ДОМ.РФ: ИИ сможет рассчитывать стоимость эксплуатации жилья через два-три года

ДОМ.РФ: ИИ сможет рассчитывать стоимость эксплуатации жилья через два-три года

Стоимость эксплуатации каждого здания сможет рассчитывать искусственный интеллект (ИИ) после сбора точных и полных данных для электронных паспортов домов. Об этом сообщил в пятницу ТАСС директор Единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ Александр Лукьянов на конференции "Цифровая индустрия промышленной России" (ЦИПР-2023).

"Ориентировочно к началу 2025 года мы начнем получать первые информационные модели по жилым многоквартирным зданиям, которые сможем использовать для подключения искусственного интеллекта к расчетам стоимости их эксплуатации", - рассказал корреспонденту ТАСС Лукьянов.

По словам эксперта, накопленные по жилому фонду данные ДОМ.РФ передаст в ГИС ЖКХ уже в 2023 году. При этом переход строительной отрасли на технологии информационного моделирования для многоквартирных жилых зданий запланирован с 1 июля 2024 года. Данные будут аккумулироваться в единой информационной системе жилищного строительства ДОМ.РФ, которую госкорпорация предоставит девелоперам бесплатно.

Лукьянов считает, что использование ИИ в сфере ЖКХ перспективно. "ДОМ.РФ готов использовать все наши лучшие практики для расчета той самой чистой, максимально ясной, верифицированной стоимости пользования для квартир и жилых домов", - подчеркнул спикер. В частности, ИИ уже прогнозирует в экосистеме ДОМ.РФ возможные срывы сроков строительства на основе имеющихся в ней данных.

Ранее сообщалось, что Стратегией развития строительной отрасли и ЖКХ России до 2030 года с прогнозом до 2035 предусмотрены мероприятия по внедрению систем ИИ для повышения эффективности работы отрасли и функционирования единой информационной системы жилищного строительства за счет внедрения технологий ИИ.

Источник информации:
ТАСС
Обсудить в Telegram

Комментарии:

ЦНИС, Андрей
3 июня 2023 г., 9:41
Рейтинг: 7
Сообщений: 2
Нравится: 3
Нe нравится: 1

"После сбора точных и полных данных", так кажется?
Какие-то дома может и подойдут для этого, но всерьез это можно обсуждать на перспективу 5 и более лет, а не 2-3 года.

Центр муниципальной экономики, Борис Вадимович
5 июня 2023 г., 9:30
Рейтинг: 5699
Сообщений: 579
Нравится: 7
Нe нравится: 0

"Ориентировочно к началу 2025 года мы начнем получать первые информационные модели по жилым многоквартирным зданиям, которые сможем использовать для подключения искусственного интеллекта к расчетам стоимости их эксплуатации", - рассказал корреспонденту ТАСС Лукьянов.
Как говорил Станиславский.... И вот почему:
1. Предполагается за два года создать новую систему государственного учета и инвентаризации жилищного фонда? Очень сомнительно, что это удастся сделать.Ведь данные для любых расчетов должны быть объективные по МКД, а где их можно получить, чтобы занести в любую информационную систему и им доверять? Только в результате инвентаризации и учета, а это огромная работа, для которой прежде всего необходимы финансовые средства и самое главное - специалисты, которых надо иметь?
2. Нельзя всерьез говорить о стоимости эксплуатации не имея методики ее формирования? А за время действия ЖК РФ такой документ так и не появился на федеральном уровне.
3. Если пытаться научить ИИ сопоставлять МКД, то придется очень сильно постараться, так как невозможно найти двух одинаковых по стране. И даже если они строятся по одному проекту, они все равно имеют отличия в конструктивных и технических параметрах, учитываемых при определении стоимости эксплуатации, ну и наконец,то они совершенно по-разному эксплуатируются. В результате их техническое состояние, как правило, не сопоставимо. А ведь еще есть и придомовые участки, которые по обустройству не бывают аналогичными.
Слышал от некоторых коллег, что все это можно загрубить. Да, конечно, можно, только экономика дома не терпит таких загрублений для надлежащего содержания.

Админ
8 июня 2023 г., 16:10
Рейтинг: 248
Сообщений: 49
Нравится: 8
Нe нравится: 0

Думаю речь идет об обычном методе аналогов: среднестатистические данные по совокупности некоторых показателей. ИИ - модное слово для получения бюджета под разработку (ведь там большой кусок намечается в виде доп. отчислений от компаний, использующих зарубежный софт).
А обоснование для собственников или в суде - плата в доме бизнес-класса как в хрущевке - так ИИ посчитал, мы тут не причем.

Загрузка...
Загрузка...
Загрузка...