18 февраля в Вологде по инициативе руководителя АНО «Союз собственников недвижимости» Иванова Николая Леонидовича и помощника депутата Вологодской городской Думы Борисова Александра Игоревича - руководителя проекта «ЖКХ-это просто» Новинского Никиты состоялся ЖКХ-форум «Экономически обоснованный тариф. Пути формирования справедливой стоимости содержания жилья».
С приветственным словом к участникам форума обратился начальник Главного управления жилищного надзора Вологодской области Петров Илья Сергеевич.
Выступающим на форуме был Хмельников Борис Вадимович – генеральный директор Научно-исследовательского центра муниципальной экономики, который познакомил участников с методическими подходами по формированию экономически обоснованного размера платы за содержание жилых помещений.
Было отмечено, что плата должна быть соразмерна утвержденному перечню, объему и качеству услуг и работ – стандарту эксплуатации МКД, который зависит от финансового состояния собственника жилого помещения.
Для перехода к индивидуальной экономике МКД необходимо:
1. Создать инструменты управления многоквартирными домами, в том числе иметь на каждый дом Инструкцию по эксплуатации и федеральную методику определения размера платы.
2. Экономически обосновать плату по каждому многоквартирному дому.
3. Установить минимальный срок договора управления не менее 5 лет.
Во время выступления Хмельникова Б.В. было рассмотрено большое количество практических решений, в том числе на основе судебной практики, в которой специалисты Центра муниципальной экономики выступали в качестве судебных экспертов.
Была представлена современная отраслевая база норм и нормативов, предназначенная для определения размера платы в любом многоквартирном доме России.
Большой интерес у участников вызвал разработанный Центром для определения размера платы за содержание жилья онлайн-сервис «МКД-расчет».
Форум вызвал живой и неподдельный интерес у слушателей, поэтому было задано большое количество вопросов выступающему, на которые участники получили профессиональные ответы.
На следующий день Хмельников Борис Вадимович по приглашению участников форума выступил на совещании в администрации Сокольского муниципального округа, на котором обсуждались вопросы практического внедрения на территории округа предложенных механизмов формирования органом местного самоуправления экономически обоснованного размера платы за содержание жилых помещений для установленных жилищным законодательством случаев.
