Россиян предупредили о штрафах за установку неправильных входных дверей в многоквартирных домах. Верховный суд вынес решение, которое может привести не только к штрафам, но и к обязательной замене дверей.
Дело было связано с иском женщины, которая обратилась в суд из-за установки соседом двери, открывающейся наружу. По проекту дома все двери должны открываться внутрь квартир, и, по словам истицы, установка двери, открывающейся наружу, могла создать препятствия при эвакуации в случае пожара.
Управляющая компания (УК) отказалась вмешиваться в этот конфликт, ограничившись рекомендациями по использованию общего пространства на лестничной клетке. В ответ на это соседка подала иск в суд.
Дело рассматривалось несколько раз, и в ходе судебного разбирательства были проведены несколько строительно-пожарных экспертиз. Одни эксперты пришли к выводу, что дверь нарушает проектную документацию, не соответствует нормам пожарной безопасности и блокирует до 45% коридора, что может затруднить доступ к квартире. Они заявили, что устранить эти препятствия можно только путем замены двери.
Однако другие эксперты считали, что хотя установка двери и нарушает проектные нормы, она не создает угрозы с точки зрения пожарной безопасности, а в случае одновременного открытия обеих дверей (соседа и истицы) доступа в квартиры не будет препятствовать.
Верховный суд поддержал первую позицию, указав, что установка двери нарушает нормы пожарной безопасности. Суд отправил дело на повторное рассмотрение, указав на необходимость устранения нарушений.
Решение, вынесенное Верховным судом, стало прецедентным. Теперь владельцев, которые установят входные двери, не соответствующие проекту многоквартирного дома и нарушают требования пожарной безопасности, могут обязать заменить их за собственный счет.
Кроме того, гражданам, нарушившим правила пожарной безопасности, грозит штраф от 5 000 до 15 000 рублей.
Помимо штрафа и расходов на установку новой двери, жильцов, которые самовольно изменили направление открывания входных дверей, могут обязать покрыть также судебные расходы.