нормативной базы по эксплуатации для выявления пробелов, противоречий и дублирования. Разработать единую методологию для создания новых СП по эксплуатации, обеспечивающую их системность и взаимную гармонизацию.
4.Осуществить разработку специализированных Сводов правил по эксплуатации для каждого основного типа зданий и сооружений, учитывающих их функциональное назначение, конструктивные особенности, инженерные системы и условия эксплуатации.
По второму вопросу в целом одобрили подготовленный проект национального стандарта, высказали ряд замечаний и предложений, которые необходимо учесть при подготовке окончательной версии стандарта.
По третьему вопросу высказали мнение, что для рассмотрения проекта стандарта по рейтингованию управляющих организаций целесообразно вначале определиться с его назначением и возможностью практического применения.
В работе Комитета принял участие Хмельников Борис Вадимович – генеральный директор Научно-исследовательского центра муниципальной экономики.