3 номер журнала «ЖКХэксперт: экономика и право» представит экспертный анализ судьбы онлайн-ОСС в России, концессионных соглашений в коммунальном секторе, и многие другие экспертные материалы, актуальные документы и разъяснения для жилищной и коммунальной сфер
В рубрике «Комментарии и прогнозы» опубликованы:
- статья Кочегарова Анатолия Дмитриевича, Президента Общероссийского отраслевого объединения работодателей сферы жизнеобеспечения, члена РТК и Правления РСПП, к.э.н. «О некоторых аспектах развития экономических и социально-трудовых отношений в сфере ЖКХ на современном этапе», в которой сделан исторический экскурс планирования хозяйственной деятельности сферы ЖКХ, приведен инструмент снижения издержек в жилищной сфере и раскрыта Концепцияпо введению федеральных стандартов управления многоквартирными домами, предложенная ОООР ЖКК в рамках рабочей группы при Минстрое России по реализации Федерального отраслевого тарифного соглашения в ЖКХ РФ;
- окончание cтатьи Сиваева Сергея Борисовича, профессора Высшей школы урбанистики им. Высоковского Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики», к.т.н. и Абдуллаева Александра Максимовича, младшего научного сотрудника Высшей школы урбанистики им. Высоковского Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики, в которой проведен содержательный и статистический анализ концессионных соглашений в секторе водоснабжения и водоотведения населенных пунктов РФ, определены барьеры привлечения частных инвестиций в этот сектор, предложены изменения по совершенствованию государственного регулирования государственно-частного партнерства в коммунальном секторе с целью формирования его инвестиционной привлекательности.
В рубрике «Цифровизация в ЖКХ» опубликована статья «Судьба онлайн общих собраний собственников в России: от принятия к запрету» Сергеева Сергея Сергеевича, руководителя направления правового сопровождения споров в сфере коммунального хозяйства и управления недвижимостью Московской коллегии адвокатов «Яковлев и Партнеры», в которой изложены наблюдения и размышления о судьбе онлайн-ОСС в России о том, какие проблемы пришлось преодолеть, как они отразились на собственниках, управляющих компаниях и юридическом сообществе, и что нас ждёт в будущем.
В рубрике «Кадры в ЖКХ» опубликованы новые документы и официальные разъяснения по кадровым вопросам в ЖКХ.
В рубрике «Оплата и нормирование труда» приведены экспертные консультации по индексации заработной платы и самая интересная отраслевая судебная практика, в том числе, в каких случаях при отказе от присоединения к отраслевому соглашению нужно учитывать мнение профсоюза.
В рубрике «Практика бухгалтера» опубликована статья практикующего бухгалтера Итинской Алла Владимировны, в которой приведен экспертный анализ новых правил по применению ККТ и даны ответы на актуальные вопросы по налоговому законодательству, в том числе, должна ли управляющая организация начислять 5% при выставлении счетов по содержанию и общедомовым нуждам (холодная вода, горячая вода, электроэнергия, водоотведение) в отношении нежилых помещений, находящихся в МКД и пристройках к нему.
Рубрика «Актуальные документы» насыщена нововведениями в законодательстве, актуальными для отраслевых организаций, которые обязательны к исполнению в правоприменительной практике.
В рубрике «Официальные разъяснения» представлены позиции уполномоченных федеральных органов, в которых даны разъяснения по трактовке норм и правил, отраженных в законодательстве и нормативно-правовых актах РФ.
В рубрике «Судебная практика» представлен обзор судебных решений Верховного Суда РФ, в том числе первый удовлетворенный иск, касающийся возможности неприменения формул расчета платы за отопление из Правил № 354, если они являются несправедливыми и о том, что орган ГЖН вправе выдавать гражданам предписания об установке ИПУ, а также другие интересные отраслевые судебные решения.
В рубрике «Консультации специалистов» приведены ответы на самые актуальные отраслевые вопросы.
В рубрике «Региональный и муниципальный опыт» опубликована подборка наиболее интересных региональных документов по жилищной сфере и коммунальной инфраструктуре, субсидированию ресурсоснабжающих организаций и юрлиц, приобретающих посадочный материал для озеленения дворовых территорий, созданию региональных ГИС для начисления и выплаты субсидий.