На старте нового осенне-зимнего сезона министерство строительства и ЖКХ Астраханской области установило новые нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению для потребителей города Астрахани (постановление № 20 от 01.10.2024).
Как обычно, здесь у нас для вас две новости: приятная и не очень. Начнем с приятной.
Немного теории
Для начала напомним, что плата за центральное отопление по нормативам взимается с населения, проживающего в многоквартирных домах (МКД), не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии (ОДПУ). Эти нормативы устанавливает региональное Минстроя и ЖКХ для каждого муниципального образования. Они также дифференцированы в зависимости от года постройки дома, его этажности и материалов стен: кирпичные (каменные), панельные (блочные) или деревянные (смешанные).
Также напомним, что собственно плата за отопление рассчитывается перемножением норматива на тариф, устанавливаемый областной службой по тарифам для каждой теплоснабжающей организации региона.
Плюс съел минус
Так вот, приятная новость заключается в том, что для жителей Астрахани нормативы по отоплению снижены, правда, ненамного: для большинства МКД снижение составило 3,35%. Больше других повезло лишь горожанам, проживающим в 4-5-этажных домах с кирпичными стенами, построенных после 1999 года (то есть 2000 года и моложе): для них норматив уменьшили сразу на 18,2% (с 0,02723 до 0,02227 Гкал в месяц на 1 кв м общей площади жилья), правда, если здесь нет технической ошибки.
А новость менее приятная состоит в том, что с 1 июля текущего года в регионе выросли тарифы на отопление. Как мы уже писали, в новом отопительном сезоне тариф ООО «Астраханские тепловые сети» (АТС) увеличится на 6,6%, МУП «Коммунэнерго» и АО «ТЭЦ — Северная» - на 11,8%. Так что новые тарифы «съедят» все понижение нормативов и не подавятся. Покажем на примере.
Посчитаем «до» и «после»
Возьмем 50-метровую квартиру в обычной панельной девятиэтажке, построенной до 1999 года, тепло в которую подают «Астраханские тепловые сети». Прежний норматив составлял 0,02865 Гкал/кв м в месяц, тариф - 2140,38 руб./Гкал.
Умножая норматив на тариф и на площадь, получаем: 0,02865 х 2140,38х 50 = 3066,09 руб. в месяц — такова была плата за отопление в сезон 2023-2024 годов.
Теперь же новый норматив составит 0,02769 Гкал/кв м в месяц (снижение на 3,35%), новый тариф - 2281,67 руб./Гкал (увеличение на 6,6%).
Новый размер платы за отопление составит: 0,02769 х 2281,67 х 50 = 3158,97 руб. - на 3 процента дороже.
Так что снижение нормативов с лихвой перекрывается повышением тарифов.
За полный месяц
Ну и еще один момент. В постановлении Министерства ЖКХ о новых нормативах специально указано, что при их расчете бралось количество тепловой энергии исходя из продолжительности отопительного сезона шесть календарных месяцев.
Это к тому, что теперь, согласно решениям судов по плате за отопление, о которых мы недавно писали, неважно, с какого числа месяца начнется и закончится отопительный сезон — 1-го, 15-го или 25-го: платить все равно придется как за полный месяц.