В зале заседаний Администрации Сокольского муниципального округа 19 февраля состоялось совещание с руководителями управляющих компаний, работающих на территории округа. В совещании принял участие Хмельников Борис Вадимович, генеральный директор "Научно- исследовательского центра муниципальной экономики".
Цель совещания - формирование экономически обоснованных тарифов в сфере ЖКХ .
В ходе совещания были рассмотрены вопросы тарифообразования по обслуживанию многоквартирных домов Сокольского округа, пути формирования справедливой стоимости содержания жилья, примеры успешных практик формирования экономически обоснованных тарифов в других регионах.
Совещание провел заместитель главы Сокольского округа Александр Викторович Лемехов.
Возможность регулирования платы за содержание жилья в многоквартирных домах обсудили накануне и в Законодательном Собрании. Вопрос был поднят на заседании постоянного комитета по экономической политике и собственности.
Руководитель региональной общественной приемной по вопросам жилищно-коммунального хозяйства некоммерческой организации «Союз собственников недвижимости» Николай Иванов от лица общественного центра поддержки законодательных инициатив выступил с предложением по утверждению на законодательном уровне минимальной экономически обоснованной границы платы на содержание жилья в МКД. Для этого необходимо внести поправки в Жилищный кодекс.
По действующему законодательству размер платы за содержание общего имущества утверждается на собрании собственников с учетом предложений управляющих компаний. При этом методика расчета размера платы отсутствует.
«Управляющие компании зачастую намеренно занижают тарифы, тем самым привлекая жителей дома сделать выбор в пользу своей организации, а затем начинают экономить на текущем ремонте, выполнении необходимого перечня работ и услуг, обосновывая это недостаточным объемом собранных средств. Из-за отсутствия должных работ не обеспечиваются благоприятные и безопасные условия для жильцов дома», - рассказал Николай Иванов.
Депутаты-члены постоянного комитета поддержали разработку законодательной инициативы.
«Будем прорабатывать законопроект совместно с профильными специалистами Правительства Вологодской области, необходимо провести расчеты. Вопрос требует законодательного регулирования. Жители, как и управляющие компании, несут ответственность за имущество. Бывают случаи, когда жильцы, стараясь экономить, сами устанавливают размер платы, не обеспечивающий выполнение услуг для поддержания дома в надлежащем состоянии, - прокомментировал председатель комитета Михаил Ананьин. - Подчеркну, мы не говорим о несоразмерном увеличении платежей для граждан, которое значительно скажется на кошельках вологжан. Речь идет о закрытии лазеек для недобросовестных управляющих компаний, которые, принимая такие решения, получают выгоду, при этом, не выполняя своих обязанностей».