Очередной опрос с тематикой, обозначенной в заголовке, был проведен в телеграмм-канале https://t.me/municipaleconomy.
В этот раз опрос был адресован только владельцам специального счета на капитальный ремонт и вопрос, который им был задан, звучал следующим образом:
Плата за содержание жилья установлена в Вашем доме:
- на ОСС (отличается от установленной органом публичной власти);
- органом публичной власти.
Организаторам опроса интересно было узнать, по всем ли вопросам, касающимся эксплуатации многоквартирного дома, к числу которых безусловно относятся вопросы содержания и капитального ремонта, собственники готовы брать на себя обязательства и нести соответствующую ответственность,
По результатам достаточно репрезентативного опроса респондентов с учетом того, что на специальном счете находится около 15% многоквартирных домов, были получены следующие результаты.
Чуть более половины опрошенных (53%) и все же их большинство ответили, что плата в МКД, в которых созданы спецсчета на капитальный ремонт, устанавливается органом публичной власти. Рискнем предположить, что подавляющее большинство респондентов, выбравших этот ответ на вопрос, проживают в Москве и Подмосковье, поскольку только в этих регионах размер платы за содержание жилья, установленный органами публичной власти в какой-то мере отвечает требованиям надлежащего содержания и размер минимального взноса за капитальный ремонт позволяет собственникам принять решение о переходе на спецсчет по капитальному ремонту. Кроме того, в указанных субъектах Российской Федерации есть существенные меры бюджетной поддержки для поддержания домов в надлежащем состоянии. Хотелось бы получить отклик от участников опроса, в каких регионах они проживают?
В остальных домах (47%), находящихся на спецсчете, плата устанавливается на общем собрании собственников и отличается от той, что устанавливает орган публичной власти для аналогичных домов. Предполагаем, что размер платы в таких домах выше, чем установлен органом публичной власти, что позволяет собственникам организовать надлежащее исполнение обязательств по содержанию домов.