26 сентября 2024 года в Минстрое России состоялось совещание руководителей и специалистов Минстроя России с депутатом Государственной думы Светланой Викторовной Разворотневой по вопросам нормативно-правового регулирования в сфере ЖКХ.
Перед началом совещания участники совещания поздравили главного жилищного инспектора, заместителя Министра строительства и ЖКХ Ересько Алексея Васильевича с 30-летним юбилеем системы государственно-жилищного надзора в Российской Федерации. 26 сентября 1994 года было подписано постановление Правительства РФ «О государственной жилищной инспекции в РФ». Этот день положил начало деятельности жилищных инспекций по всей стране и стал профессиональным праздником для работников ГЖИ.
Первым вопросом участники совещания обсудили позицию Минстроя по проекту Федерального закона «О внесении изменений в статью 165 Жилищного кодекса Российской Федерации» о предоставлении помещений для проведения общих собраний собственников. Было принято решение направить проект в регионы и узнать их позицию, а также Минфина России.
Основным вопросом повестки стало обсуждение проекта федерального закона № 651434 «О внесении изменений в отдельные статьи Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части предоставления гражданам обязательной отчетности о проделанной работе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами)», который находится в Госдуме РФ во втором чтении.
Данным законопроектом вводится обязательная отчётность управляющей организации перед собственниками помещений многоквартирных домов по специально установленной форме. Перечень сведений, обязательных к отражению в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом определяется Минстроем России.
Разворотнева Светлана Викторовна рассказала о готовящейся стандартизации деятельности сферы управления многоквартирными домами, основными элементами которой должны стать договоры управления, отчеты, акты сдачи-приемки работ и методика определения платы за содержание жилых помещений. Депутат Госдумы РФ Разворотнева С.В. поделилась с присутствующими видением того, какие должны быть существенные условия отчета. Ознакомиться с рабочим вариантом существенных условий и при необходимости направить предложения по дополнению или корректировке можно в телеграмм-канале Депутата Госдумы.
Генцлер Ирина Валентиновна - директор направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» рассказала присутствующим, что Фонд института экономики города в рамках работы по гранду подготовил форму отчета, которую готов передать для обсуждения.
Межецкая Вероника Анатольевна - заместитель генерального директора Центра муниципальной экономики выступила на совещании с предложением вместо актов по содержанию общего имущества внести в жилищное законодательство и ГИС ЖКХ такой инструмент контроля за техническим состоянием МКД как журналы по эксплуатации, уже предусмотренные градостроительным законодательством. Эксперт также предложила навести порядок в информации для собственников помещений многоквартирных домов, размещаемой управляющими организациями в ГИС ЖКХ, к этой работе готовы подключиться эксперты.
В совещании также приняли участие депутат Государственной думы Стрелюхин Александр Михайлович, представители Минстроя России – Муценек Юрий Петрович, статс-секретарь – заместитель Министра; Федяков Александр Сергеевич - директор Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства; Сперанский Олег Вадимович - директор Правового департамента; Нифонтов Дмитрий Юрьевич - заместитель директора Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства и представители профессионального экспертного сообщества: Сердюк Ольга Владимировна - первый заместитель директора Ассоциации «Совет ЖКХ»; Вепрецкая Татьяна Павловна – директор Некоммерческого Партнерства Саморегулируемой организации «Национальный Жилищный Конгресс».
По итогам заседания было принято решение создать рабочую группу для проработки поправок к законопроекту во втором чтении и проекта приказа Минстроя, а также уточнения перечня сведений о деятельности УК, содержащихся в ГИС ЖКХ и расширения доступа к ним со стороны собственников и управляющих организаций.